Mua căn hộ Q7 hay xây lại nhà Q4?

theo em thi bác nên chọn lựa chọn 2. và sữa nhà kín đáo lại 1 chút tránh tiếng ồn bân ngoài. số tiền dư còn lai kinh doanh bất động sản kiếm lời. còn lựa chọn 1 thì yên tĩnh về đầu óc. nhưng sẽ giảm bớt về tài chính. đừng để nhửng tiếng ồn ào đó làm tài chính mình tụt giảm

 

mình cũng ủng hộ bạn xây lại nhà

 

chỗ mới ko bằng chỗ cũ,nếu mua nhà chung cư thì có bao nhiêu ở bấy nhiêu,sau này muốn xây thêm cũng ko được,còn nếu muốn dọn đi thì cũng đừng nên mua nhà chung cư.

 

mua nhà quận 7 đi,tiện thể làm 3 con xe xịn lun,quận 7 mới dễ có bạn gái là chân dài!

 

bán q4 đi rồi mua bên BT ,yên tĩnh ,gần ttâm.0 bao giờ mua ccư ,vs chung nhếch nhác

 

Hình như Bình Thạnh cũng thuộc diện vừa dễ ngập vừa dễ kẹt xe. Giang hồ cũng không thua Q.4 hả bác. Hihi

 

Nghe chủ topic nói có vẻ như lưu luyến chỗ cũ lắm.
Theo mình là lựa chọn 2, mình có thể tìm người thiết kế lại nhà cho hợp lý để giảm tiếng ồn từ ngoài vào nhà.
Không thích ở chung cư vì không biết được ý thức của người dân ở đó như thế nào (nếu ở khu giàu thì khỏi nói rồi).

 

"Mình không đủ khả năng để mua căn hộ và cho thuê nhà đang ở."
Bro thử làm theo hướng giải quyết này xem.
Căn ở Q4 cho thuê, vị trí gần chợ cho thuê sẽ có giá.
Mượn thêm ngân hàng khoảng 500tr (thế chấp nhà ở Q4) để mua 1 căn hộ ở Q7, dùng tiền cho thuê căn Q4 để trả lãi suất, sau này làm có tiền trả cho NH.
Ko nhất thiết phải mua HAGL, có nhiều căn hộ cao cấp giá cũng tương đối hơn, tùy vào môi trường sống mà bạn chọn, bạn nên đi nhiều căn hộ để chọn lựa,, mua nhà chứ có phải mua mớ rau đâu, ko nên vào những căn hộ mẫu, muốn mua căn nào, xộc vào căn đó mà xem.
Mua căn hộ nên để ý những yếu tố như an ninh, dịch vụ của tòa nhà, chi phí hàng tháng, hướng ban công, phòng ngủ, qui hoạch xung quanh căn hộ.
Căn hộ cao cấp khác hẳn chung cư nhé.

 

Cám ơn bạn, Mình đã từng nghĩ phương án này rồi nhưng không thể trả ngân hàng với lãi suất sáng nắng chiều mưa được. Làm gì làm không bao giờ mình dám vay ngân hàng, Cho dù mình cho thuê nhà 4 triệu 1 tháng, mình cũng không đủ khả năng 1 tháng trả tiền lãi + vay khoảng 12-15 triệu/ 1tháng ( vay 60 tháng).

Thật sự mình đang thiêng rất nhiều phương án xây lại nhà.
Rồi đi làm tích lũy thêm khoảng 5-6 năm. Sau đó mua đứt 1 lần luôn.

Hoặc mình bán nhà này + với số tiền mình tích lũy 5 năm nữa ( hiện tại khoảng 1 tỉ 2, nếu xây nhà mình còn lại khoảnng 700-800 triệu) rồi mua 1 căn cho nó đang hoàng để an cư.

 

Mình thích nuôi chó, mèo... Ở căn hộ sao nuôi ? Mình ủng hộ xây nhà hà ^-^

P/S: xây nhà còn dư tiền mua em 4 bánh đi làm cho đỡ nắng mưa bro ơi.

 

sửa lại nhà đi bác, vị trí quá thuận lợi, xây nhà lại cho kín đáo là okie thôi mà. sợ hàng xóm chửi thì đóng cửa lại, ko ảnh hưởng bao nhiêu, quan trọng là tiện đường. Vả lại xây xong còn dư tiền để mua đồ, còn lại bao nhiêu mua tiếp mấy miếng đất tốt tốt xây nhà cho thuê, sau này lựa chọn miếng đất tốt hơn, căn quận 4 mang đi cho thuê, tìm miếng đất rộng xây nhà ở. Ở chưng cư cũng hay, nhưng mà ko ở mà đem cho thuê khó hơn, vả lại đất mỗi ngày 1 tăng, chán thì bán đi, mua dc 2 căn chung cư luôn áh.
Nice day!

 

3x7.5 có vẻ hơi nhỏ,bạn ko nói rõ về nhà bạn(nhà có bao nhiêu người) nên cũng hơi khó.bạn có sẵng 1tỷ2 đk,vậy thì nhà q4 cho vô NH lấy 7-800tr j đó,gom lại mua nhà bên q7.xong xuôi giấy tờ thì cho vô NH lun,lấy ra 5-600tr quay lại xây nhà q4 để cho thuê hoăc kinh doanh j đó,có giá thì bán lun,^^

 

tính lại xem thấy cung có lí đó

 

nếu công việc làm ăn của bạn đang tiến triển theo hướng tích cực thì tuyệt đối đừng bao giờ sửa nhà, ông bác mình là thầy phong thủy nên cũng học lỏm dc ít điều
Mình thì ko ủng hộ ý kiến xây nhà bên Q7 cho mấy, mặc dù nhà mình cũng ở Q7, nhưng khu nhà mình thuộc dạng tái định cư, dân trí cực kì cao, biệt thự, vila tùm lum, nhà mình cũng thuộc dạng bình thường trong đó thôi.Nếu bạn có khả năng thi nên mua ở khu này, giá cũng cỡ 40 - 50tr/ m2
Mình khuyên bạn nên sửa nhà lại, nếu có cỡ 1 tỷ thì việc sửa nhà là quá ok rồi, trong hẻm thì đừng có xây 2 3 tầng làm gì, xây cỡ 1 tầng là dc rồi, cả nhà ở chung ấm cúng, còn dư lại thì mua đồ đạc cho tiện nghi sang trọng
Thằng bạn mình tuy nhà nó nhỏ, kích thước 4x12m, có 1 tầng nhưng khi vào nhà nó mới thấy no sắp xếp + trang trí tài tình đến cỡ nào, mình qua nhà nó chơi mà ko muốn về luôn đó
nhà nhỏ mà có võ

 

chỗ cũ thôi, xây nhà đi bác ^^

 

Xây lại đi bạn ! Đã có nhà rồi thì đừng nên bán mà mua chung cư.

 

Bạn mua nhà chung cư sau này nếu gia đình có cần tiền thì khó bán đc lắm.
Bạn nên xây lại nhà, chịu khó ở diện tích nhỏ nhưng bù lại dù gì cũng là tài sản động.
Dễ sử dụng sau này nếu có việc cần.

 

đang ở HAGL3 .cho pác kai' kumment nè!
Nhà bên đây thì dc gọi là C/c cao câp ở chỗ dân cư rất là có ý thức, ko hề ồn ào hay chửi bới j hết,hú 1 tiếng là baỏ vệ lên tới tận nhà xử lý!!
Mặt yếu: C/c VN xây dựng quá tệ, mới vào ở dc 1 tháng mà gạch men rớt đồm độp,vật dụng trang trí cũng rớt hết trơn, đã vậy rồi còn điểm nhấn đặc biệt là 1 bữa đi về thấy nước thấm từ tầng trên chảy xuống ào ào theo ....đường điện đèn. nước cứ xả và đèn cứ sáng(lạnh óc)
Túm lại là bác có tiền nên mua nhà hay xây mới chứ đừng mua chung cư!!!>"< Khổ lắm luôn c/c cao cấp

 

dù căn hộ cao cấp thì nó vẫn ko xây cao lên đc về sau
q11 sang thì sang thiệt nhưng tình làng nghĩa xóm ở đó mình thấy ko có