Kế bên nhà em đang thi công xây nhà,vách là nhà của người ta bây giờ đập bỏ thì nhà em sẽ nghiêng và có nguy cơ là sập (nhà lâu năm),lúc ông ngọai xây nhà lại không có tiền nên không có làm móng . Nhà em có lên ủy ban để yêu cầu với nhà kế bên là nếu nhà em mà bị nghiêng và sập thì phải hòan toàn chịu trách nhiệm nhưng ủy ban xử nói nếu nhà em lúc trước có xây móng thì người ta mới chịu trách nhiệm. có phải nhà em không có móng có vấn đề nghiêng hay sập thì người ta không bồi thường phải không? nếu không phải thì em sẽ kiên lên quận . nếu ai biết về vấn đề này thì giúp em . câu văn của em hơi rắc rối , em post ở đây có sai chỗ thì nhờ mod chuyển dùm .thanks!
trời, tình trạng nhà thấy ghê quá! ko bít có kiện được ko, nhưng nhà xuống cấp thế thì sợ thật đó bạn. ai bít chỉ liền cho bạn nì đi, để giải quyết rốt ráo luôn. càng để lâu càng nguy hiểm nữa.
bạn nên làm đơn nộp lên phường, ko xong thì lên quận, nhớ là phường hay quận giải quyết thi phải có trả lời bằng văn bản rõ ràng. DÙ SAO NGƯỞI TA CŨNG KO ĐƯỢC THI CÔNG NẾU BẠN CÓ ĐƠN THƯA VÀ CHƯA ĐƯỢC GIẢI QUYẾT RỐT RÁO! THÂN.
Theo như bạn nói ở trên, thì nhà của bạn không có tường riêng, mượn vách tường và móng của nhà kế bên, kèo cột mái nhà gác lên bức vách đó.Nếu đúng là như vậy thì khi nhà kế bên xây lại, đập bỏ bức vách đó thì nhà của bạn phải tự xây móng và tường phía bên đó để gác kèo cột mái nhà lên mà thôi.Nhưng nếu nhà bạn chứng minh được đó là vách chung thì mới thương lượng hoặc kiện người ta khi ko thỏa thuận được. Về mặt tình cảm, nếu nhà bạn ko có tiền để xây lại nguyên bức vách thì có thể xây mấy cái cột để chống đỡ mái nhà, rồi xin nhà kế bên cho sử dụng ké vách nhà kế bên khi xây xong.Mà nếu người ta ko cho thì mình cũng phải chịu thôi hà. Chúc bạn gặp nhiều may mắn!
Theo quy định thì công trình xây dựng phải bảo đảm an toàn cho nhà xung quanh.bạn phải nói rõ là nhà bạn có giấy Quyền sở hữu nhà hay ko?Ngày trước xây nhà có giấy xin phép xây nhà hay ko?lâu năm là bao nhiêu,dính tới bên nhà đất là phải rõ ràng vì nhiều văn bản lắm.Nhà bạn tường chung hay riêng?
đảm bảo an tòan là một chuyện, nhưng nếu nhà bác chủ thớt đã xuống cấp, và ko có móng (dẫn đến việc có thể bị sập) thì chẳng lẽ cấm nhà bên cạnh ko đc xây dựng?
Đời là vậy mà, tương tự việc cấm xe 3 bánh, phương tiện thô sơ thì dân nghèo khó sống, mà cho chạy thì kém văn minh, nguy hiểm đến người đi đường khi các xe này chở chồng chất sắt thép nhọn . Tùy theo bác thương lượng với nhà bên kia thôi, chẳng lẽ không cho họ xây cũng khó, mà xây thì cái nhà bác chắc ... lung lay vì không có móng
thế người ta nghèo ko có tiền sửa nhà thì sao.đâu phải ai cũng giàu có mà có tiền sửa nhà.Lo đủ ăn là mừng rồi.Phải thương lượng thôi
Nếu phường không giải quyết thì kêu họ xác nhận vào đó để làm cơ sở cho kiện tụng sau này.Nguyên tắc thi công mà gây ảnh hưởng đến nhà kế bên là phạm luật rồi.Dù gì nên thương thảo nhà kế bên chắc họ cũng ko muốn gặp rắc rối khi xây nhà,nhưng dĩ hòa vi quý thì bạn cũng nên chuẩn bị khoản tiền để gia cố lại nhà vì dù sao nhà bạn lại tận dụng tường nhà kế bên ít nhiều họ cũng có 1 phần lý của họ,làm căng sẽ rất khó khăn cho 2 bên. Mà nhà sao ko có móng được, ít nhiều cũng đổ móng đơn chân cột hơi to để coi như làm móng.Mà chỉ cần nhà không xây dựng trái phép theo quy định pháp luật là được quyền bảo vệ ko phân biệt có hay ko có móng
nói như bạn đúng thực tế nhưng làm như vậy coi chừng nó xách dao sang chém à! nói như bạn này đúng nè
Giải pháp cho nhà bạn là chống đỡ tạm sao cho khỏi sập - chuyện này NHÀ BẠN phải lo chứ nhà kia không có lý gì phải lo cả. Sau khi họ hoàn thành thì gia cố lại và vẫn tiếp tục dựa tường họ thôi. 1 khi nhà kế bên đã có giấy phép XD, thì họ cứ đc phép xây. Và miễn họ thi công đúng thì ông phường nào dám xuống mà k cho xây ở đây? Tường riêng của nhà bên, và có riêng họ mới dám đập chứ Nhà không móng, không tường thì chắc lúc xây k có xin phép rồi. Và nếu có xin cũng k đc cấp phép vì là dạng nhà tạm. Mà nếu có đc cấp phép thì họ cũng ghi rõ luôn trong giấy phép những điều khoản để tránh phiền phức cho những căn hộ khác như ngày hôm nay rồi! Tôi thi công theo đúng quy phạm, và theo đúng biện pháp thi công được duyệt thì tôi không sợ gì cả! Tất nhiên thương lượng đc là tốt nhất, thương lượng k đc thì cứ theo luật mà làm chứ đừng nói NẾU... Không có móng ông nào cấp phép cho bro xây mà đòi theo luật? Ảnh hưởng nhà kế bên nhưng phải xét nhà kế bên có hợp pháp hay k đã chứ chưa biết ai dám nói chữ thi công vi phạm pháp luật? Nhà đổ móng đơn mà còn ít nhiều gì nữa k có móng, k có tường... pa này đọc k hiểu hay sao vậy trời...
Nhiều nhà xây tầm hơn chục năm trước xây móng gạch , chứ ko hẳn là móng đơn BTCT và cũng đc coi là móng...Nhà ít nhất cũng phài có móng gạch...Trường hợp nhà bạn theo mình cứ chọt cài đơn lên phường rùi tính sau...Dù bên kia có giấy phép đi nữa , bạn có thưa kiến , chưa bit đúng sai thì phài tạm dừng thi công , đó là nguyên tắc , cả những công trình cao tầng (dĩ nhiên là có phép) thi công gây nứt , lún , nghiệng cột nhà dân xung quanh nó kiện còn phài tạm dừng thì cài nhà nì xi nhê gì... Tuy nhiên , theo mình , nhà bác nên thoe tình trước lý sau , wa đó có lời với người ta bàn bạc , có thể nhờ htợ bên í dựng càc kết cầu chịu lực như bổ trục gạch hoặc dùng thép đề chống , giá tiền có thể chia đôi , hẳn họ cũng chả muốn phiền phức với số nhỏ í mà còn tình làng xóm lâu dài
Theo mình hiểu thì móng gạch hay móng đá cũng k có đâu. Chỉ gác đà lợp mái mượn tường của người ta thôi. Còn muốn thưa kiện thì chỉ làm phiền chuyện họ xây nhà và kéo dài thời gian thôi chứ cửa thằng thấy k có rồi... Thỏa thuận, năn nỉ người ta đc là tốt nhất Thì cũng vì vậy giờ này mới spam zòng zòng cho đỡ bùn ngủ nè
Bạn yên tâm đi, bắt ngta wa chụp hình hiện trạng (giấy phép xd có yêu cầu làm điều này), nếu tốt thì nên nhờ tổ trưởng làm chứng khi qua khảo sát. Sập tường nhà bạn là ngta mệt mỏi đó, bạn mà kiện thì ngta bị treo công trình dài hạn cho tới lúc kết thúc thưa kiện mới tiếp tục xây tiếp. Chúc 2 bên may mắn
Nếu nhà bạn chỉ có mỗi cái mái thì thua. Kiểu gì cũng thua. Năn nỉ người ta là vừa rồi đó. Giúp người ta làm cho nhanh để ké tường tiếp thôi mà. Nếu bạn có căn cứ nào khác thì quay film lại hiện trạng, chụp thêm vài chục tấm hình, kiếm vài người làm chứng về hiện trang nhà để sau này có bằng chứng nói chuyện.
