- Năm 2005 tôi mua nhà bây giờ xây lại, đã đủ giấy phép xây dựng, sổ hồng. - tuy nhiên hàng xóm lại xảy ra sự việc như trên: Hố ga hàng xóm, hầm phân đặt bên đất nhà tui, cái này do chủ cũ để lại nhưng lại không có thoả thuận gì cả. tự nhiên giờ nhà hàng xóm bắt nhà tôi phải bảo đảm việc hầm phân & thoát nước cho nhà người ta -> mặc dù có cống thoát nước chung ngoài hẻm chung. Tôi phải làm sao? 1. chấp nhận vì việc do chủ trước để lại? cái này không có văn bản thoả thuận nào cả. 2. không đồng ý, người ta chắc chắn sẽ kiện mình, mặc dù là chủ quyền nhà tui nhưng thời gian xây dựng ko cho phép lâu thế. xin độc giả giúp người già. xin cảm ơn
Có phải ngày xưa nhà bạn và nhà hàng xóm ấy chung địa chỉ sau đó tách ra làm 2 căn ko?Hầm đó chỉ có hàng xóm dùng?nhà bạn có dùng chung hầm đó ko?nếu chung bạn có thể yêu cầu tách hầm ra riêng từng hộ. Bạn có đủ chủ quyền nhà và đất,hầm ga ấy lại nằm trong phần diện tích đất bạn sở hữu ,bạn có quyền bỏ hố ga đó đi nếu thích mà ko phải chịu trách nhiệm gì cả. Nếu nhà bên kia còn làm khó dễ,sự việc không thỏa thuận đc, bạn có thể gửi đơn kiện và trình bày sự việc trên với Tư Pháp Phường nơi bạn đang cư ngụ đề nghị giải quyết.
bạn nên gởi đơn đến tư pháp phường nhờ phân xử, hoặc thương lượng với nhà hàng xóm share chi phí đào hầm phân mới bên phần đất của họ.thương lượng được thì tốt hơn,còn thưa kiện thì mất thời gian, tình hàng xóm,,,nhiều thứ lắm.
__làm theo cách này là ổn,trước tiên bạn lên thẳng Phường mà hỏi vụ pháp lý ra sao rồi sao đó trình bày tình hình với cán bộ đó (rồi nhờ cán bộ đó xuống nói chuyện).1 mặt bạn qua nói chuyện với hàng xóm (nên để ng lớn tuổi đi) để thương lượng làm lại cái hố phân (co thể hổ trợ 1 phần chi phí cho ng ta).Chứ hàng xóm với nhau mà để mích lòng thì khó sống lắm.
Phân nhà ai nhà nấy lo giờ bạn qua nói đặt hầm phân bên nóc nhà người đó coi họ chịu ko? Nếu họ chịu và bảo đảm dùm bạn thì bạn bảo đảm dùm người ta!
Cứ làm đơn gửi Tư Pháp hường,mọi chuyện nên giải quyết bằng văn bản,sau này dễ nói chuyện.Thời gian thụ lý đơn và giải quyết ko lâu đâu,bạn đừng lo. Không việc gì phải chia tiền đào hầm với người ta làm gì,không có trách nhiệm và nghĩa vụ với chuyện đó..
Phần nhà và đất của bạn mua thì bạn có toàn quyền xử lý,tuy nhiên hàng xóm tối lửa tắt đèn có nhau nên thương lượng với nhau đi
Ban dung lo truong hop cua ban la xay dung dung theo giay phep xay dung dua tren chu quyen nha , con viec giay phep ban co the duoc gia han giay phep truoc khi het han trong to cap giay phep xay dung
hôm nay viết đơn lên phường, hi vọng thứ 2 nộp. hi vọng mọi việc êm đẹp đúng như các bạn khuyên, trước hết là tình cảm hàng xóm, sau mới đến luật, gia đình cũng có ý hỗ trợ toàn bộ chi phí nhân công. nhưng mà gia đình này bảo thủ lắm - cậy mình là trí thức mà tuy nhiên ko hiểu có tham vấn luật chưa mà gửi đơn lên phường yên cầu nhà mình vẫn cho họ gửi nhờ nước thải & chất thải:snicker: . mình thấy cũng vô lý.
nằm trong đất mình thì mình có quyền kiện nó muh ! ko cần bít đủ hay ko , nhưng giấy tờ tên bạn , thì xâm phạm mình có quyền kiện ngc
Bạn ko nên nghe mấy cha kia nói, hàng xóm gặp nhau tối ngay, thỏa thuận theo ôn hòa là ok nhất, mình có thiệt tí cũng chả nhằm nhò gì, đó là luật rồi bạn à.
Họ vẩn ko muốn bạn làm lại hố ga đã có sẳn dù bạn thật lòng hổ trợ làm mới lại cho họ 100% , chỉ đơn giản là họ ko muốn đi lại đường cống thoát ngay trong nhà họ thôi. Đây là 1 sự tính toán cố ý cho ích lợi riêng của họ chứ nào phải là trí thức, bảo thủ gì đâu.Tui làm trong ngành XD lâu rồi, rành mấy cái chiêu ăn vạ quá quắt này lắm. Bạn cứ làm đúng pháp luật nếu họ cứ cư xử ko biết điều.
dễ ợt có vậy mà cũng ko biết xử lý,ban chịu tốn kém chút nha: Đầu tiên bạn xác minh kỹ là no nằm o đâu trong nhà bạn, sau đó bạn mướn thợ hồ về và mua sẵn loại gạch lót trong nhà luôn. Tiếp bạn hỏi ý kiến chủ nhà bên kia có chịu di dời ko hay là sao cho ý kiến.Nếu phương án ko chấp nhận làm j hết thì ok. Bạn cho thợ hồ đào hầm của họ lên và cho xe lại hút sạch (giống như làm giùm họ heng ) sau đó cho thợ hồ xuống TỐNG HẾT BÊ TÔNG XÀ BẦN VÀO CÁI ỐNG CHẢY VÀO HẦM CỦA HỌ và sau đó mua xà bần (1 xe 3 gác khoảng 50k) khoàng 2 xe là đầy hầm rồi lấp lại và lót gạch heheh vì nhà mình có chủ quyền thì mình có quyền quyết định miễn sao ko thay đổi kết cấu nhà, làm cống ko ảnh hưởng đến tụi đô thị đâu. Chúc bạn thành công heheh coi như tụi nhà kia bị bịt lỗ đít hehehe
Tự nhiên đọc cái topic này thấy hố ga với phân, đang ngồi ăn sáng mà muốn ọc sữa ... Các bạn ở trên đã giải đáp cả rồi ^^,mình hem nói nữa
Trí thức mà ngộ thế, phân ai người đó giữ chứ, Hehe Một sự thật ai cũng biết rằng, hầm riêng nhà ai nấy xài!, Đơn giản họ không muốn đi lại đường óng trong nhà thôi. Ngán lắm!
