nơi giải đáp thắc mắc về luật đất đai!

trường hợp nhà, đất của anh/chị thuộc địa bàn thành phố Hồ Chí Minh thì Anh/Chị liên hệ sở Tài nguyên và Môi trường để xin trích lục. Bằng khoán có giá trị pháp lý cao để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc nhà ở. Chào!!!

Chúc Anh/em ngày mới tốt lành!

 

Ngày mới may mắn nè

 

ra phòng tài nguyên hay sở hả TÂM

 

hồi trước em có đi trích lục (bản gốc) thì hầu hết giấy tờ gốc nằm ở Sở cả! Phòng có sổ mục kê để đối chứng thôi!

 

vấn đề này do yếu tố lịch sử! phải có bằng khoán và căn cứ vào sổ mục kê thì mới có thể trả lời một cách chính xác được! bạn có thể liên hệ Phòng để biết rõ hơn. Tài sản có trước khi kết hôn là của riêng mỗi người. Nhưng thường thì căn cứ vào thời điểm sống chung với nhau quá lâu rồi nên toà có thể xem như của chung (vấn đề tài sản chung, riêng bên cạnh pháp lý toà án còn căn cứ và cái tình- trừ trường hợp 2 vợ chồng làm đơn công nhận quyền sở hữu riêng. Phần trong ngoặc này mình tham vấn của Anh/Chị luật sư chứ mình ko rành)

Chào bạn!

 

thank tâm

gogo

 

đất lúa sổ đỏ chuyển mục đích lên đất thổ cư tại quận bình tân hiện nay khoảng nhiêu tiền ? nếu mua đất lúa tầm 400T thì sau khi chuyển lên thổ cư hết bao nhiu và mất bao lâu ? có ai lo được bên quận bình tân không và trọn gói là bao nhiu ? thank !

 

quận bình tân mà ở đường nào vậy anh! mua cẩn thận nha!quận bình tân có nhiều lô đất thấy có chiều dài nhưng lộ giới lớn quá nên ko đủ diện tích chuyển mục đích đó! em nằm vùng 2 khu Bình Hưng Hoà A, B cả năm nên thấy nhiều! tốt nhất anh chụp cái sổ đỏ lên cho chắc! Nếu cần em hỏi giúp anh!

 

Ngày mới tràn đầy may mắn

 

thank Tâm nhiều lắm,mình 28T ,còn bạn nhiêu tuổi cho tiện xưng hô. không biết bữa nào bạn rãnh mình mời bạn cafe rồi đưa mấy cái sổ đỏ nhờ bạn hỏi giùm,nếu được bạn có thể lo giùm phần chuyển mục đích được không,giá cả thì anh em mình bàn sau.àh miếng đất định mua gần đó có 1 căn nhà ( căn này coi trên 5s ) sổ hồng vầy có hợp lệ không bạn ? cuối sổ có phần ghi chú : khi nhà nước thực hiện quy hoạch thì chủ nhà và đất phải có trách nhiệm thực hiện theo yêu cầu ( cái này chủ topic ko chụp ) .

 

bạn nicolas... và Tâm chừng nào gặp nhau thì cho mình gặp làm wen lun nhé, mình cũng có thể tư vấn 1 ýt.

 

Trả lời anh Nicolas: sổ đỏ căn nhà anh đưa lên hợp lệ rồi! ko cần phải lo về mặt pháp lý. Chào anh Phượt có gì hôm nào rảnh sẽ gọi điện thoại cho anh và anh Nicolas uống cà phê!

 

go
chungnao Tâm bảo vệ vậy

 

chừng 1 tháng đến 1 tháng rưỡi nữa anh ạh!

 

Uống cafe ko rủ nha

 

xin hỏi đất vườn trồng cây ăn trái lâu năm, nay xin chuyển sang đất thổ cư đóng thuế bao nhiêu %, em tính mua để ở nhưng kẹt nổi chuyển qua đóng thuế nhiều ông bà già mua hông nổi..anh em tư vấn giùm em..khu Bình Chánh

 

khu bình chanh mà đường nào vậy bạn, xã nào, mặt tiền hay hẻm vậy bạn? nếu đóng ko nổi thì xin chuyển mục đích nhưng nợ lại tiền sử dụng đất! trả sau vậy

 

thuế sử dụng đất tính theo m2 phụ thuộc vào vị trí miếng đất so với con đường gần nhất có mức thuế + chiều rộng con đường hiện hữu trước mặt

 

tuỳ thuộc vào vị trí mà cho chuyển 200m2 hoặc cho chuyển hết
có thể nợ tyền thuế chuyển mục đích

 

bình chánh chỉ cho chuyển 300m2 ko bàn cãi chi hết....chỉ thị của cấp trên...!!!