Tư Vấn việc mở Phòng Trọ cho Sinh Viên

Làm cái này hao mòn vật chất nhiều ko mấy bro?
Khoảng bao lâu phải sửa lại nhà?

 

cai nay hoa mon du lam ah,minh nghi chac khoang 6 thang thi phai sua phong qua,minh nghi nen bat dat tien coc 3 thang,chung nao mun don di thi se tra lai.
Ma truoc khi tra lai thi nen xem xet xem co hu hao gi ko neu ma it thi co the cho qua con nhieu thi bat phai :amazed:,noi chu nhieu a chi sv bay h cung kinh lam khong lam cang ko duoc dau
Minh onl bang dt ko viet dau duoc thong cam

 

hic....em mình đang ở Huế nè , phòng trọ 12m2 , WC khép kín mà có 350k/ tháng à.
phòng trọ ở TPHCM đắt quá.

 

nói chung là có người này người kia àh bạn ơi, sinh viên hay không sinh viên cũng vậy. có người thuê phòng hiền lành thì bị chủ nhà làm cho điên đảo, có người đi thuê phòng lại làm cả khu trọ loạn cả lên. nói chung, đối xử tốt với người ta thì không hoàn toàn được đối tốt lại nhưng cũng không đến nỗi nào đâu. Mà đúng là cho nữ thuê thì hạn chế được một số phiền phức như nhậu nhẹt, phá phách,... hơn nam (nữ cũng có nhưng mà hiếm hơn nhiều)

nhất định phải có chỗ để xe trong nhà, chuyện charge hay không còn tuỳ vào tình hình xe thực tế, tốt nhất là không charge, cho vào tiền phòng luôn. điện nước thì rõ ràng ngay từ đầu là hơn.

cọc tiền nhà 3tháng thì căng cho sv quá, mình ở hồi giờ chỉ cọc 500k là max rùi (đó là tiền phòng 1tr7 áh), chỗ hiện tại của mình cô chủ không bắt cọc. nét phải có (đây cũng là một khoản thu ổn định)

nói chung ba mẹ bạn về hưu và sẵn có nhà như vậy thì cho thuê là khoẻ nhất, ổn định và khá thoải mái

 

rùi bác chủ topic nên quyết giá từ 1tr5 tới 2tr 1 tháng/phòng (ngay đó thì gần BK nên giá cũng ko cao đâu )
còn vụ nam hay nữ thuê thì cố gắng hỏi về giấy tờ coi có đàng hoàng ko , có phụ huynh lên thường xuyên ko ...
vụ đi chơi đêm thì nam cũng như nữ ai cũng chơi hết nhưng nam thêm vụ nhậu và hay cho bạn vào ngủ nhờ (ngày xưa em cũng từng ngủ nhờ) nên qui định rõ ràng
còn nấu ăn thì chỉ cho nấu nhỏ nhỏ trong phòng or bỏ hẳn 1 phòng cho tất cả các phòng nấu tập trung chứ đễ trong phòng thì cũng ớn
xe thì thik thì thu nhưng thu thì phải coi chừng tại bạn ở tầng trệt nên đó là nv rùi
nói chung tài sản thì của phòng nào phòng nấy giữ bạn chỉ cần coi chừng của nhà bạn thôi
chúc đông khách

 

Bác nhớ lấy tiền thuê rẻ thôi nhé. đừng chặt chém cao quá.

 

HiHI mình sẽ lấy giá ưu đãi mà:haha:. Mình cũng vừa ra truonmg72 năm vừa rồi nên hiểu SV thời nay ra sao mà hehe

 

- Trước giờ em đi tìm phòng trọ thì điều em hỏi đầu tiên là Giờ giấc đi lại...nếu phải phụ thuộc vào chủ nhà thì em sẽ không thuê...cái quan trọng là mình phải tự do, đi về khuya chưa hẳn đã là đi chơi bời đập phá.
- Nên cho nấu ăn.
- Nếu gia đình bác sợ ồn ào mất trật tự thì bắt người thuê phải cam kết giữ ý thức chung. không thì Quit.
- Nhà bác không có ai trông xe thì tại sao lại đề nghị thu 70-100K một xe ??? Nếu bác thu tức là bác phải chịu trách nhiệm về tài sản của người ta đã trả tiền trong coi.
- Giá nước, giá điện lấy theo giá nhà nước. Em thấy nó chẳng đáng bao nhiêu cho lắm nhưng nhiều nhà chủ vẫn ăn lời tiền điện, nước...buồn.
- Làm hợp đồng có thời hạn, hết hạn lại kí tiếp.

 

Chắc phải thu tiền đặt cọc thôi chắc thu cỡ 1,5 tháng là ok rồi .SV ngeo mà hihi:snicker:

 

cái này ko muốn tính thêm thì cũng phải tính vì mỗi gia đình mỗi tháng có định mức điện thôi cho nên phải lấy thêm lun tiền phạt vì sài quá qui định thôi nhưng nhiều chủ nhà thường lấy nhiều hơn cho nên bạn chủ topic nhớ chú ý cái này cho ae sv bớt khổ nha

 

gio giac tu do la SV thik hehehe

 

Ok hihi giờ giấc quy dinh là về trước 11h30 chắc là được rồi Hihi

 

23h về nhà là vừa rồi, bro đi đâu lang thang qua khỏi giờ này vừa nguy hiểm lại mang tiếng ăn chơi-lêu lổng. Nhà này có người già bắt người ta thức quá khuya chờ khóa cổng là k tốt.

 

có nhìu bạn hông phải đi chơi mà đi làm thêm anh Kent ui

 

chừa cho em 1 phòng zới bác,ở bên đây quy định nhiều cái xàm thật,tại vì của người Hoa mà,em đang tìm chổ mới tầm 4 đứa bạn thân.
sdt 0902 78 48 72

 

Yes, anh biết mà em, nhưng thật ra số lượng này ko đông và những công việc về muộn thế này thường là làm ở quán cafe, bartender, phục vụ ca tối.

Chủ yếu phần đông các bạn sv vẫn còn tư tưởng ham chơi thoải mái, thích đi lúc nào thì đi về lúc nào thì về nên giới hạn 23h các bạn k thích thôi chứ người bình thường giờ đó về là vừa rồi, tắm rửa nghỉ ngơi lấy sức mai đi làm-đi học nữa chứ.

 

èo phòng 8m2 mà giá 1m3 tới 1m7 thì thôi rồi cứ xây rồi tự ở

 

.

uhm` Mình có lưu số dt bạn rồi . Tới cuối năm xay xong có ji mình báo tin cho bạn . hihi. có khách rồi

Đúng rồi bạn KEnt khi mình cho thuê sẽ hỏi là có di làm thêm ko ? nếu có i9 làm thì báo trước mình sẽ ưu tiên mở cửa nếu có wa' jo` 1 tý/ Tại nhà , Mình cũng thức khuya lắm chắc 11h30 đóng cửa là ok. Trễ hơn thì hên xui ^^

HiHI Mình đang trưng cầu ý kiến mọi người nè. Mong nhận được đóng góp của mọi người để đưa ra một mức giá hợp lý cho cả 2 bên nè ^^. Vì xem ra vị trí nhà em củng đẹp ko có nằm heo hút như ở bên Bình thạnh, Hóc Môn ^^!.

Mong nhận duoc95 ý kiến của bạn và mọi người

 

Theo ý kiến của riêng tôi: Giá chung là 1t5
1. Đảm bảo điện, nước, an ninh tốt
2. Phục vụ internet truyền hình cáp miễn phí
3. Ưu tiên cho CBCNV thuê hoặc vợ chồng rồi mới đến sinh viên.
4. Cho nấu nướng không nên cấm vì nhiều người thích ăn ở nhà cho yên tâm.
5. Quy định chung là đi nhẹ nói khẽ, giờ đóng cửa là 23h00". Nếu ai không thông báo với chủ nhà lý do về trễ thì miễn kêu cửa.
6. Bạn bè cho vào chơi thoải mái nếu áp dụng được quy định đi nhẹ nói khẽ còn không thì mời ra ngoài, không ở lại quá 21h00.
7. Đóng tiền vào mỗi đầu tháng không được trễ quá 3 ngày.

 

hiz.nghe tới nhà trọ thấy mà nản.gặp chủ nhà nào dể chụi còn đở,gap người khó chụi thì thui...nói chung là làm thì phải có lương tâm 1 chút bạn a.chú như chổ củ mình ở phòng 9m vuông.có gác.mà lấy tới 900k/phòng.thêm 1 người là thêm 300k nữa.bạn bè vô thì lấy thêm tiền(nói là tiền nước do bạn mình sai.trong khi do mình sai nước bao nhiêu thì tính bấy nhiêu).điện 4k/1kw.nước 7k/khối. bó tay luôn.sau 1 tháng là chuyển chổ khác.