nơi giải đáp thắc mắc về luật đất đai!

Tâm đâu rùi, nhân viên bình thạnh cũ

 

bình thạnh làm cho mình thành bịnh luôn rùi ae ơi

 

cái vụ này chắc là vướng tiền sử dụng đất đó anh! mà anh có biết ai thụ lý hồ sơ ko? nếu chỉ thị ở trên thì...để hỏi lại xem sao!

 

hay nhỉ!em khóa 31 - vậy chắc anh học chung với Đặng- có ji anh cho em nick- thắc mắc em hỏi thăm! thank trước!

 

theo em nghĩ chắc đang vướng bên Thuế - về việc tính thuế theo luật mới- đang chờ Thông tư hướng dẫn đối với thửa có dt lớn

 

phường 28 bình thạnh vừa bỏ qui hoạch treo thi em chuyển nhượng 1 phần thửa đất nông nghiệp, công chứng mua bán rồi, có bản vẽ kiểm tra nội nghiệp rồi, đóng thuế rồi, giấy hẹn ghi ngày trả hồ sơ là 30/12/2010.
đúng hẹn em lên thi bảo tuần sau có ( hẹn 3 lần rồi)
sang nay em lên thì bảo là ko được tách thửa, đợi ý kiến lãnh đạo. E hỏi lãnh đạo là ai thì được chỉ qua phòng QLĐT....rồi chỉ tiếp qua chủ tịch quận, đến đây thì em bó tay vì ko thể nào tìm gặp ông chủ tịch, ông ta lúc thì họp khi thì học...

 

thửa tách ra có diện trích bao nhiêu? Rộng bao nhiêu? Khi tách ra có tạo đường giao thông hay ko? Diện tích thửa đất? Quy hoạch của khu đất?

 

thửa đất tách ra co dt 504 m2, rộng 25m, thửa đất nằm sát đường đi hiện hữu. dt thửa đất= 1800m2. qui hoạch thì bình bình quới xóa bỏ quyết định thu hồi đất rồi.
( giao dịch đã qua công chứng, xong nghĩa vụ thuế..., hẹn 30/12/2010 trả, hồ sơ từ tháng 5/2010)
nghe đâu các pa chuẩn bị ra quyết định thu hồi đất giao cho vincom
hic

 

khu này là khu vip đó anh! Em có nghe tin xoá dự án quy hoạch khu thanh đa bình quới nhưng sau đó thì nghe là có quy hoạch mới. Chưa hiểu mô tê gì. Phải chờ thôi.

 

chưa có quyết định thu hồi đất thì người dân có tất cả các quyền...
hic
giao dịch của em, công chứng rồi, thuế rồi, thanh toán chưa...chờ mới có 8 tháng à
hic

 

nhức đầu thật hjx

 

Mấy anh cho em hỏi về vấn đề nhà cửa đất đai tí nha.Nếu muốn mua 1 miếng đất mà k biết miếng đất đó có nằm trong diện quy hoạch hay giải toả hay dự án treo không thì nên đi đâu hỏi để biết chính xác?Nếu mua nhà mà đã có đầy đủ sổ hồng làm năm 2009 hay 2010 rồi thì nhà đó có thể nằm trong diện quy hoạch hay giải toả không?Muốn biết thì phải hỏi ở cơ quan chức năng nào?Và thủ tục để hỏi ra sao?Cần giấy tờ gì?Và trong bao lâu thì có kết quả?Mong các anh hiểu biết tư vấn giùm em.Thanks !

 

nhà mình ở dưới quê có 1 miếng đất dính dự án làm đường mòn Hồ Chí Minh. Diện tích đất để làm đường thì được đền bù 250k/m2 (shit, đất trồng cao su, đang thu hoạch 2-3 triệu ngày mà nó đến vậy đó). Đã vậy, còn diện tích đất hành lanh 2 bên đường cũng bị thu hồi nhưng không được bồi thường.
Cho mình hỏi họ làm vậy có đúng không? nếu sai thì mình đi kiện như thế nào và cần những giấy tờ gì vậy bạn?
Thanks bạn nhiều
p.s: bữa có nhiều nhà báo về ghi bài + chụp hình về những bức xức trong việc đền bù đất nhưng đều bị tụi công an đuổi đi hết. Vậy là tụi công an đã sai đúng không bạn?

 

Hiện nay thì muốn biết thông tin quy hoạch thì chỉ có thể biết đường lộ giới bao nhiêu met, có được phép chuyển nhượng hay không thôi. Bạn liên hệ UBND Quận, Huyện nơi có miến đất để biết thông tin. Tuỳ mỗi nơi mà thủ tục khác nhau, tốt nhất là có sổ đỏ bản photo công chứng. Anh muốn xem ở quận,huyện nào?

 

1.Nếu muốn mua 1 miếng đất mà k biết miếng đất đó có nằm trong diện quy hoạch hay giải toả hay dự án treo không thì nên đi đâu hỏi để biết chính xác?
BẠN LÊN PHÒNG TÀI NGUYÊN MÔI TRƯỜNG QUẬN - HAY PHÒNG QUẢN LÝ ĐÔ THỊ
2.Nếu mua nhà mà đã có đầy đủ sổ hồng làm năm 2009 hay 2010 rồi thì nhà đó có thể nằm trong diện quy hoạch hay giải toả không?
VỚI 2009 -2010, TRÊN GIẤY CHỨNG NHẬN CÓ GHI RÕ PHẦN QUY HOẠCH MÀ BẠN.
3.Và thủ tục để hỏi ra sao?Cần giấy tờ gì?Và trong bao lâu thì có kết quả?
THÔNG THƯỜNG SẼ CÓ PHIẾU YÊU CẦU CUNG CẤP THÔNG TIN ( QUY HOẠCH- TRANH CHẤP- KHIẾU NẠI) - THỜI GIAN 3 NGÀY ( THEO QUY ĐỊNH) - PHÍ 30.000.
GIẤY TỜ KÈM THEO : GCN HAY BẢN VẼ HIỆN TRẠNG .

 

thửa có diện tích lớn hơn 500m2 - bên thuế đang chờ thông tư hướng dẫn

 

mình đã hoàn thành nghĩa vụ thuế rồi mà

 

theo mình bạn nên hỏi lý do tại sao hồ sơ bạn chưa giải quyết, để anh em trên này thảo luận thêm

 

sáng thứ 3 tuần này mình lên quận gặp cán bộ tiếp dân được trả lời là ko được tách thửa, hồ sơ đã chuyển quan phòng QLDT, đang chờ ý kiến của chủ tịch. mình hỏi ko cho tách thửa vì lí do gì, văn bản nào hướng dẫn thì cán bộ ko trả lời. cán bộ gợi ý mình rút hồ sơ, mình nói phải có văn bản thì mình mới có cơ sở thanh lí hợp đồng, cán bộ ngồi im,
sau cùng cán bộ bảo đợi ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo
hic.

 

vẫn chưa đúng bài rùi