Mình đang có dự tính sẽ mua căn hộ HAGL2 với diện tích khoảng 92m2 x 18.5T/1m2 ~ 1tỉ7. (2 Phòng ngủ, 2Tolet, 2 Phòng khách, 1 Bếp) Những tiêu chí giúp mình lựa chọn căn hộ HAGL2 là vì. 1. Đơn giá có thể chấp nhận được (năm 2008 người ta bán 16.5T/1m2 nhưng không đủ tiền) 2. Vị trí thuộc Quận 7nên cái tiếng cũng khá tốt , đương nhiên không bằng Q.1.3.5.10 nhưng ~ Q.2. Q.2 chỉ được khúc Cầu SG mà thôi. 3. Bề thế toà nhà nhìn vào khá đẹp. Có cả 1 cái sân rất to cho dân cư vui chơi. Hầu như rất hiếm có Căn hộ nào xây mà chừa cái sân quá lớn để dân cứ vui chơi trong đó, đa phần đều chỉ vài m2 trống bao bộc toà nhà mà thôi. (Không nói đến Phú Mỹ Hưng) 4. Vị trí thuộc Q.7 nhưng là vị trí qua Q.1 gần nhất. Chỉ cách cầu Kênh tẻ 1km. 5. Thương hiệu HAGL dù sao cũng yên tâm hơn những dự án mà không biết họ là ai, chỉ biết cái tên doanh nghiệp hơi lạ lạ xây lên. 6. Thấy Bầu Đức cũng rất quan tâm đến Căn Hộ và đích thân bác ấy cũng thường nhắc đến người dân sống ở đó. Thường các doanh nghiệp khác chỉ phó thác cho cấp dưới làm. 7. An ninh có bảo vệ khá tốt. 8. View trực diện sông nên rất mát. 9. Không gian sống độc lập, không ai đụng chạm ai. Đi vài ngày cũng không sợ ăn trộm vào nhà (vì chúng có khiêng đồ thì sẽ gặp Bảo vệ) và quan trọng là ba mẹ mình khi lớn tuổi sẽ không phải leo cầu thang, nếu mình xây lại nhà bé thì ba mẹ phải leo lên tuốt tầng 2. Vì khu nhà buôn bán rất ồn ào khói bụi. 10. Không chuột, không mũi. Không gian sống trong lành. Tạm thời mình đặt 10 tiêu chí để mua căn hộ này (Mình cũng có 1 căn nhà ở gần Trung tâm nhưng quá bé, xây lên thì tiếc vì DT quá nhỏ). Mua mới thì cũng không khá hơn bao nhiêu. Vì thế mình định mua căn hộ để ở. Còn ngôi nhà đang ở để cho thuê. Khoảng 4T5/tháng. Gia đình mình gồm 5 thành viên: Ba mẹ, 2VC và 1 Baby. Như vậy ở Căn hộ có được không? Có bác nào có kinh nghiệm về mặt tốt hoặc mặt xấu có thể chia sẽ không?
theo mình cầm 1 tỷ 7 ra mua 1 căn nhà phố ở cho sướng, nhà riêng muốn làm gì làm, ở chung cư dù gì cung nhiều nguoi qua lại, còn cái chuyện an ninh là hên xui nha, vì ăn trộm ko phải bên ngoài mà là bên trong luon đó, từ phòng này qua phòng khác mở là chuyện thường... ai biết lúc túng quẩn quá cần tiền thì làm bậy sao... thường chung cư họ làm thêm 1 cái cửa sắt kéo cho chắc cú.
Mua can nha rieng le thi o tot hon,co tien xay dung thoai Mai,con can ho moi o thi ok,chung khoang 15nam la thanh chung cu toi te muon xay cung k dc..
Nếu khoảng 3 phòng ngủ thì quá OK Chưa mua bác ơi. Đúng!, ở chung cư phải chịu. 15 năm nữa thì không biết nó sẽ thế nào vì ở VN chưa có ai và không 1 ai chính thức ở căn hộ gọi là tốt trên 10 năm cả. Thị trường căn hộ và gọi là có người ở chỉ mới bắt đầu có "Cư dân" sống "Thực" từ 2005 đến nay thôi.! Mình đang ở nhà phố nè, cũng biết ở nhà phố muốn làm gì thì toàn quyền nhưng bé quá. giờ đổi nhà khác thì cũng không khá hơn bao nhiêu đâu. Trừ khi rời xa trung tâm. Phòng ngủ hiện đại thì chỉ cần cái giường + tủ ấm là đủ rồi : )
1 tỷ 7 có bao gồm thêm khoản nào ko nhỉ? giờ khoảng 2 tỷ cũng mua đc một số căn nhà ở trung tâm diện tích vừa phải.Ko có kinh nghiệm về nhà đất lắm nhưng mà sợ ở nhà chung cư, bất tiện nhiều thứ mà mình nghĩ để chắc cú bạn nên tham khảo ý kiến một vài người thân ở chung cư đi. chứ ít ai chuyển từ nhà phố sang chung cư lắm, tuy hơi nhỏ nhưng thuận tiện ^^
Nhà mình ngay trung tâm với DT 3x8m và mình cảm thấy quá bé. Cầm 2 tỷ mua nhà gần trung tâm thì chắc cũng DT như thế thôi.
Sorry, nhà đang ở bác ơi! Cũng không có ý định bán. Mua thì dành dụm mua thêm 1 cái chunh cư ở cho khoẻ, không phải xây nhà theo dõi mệt lắm. Còn nhà hiện tại cho thuê. Bà già hỏi mua thêm nữa làm gì. Mình trả lời. Nhà và đất gắn liền tài sản. Sau này có thể lấy 1 trong 2 căn để đổi lại cho thằng nhỏ qua nước ngoài học Đại học cũng được vậy. Hihihi
vài dòng góp vui , nếu là công nhân viên chức thì ở chung cư ok với điều kiện 1 vợ 1 con vì không có người trông nhà với số tiền 1 tỷ mấy lên gò vấp mua là có nhà ngon lành có cha me ỡ nhà giữ gùm quá ok Chung cư cao cấp có các khoàng phí hàng tháng không xài vẩn phải đóng (phần này không phù hợp vối người không có thu nhập hàng tháng) bạn bè mún ghé thăm cũng ngại do gơi xe đến nơi thì không có nhà Diện của bạn mua nhà xa trung tâm tý vẩn ok vì có cha mẹ ở nhà trông nom dùm
Thanks bác, lý do chọn HAGL2 một phần là do vị thế gấn Q1 nhất so với những căn hộ khác. (Đa phần nằm giáp bình chánh hay giáp nhà bè). Vì mình làm việc ngaytrung tâm. Thấy bạn bè nha ở Gò vấp đi về kẹt xe ngán lắm. Nhất là những lúc trời mưa. Gò vấp hay Q.12 đều rất xa Trung tâm. 2 Khu vực này cầp 1.5-1.8 tỉ là mua 1 căn nhà 4x16 2-3 tấm ngon lành rồi. Khoảng thu mình đều có hàng tháng vì đi làm mà. Vì thế cũng không ngại tiền phí chung cư hay gửi xe, 2 khoản này cùng lắm chừng 1T/tháng phải không (phí chung cư 8.000đm2 x 92m2 ~ 750K, gửi xe thì 60kx2 = 120K) Hoàn toàn không có vấn đề gì về khoản phí này.
Chú mua nhà chưng cư mà ở quận 7 thì thua rồi! chấp nhận ở xa tí.Nền đất quận 7 rất yếu có dư chấn gì thì quận 7 thiệt hại nặng nhất, chưa cả ngập vào mùa mưa. Khu vực chung cư thì ko ngập nhưng xung quanh thì ngập. Chú vô nhà bằng cách nào...Có tiêng mà ko có miếng.
Ui, mình quên vụ này, đúng là Q.7 là cái ao chứa nước của Saigon. Bạn mình ở Phú Mỹ Hưng.Nó nói là Triều cường hay mưa thì Phú Mỹ Hưng giống như Ốc Đảo vậy. Chung quanh nước mênh mông. Chắc chỉ sung sướng lúc trời không mưa không triều cường. Nhất là đoạn HAGL2 Trần Xuân Soạn ngay bờ sông, nước mênh mông. Ặcặk!
theo ý kiến chủ quan của e thì ở nhà chung cư thì chỉ nên ở ngắn hạn thôi......còn dài lâu thì nên mua nhà riêng....mình muốn làm gì thì làm....
Với số tiền đó theo em bro qua bên Q8 coi thử xem, bên đó nhà diện tích cũng khá ok (cỡ 50m2 trở lên) giá cả cũng tương đối phù hợp với số tiền bro đưa ra. Nhiều khu bên Q8 giờ cũng đc xây dựng khá đc. Đi qua Q1 thì chỉ cần ~15ph là tới. Bên đây cũng có căn hộ HAGL Giai Việt, nhưng giá thì tầm 20tr/m2.
