nơi giải đáp thắc mắc về luật đất đai!

Em có miếng đất tại xã xuân thới thượng hóc môn, 4x12m. dien tich ko đủ làm sổ đỏ. em muốn xây nhà ở tạm có bác nào giúp dc ko nhỉ?

Cám ơn

 

IP4 bên đó chắc ko có bản world :sure:

 

nó có bán cả 2 loại đó anh! tuý mình mua loại nào thôi!

 

mod dong de tai nay di? chu topic toan chem gio

 

cái này thì pó tay! thanh tra xd làm căng lắm

 

ặc! chém gió hồi nào pro!
he he! cám ơn đã ủng hộ topic

 

Lên cho topic hữu ích, định hỏi bạn 1 vấn đề nhưng đang đi công tác nên ko có giấy tờ đầy đủ nên chưa tiện hỏi, hôm nào về hỏi bác sau.

 

Hay là cái này???

http://diaoc.tuoitre.vn/Index.aspx?ArticleID=431559&ChannelID=204

 

người ta tư vấn miễn phí để hiểu luật mà nói 1 câu cạn tàu ráo máng như vậy. Nói người ta chém gió thì đưa ra dẫn chứng , lý lẽ cụ thế. Vô chọt 1 câu chắc vui lắm
Bó tay

 

bạn í zỡn í mà

 

bay cao cao nào, a e nghỉ lễ chắc vui vẻ chứ

 

ae cho mình hỏi,
hiện nay
nhà trong hẻm, nhà mặt tiền thì bao nhiêu met vuông mới được đổ bê tông lên tấm vậy??
thanks ae nhé

 

mấy anh cho em hỏi đất nông nghiệp là gì vậy? rồi đất công nghiệp là sao ?? Em mới lớn nên gặp mấy cái này thắc mắc ^^ mún biết thêm

 

bạn ơi cho mình có miếng đất ở trung tâm thành phố HCM tình trạng như sau:
+ Miếng đất ko có sổ đỏ hồng gì hết, những người trong hộ khẩu có quyền mua hóa giá miếng đất đó của nhà nước.
+ Hiện chủ hộ khẩu là 2 gia đình. (Chủ nhà trước đã vượt biên trước giải phóng).
Bạn cho mình hỏi vài điều như sau:
+ Nếu muốn mua nhà thì phải làm những thủ tục nào và ở đâu?
+ Trường hợp cả 2 gia đình ko đủ tiền hóa giá và muốn bán nhà đó thì có được không?. Nếu được thì cần những thủ tục và điều kiện gì?
Thank bạn

 

ae cho mình hỏi,
hiện nay
nhà trong hẻm, nhà mặt tiền thì bao nhiêu met vuông mới được đổ bê tông lên tấm vậy??
thanks ae nhé

 

Căn cứ Điều 6 Quyết định số 135/2007/QĐ-UBND của UBND Tp.HCM quy định về diện tích và kích thước lô đất xây dựng thì:
"... 2.1. Trường hợp lô đất có vị trí mặt tiền đường:
a) Nếu lô đất có diện tích dưới 15 m2 hoặc có chiều rộng mặt tiền (hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng) nhỏ hơn 3,0 m: chỉ được cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng; không được xây dựng mới.
b) Nếu lô đất có diện tích từ 15 m2 đến dưới 36 m2, có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3,0 m trở lên: được phép cải tạo, sửa chữa theo quy mô số tầng hiện hữu hoặc xây dựng mới tối đa 2 tầng (có thể bố trí tầng lửng tại trệt và mái che cầu thang tại sân thượng), chiều cao không quá 13,4 m.
2.2. Trường hợp lô đất có vị trí trong hẻm:
a) Đối với lô đất hiện hữu có diện tích dưới 15 m2: - Chiều rộng mặt tiền (hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng) nhỏ hơn 3,0 m: chỉ được cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng; không được xây dựng mới.
- Chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3,0 m trở lên: được cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng hoặc xây mới quy mô 1 tầng (có thể bố trí tầng lửng tại trệt và mái che cầu thang tại sân thượng), chiều cao không quá 8,8 m.
b) Đối với lô đất có diện tích từ 15 m2 đến dưới 36 m2: - Có chiều rộng (hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng) nhỏ hơn 2,0 m: trường hợp đã tồn tại được phép cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng;
- Có chiều rộng (hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng) từ 2,0 m đến dưới 3,0 m: được phép cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng hoặc xây dựng mới tối đa 2 tầng (có thể bố trí tầng lửng tại trệt và mái che cầu thang tại sân thượng), chiều cao không quá 12,2 m.
- Có chiều rộng (hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng) từ 3,0 m trở lên, hoặc có chiều rộng (hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng) từ 2,0 m đến dưới 3,0 m nhưng có điều kiện hợp khối kiến trúc bên ngoài: được phép cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng hoặc xây dựng mới tối đa 3 tầng (có thể bố trí tầng lửng tại trệt và mái che cầu thang tại sân thượng), chiều cao không quá 15,6 m.

 

anh giúp đỡ em về trường hợp này ạ!

em có 1ha đất ruộng (xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn), nay đã chuyển mục đích sử dụng thành đất vườn (cả 1ha), em đang dự tính san lắp 1000m2 để làm vườn và xây 1 cái nhà gạch diện tích 21m2 (3x7), nghe trên chính quyền nói dù xây nhà diện tích bao nhiêu cũng phải xin chuyển mục đích sử dụng lên đất thổ cư (tối thiểu 1000m2), như vậy có đúng ko? vì theo em biết luật trước kia là mỗi đất vườn 1000m2 đều được cấp 200m2 thổ cư.

Vậy cho em hỏi nếu mình xây nhà 21m2 như vậy có bắt buộc phải chuyển mục đích sử dụng ko? Mong được các anh giúp đỡ!

Xin cám ơn!

 

chừng nào cho đóng thuế vượt hạn mức ở TPHCM vậy bạn, nghe nói tháng 6 /2011 cho đóng rồi nè , mấy ông thuế với nhà nước làm gì mà để cả hơn năm trời chưa cho đóng thuế vượt hạn mức, để dân khổ.
Chúc các bạn 5giay luôn vui vẻ và hạnh phúc.

 

lên ub xã xin cấp giấy xây cái nhà tạm! lý do: là để trông coi ruộng. xây cấp 4 thôi. nói chung phần chi phí thì cũng phải kha khá!

 

nhà em làm chỉ có 4 vách và cái mái che à "chi phí" chắc là bắt buộc rồi