Xây nhà ! Chia sẻ cùng mọi người....

Nhà mình chuyên làm đồ gỗ nội thất..nếu nhu cầu alo nhá bạn..giá tốt và hàng bao đẹp hơn cong ty...
Mình cũng từng koi công trình của nhà(cũng 3 căn rùi..)..ngại nhất vấn đề cân sắt lúc nào cũng phải để ý..rùi trưa ở lại công trình ko thôi thì tụi thợ cắt ra bán ve chai..rồi đếm xi măng..gạch thì thường về đêm chứ hok về ban ngày..>> chỉ chỗ nó để..
nói chung là còn nhìu vấn đề khác nữa..tuy hơi cực nhưng koi sát tiết kiệm dc nhìu thứ đỡ lãng phí

 

Tình đời khổ thế,nhớ mấy năm trước mình làm lại đường ống cũng mệt,mướn nhằm thợ gì đâu,luôn cả cái cây ghim cờ họ cũng không tha,rồi tới cái cây hốt rác,tháo luôn ra chọt thẳng xuống hầm rồi quăng 1 xó đó vô trách nhiệm kinh khủng,làm xong lắp gạch lại <- đến đây thêm 1 số chuyện đứng mà cải tay đôi với thợ chính.Bây giờ mở tở báo ra lại thấy cái mẫu qc của họ,liên hệ chú này chú nọ,làm 1 lần rồi sẽ biết có đáng gọi bằng chú không.Nhớ lại muốn chửi *&(^%%&@! ghê ah.

 

hic, mới mua xong miếng đất mệt đừ người, sắp tới sang tên rồi chuyển mục đích sử dụng là oải lắm rồi, còn phải xây lên nữa. hic chắc mình chết mất, mong mọi người ai biết gì cứ cho ý kiến nhé. để nay mai công việc xây dựng của mình được thuận lợi. Cám ơn cả nhà

 

Đọc topic này thấy tự xấu hổ cho cái nghề mà mình đang theo quá, không nhẽ xây dựng nó lại tệ đến thế sao, hay là mình chỉ có quay đi quẩn lại với anh em thiết kế và anh em thợ lâu năm của mình rồi nên không biết bên ngòai nó phức tạp vậy.

 

Eo ơi ..bác sinh 91 mà một mình cai quản cả quá trình xây nhà luôn à ...Hix..bản lĩnh ghê zị trời . Nhà em cũng mới xây cách đây 1 năm . 5 tấm , lúc xây xong thấy hoàn hảo , vào ở thì có nhiều cái chả như ý mình ~~ . Nghe nói năm nay giá sắt cao vút hơn năm ngoái nhiều lắm .

 

Chú ý lun mấy xe chở cát, nhất là mấy xe tải, nó ăn gian dữ lắm

 

cái xây nhà là cái cực khổ nhất của đời con người

 

Nhà mình chắc cũng có nhu cầu làm tay vịn cầu thang với cửa gỗ thôi. Cho mình hỏi 1 cái cửa gỗ đẹp + gỗ chất lượng ổn giá cả ntn ? Đúng như bạn nói thì ngại nhất tụi sắt nó ăn gian sắt 6 vs 8 thôi, còn gạch + xi măng coi kĩ tụi nó cũng ko qua mắt dc. Thanks bạn đã góp ý

Thì tụi nó là thế mà bro. Rất là tham lam, sắt vụn rỉ sét nó cũng đâu có tha, làm ăn thì cẩu thả thấy cái gì bán dc là lấy sạch sẽ nhìn tức ói máu.

Đúng là giấy tờ nó cũng mệt lắm bro ạ ! Phải nói là ăn hành toàn tập vs các bác ấy. Mình xin có cái giấy phép XD mà nó chém tới 4 củ + chờ cả tháng @@

Quan trọng bạn phải có lương tâm + trách nhiệm thôi. Quan lý chặt chẽ thì đâu có cái gì tệ, nhiều ng` ko có lương tâm vụ lợi cho riêng mình thì mới làm nó tệ như thế đó, xã hội này quá dễ kiếm tiền với 1 số ng` gian xảo:beated:

Nói là cai quản thì ko đúng đâu bác ơi ! Vì em chỉ lên giám sát khi nó rải dây điện với cả 1 ngày vài lần qua xem tiến độ + cách làm việc của thợ thôi. Còn lại là thầu + cai ng` ta quản lý hết ( thầu + cai luôn túc trực bên công trình nhà mình từ sáng đến chiều ). Giá sắt hồi đầu tháng 3 mình đi coi tới 19k, nản long chiến sĩ luôn, bây h còn 17,5k cũng chả giảm hơn bao nhiêu so với năm ngoái:cry_002:

Thanks pác :41_002:

Vừa cực vừa hao tài tốn của

 

nói chung không quản hết nổi đâu, mình trước đây xây nhà cấp 4, giao khoán cho thầu luôn, bây giờ gần 6 năm rồi, tường bị tróc và nứt (chân chim) nền nhà bị lún do nhà kế bên nó xây dựng sau, đang tìm người sửa lại nè, có bác nào có kinh nghiệm chỉ mình với, mình cần lót gạch tường trong nhà , trổ cửa sổ, và thay hết toàn bộ cửa sắt hàng rào và sơn phết lại hết nhà cửa...

 

có bác nào rành về thủ tục hòan công ko? cần những giấy tờ gì? có cần sổ hồng bản chính ko? vì dự tính ko đủ tiền xây định cầm sổ hồng vay ngân hàng 1 ít. bác nào đả làm qua rồi tư vấn giúp e với

 

Mình chưa làm tới phần cửa sắt + sơn nên hok bít bạn ơi vì chưa tìm hỉu nhìu :cry_002:

Cùng câu hỏi với bác về hoàn công. Vụ vay tiền thì có người xuống tận nhà bác hỏi dò đủ thứ nào là thu nhập thế nào, vay xong có kế hoạch trả nợ ntn rồi lấy đi bản sao sổ hồng + giấy phép xây dựng để định giá rồi bảng lương, CMND,... @@:41_002:

 

ôi nhà em mới đưa thợ vẽ, em ở dưới biên hòa ko ở thành phố. vì muốn có cái nhà đẹp đẹp cho ông bà sống nên tính làm hoành tráng lắm. Đưa KTS vẽ, bề ngang có 2 lô khoảng 15m rồi bề dài khoảng 25 m, tính làm cái biệt thự lun.
Hổng hiểu ổng vẽ gì, thêm gì mà bảo tiền xấy hết 2 tỉ 4. nghe xong nhà em hết muốn xây. Đang đi kiếm và dò lại, xây nhà có 1 trệt 1 lửng thôi. ko có lầu liếc gì hết mà hét cỡ đó. Mai mốt ko bít tới mục xây nhà nó sao...ôi đúng thời bão giá (

 

ack, chuẩn bị sửa lại căn nhà nhỏ xiu xìu xiu, đúc giả 1 khoảng nhỏ để làm nhà tắm trên gac, nâng trần, chỉnh lai hướng bếp, mà nghe nói khoảng 30 mil nêu để nó thầu, còn ko tính công 15mil, muh tinh lắp thêm máy lạnh + hút khói ở bếp, ùi vài thứ phát sinh, tốn cũng trên 50 mil....đuối....

 

up !
Chuẩn bị xây nhà, đọc xong thấy kinh quá !

 

Thanks pác

Tiền thiết kế thì cứ 80k/m2. Tiền công thì 900~1tr/m2, đại loại pác tính thế này 4tr/m2 với vật liệu ngon, mình tính ra cũng 2 tỷ 4

 

[/QUOTE]

hixx..mới alo số 0933058508..thử hỏi bạn xem có nhu cầu làm nội thất gỗ ko...mà thấy kêu lộn số..giá cả của cầu thang, của gỗ,tủ âm tường..nhìu giá tại nhìu loại gỗ.hix..cái này nếu bạn thực sự có nhu cầu mình cho bạn số đt ba mình..để có thể báo giá và thương lượng..[/QUOTE]
Thanks pác ! Sdt của e đâu phải số đó đâu. Sdt e nè 0 12 13 333 533 (Hoàng )

 

đã dặn là ko gọi chị mà...