Giúp với. 400 triệu đủ xây 1 trệt 3 lầu không?

300 tr xây nhà lầu mơ ban ngày à?

 

DT nhỏ mà?

 

cũng éo đủ đâu, chi phí tiền thợ thầy cũng hết 1/3 chứ có ít đâu

 

Công khoán theo mình biết giờ đã 4tr / 1 m2 rùi nên nhiệm vụ đó bất khả thi

 

LIEN HE ANH MINH THU :http://dthouse.com.vn/index.php?lan...=Ho-so-Bieu-mau-DTHouse/CV-Bui-Pham-Duc-Tuong

 

pa này tính gọn ghê,nhà ko làm móng à.
đang xây nhà sàn 52m,lên 1 lầu 1 sân thượng tổng dt 141m
giá 2t6,5/1m.làm đến h 800 chai còn thiếu lên thiếu xuống...vào hoàn thiện nhiều thứ phát sinh lắm...công sơn nước,công ốp gạch đá,cửa sắt kiếng,bàn bếp,tủ bếp,bang nền.v.v.cửa toilet,cửa phòng,cửa ban công,lan can...nói chung là dự toán cho kỹ,tụi thầu nó đưa giá rẽ,lúc vào làm thì chết với nó

 

e k rành về cái XD nhưng nghe là thấy bất khả thi bro àh.

 

never 400tr ko đủ đâu. nhà ngoại mình 2 tấm rưỡi diện tích nhỏ hơn nhà bạn mà xây gần 1 tỷ đấy. Nếu 400tr mà xây dc, ở coi chừng bị sập lúc nào ko hay

 

ko đủ đâu bạn,nhà ông hàng xóm mình đang xây nè,ngang 1m7,dài 10m,cất lên 2 tầng thôi,đúc giả nữa nha,đưa cho thầu hết là 350 chai rồi đó,chưa tình tiền chi phí trang trí,với 400 chai thì bạn ko làm dc nhu mong muốn đâu,10 nam về trước thì ok đó

 

nhà mình 2 tấm rưỡi, xây 3 năm trước là hết 1 tỷ 1 rồi ( phần thô thôi, chưa trang trí, gạch lát gì hết), 400tr xây bạn nói khó lắm

 

DT sàn 52m2 + lầu + sân thượng = Tổng DT 156m2 ~ 800 chai.
Vậy Trung bình 5T1/1m2 mà còn chưa bao gồm công sơn nước,công ốp gạch đá,cửa sắt kiếng,bàn bếp,tủ bếp,bang nền.v.v.cửa toilet,cửa phòng,cửa ban công,lan can? Chắc chơi toan đồ 5 sao và móng chống động đất luôn phải không?

Nhà tôi DT sàn 21m2, lên tầng thì bị trừ 1m thụt vô nên tổng DT còn 82m2 thì tầm 400 chai có thể đấy chứ? Cho bao trọn gói 4T5/1m2 thì cũng tầm 370T?

Bạn có chém gió quá không vậy? Ông bạn mình mới xây 1 trệch 3 lầu 4x7 khoảng 600 triệu á.

 

Cứ tính đơn giản trước mắt là DT sản 17m2 x 2 tầng = 51m2.
Bao trọn gói 5T/1m2 x 51m2 = 255 triệu. + 100 triệu phát sinh trang trí linh tinh ~ 350 T.

Mình thấy trung bình 4-5T/1m2 mà. Mấy bác comment gì mà dữ vậy.

 

TB 4,5-5tr/m2 (xài đồ TB) + 10% phát sinh

 

ra hỏi mấy nhà thầu xây dựng, chỗ nào rẻ hơn thì làm.

 

ông kế bên nhà tui đang xây nè, 4,2x16 nhà cấp 4 gác gỗ đúc giả chi phí là 450 chai :sure:
nếu 3x7 mà chủ thớt biết nghề xây dựng thì có lẽ là đủ đó. good luck :byebye:

 

Nhà mình mới xây, 4x17 đúc giả 1 tấm mà 500tr rồi, chưa tính đến đá granite ốp cầu thang, bếp :feel_good:

 

5 5 trước nhà mình 1 trệt 1 lầu 4x14 đã 600 rồi ...

 

nganh 1m7 mà cho cất 2 tầng, nhà khu nào vậy, chắc cũng lo giấy phép 1 mớ ha