nơi giải đáp thắc mắc về luật đất đai!

hạn mức tách thửa của huyện dĩ an là 170 m2 nha!

 

nua thang' hay la' nua nam!!!!!!! hic hic

 

hên xui,nhanh nhất cũng phải 1 tháng

 

Đất của bạn dính khu quy hoạch rùi. bạn nói kg rõ lắm, nhưng theo mình đoán thì đất của bạn nằm trong hàng lang sông rạch. Thua. Chờ đền bù giải tỏa thôi. Giá đền bù rẻ lắm vì đây là dạng quy hoạch đất công cộng. Lẽ ra khi mua phải lên quận xem quy hoạch. Rút kinh nghiệm nhé.

 

Hộ khẩu ở đâu kg liên quan đến việc thuê mặt bằng. Bạn lên phòng công chứng công chứng hợp đồng cho thuê mặt bằng (hộ khẩu, cmnd 2 bên + giấy tờ nhà). Sau đó lên quận làm thủ tục đăng ký kinh doanh. Gluck!

 

có bác nào nghe phong phanh vụ sát nhập khu huyện Thuận An - Bình Dương vào HCM ko ta, sao em ko nghe ai nói hết ta.

 

go
sát nhập ko phải mún là dc đâu
đừng nghe tin đồn

 

Em chưa nghe!

 

uyên ngành nông lâm!Tư vấn sang luật lun!Đọc vô tưởng bro làm lawyer(chuyên ngành đất đai).Em chưa học đất đai chỉ có 1 chút sơ đẳng kiến thức về dân sự và hình sự thôi hehe!(Kỳ sau em học chuyên sâu đất đai và giao dịch nhà ở tại Việt Nam em sẽ vô bàn tán cùng hehe!Giờ thích tội phạm và doanh nghiệp thôi ah`!)

 

thanks bác trước, mẹ e cũng đang đau đầu về chuyện này, để em hỏi kĩ ngọn ngành rồi xin ý kiến bác, mẹ e kẹt chuyện nhà đất.
nôm na là mẹ mua 1 miếng đất xây xưởng, vốn ham đẹp và muốn bảo vệ máy móc, tài sản nên mẹ xây tường rào gạch, vậy mà bọn địa phương cứ làm khó ăn tiền mẹ từ năm ngoái tới giờ, bắt mẹ phải đập bỏ rào bằng lưới B40. cứ vậy hoài nên nhà xưởng mẹ chưa hoàn thành nữa, xây đc 1 phần rồi đã đưa vào hoạt động rồi mà muốn xây thêm cũng nhát tay vì sợ bị kiếm chuyện nữa. dù mẹ có cam kết khi nhà nước cần giải tỏa mẹ sẵn sàng dỡ bỏ, nghe nói chỗ đó thuộc dự án treo, khu Đa Phước gần sân banh Thành Long đó.

 

hix sao k thấy ai trả lời hít vậy

 

Chỉ cho bro cách cho xong chuyện hỏi thẳng nó muốn bao nhiêu thì để yên. Đợi lúc nó nhận tiền báo công an chống tham nhũng trước để ập vào bắt tận tay. Theo luật dù bro có ghi âm hoặc quay phim bí mật nhưng nếu không phải của công an thì không có hiệu lực khi ra tòa muốn chơi nó theo pháp luật thì chỉ có cách là ập vào bắt ṭai trận.

Công an mà không muốn dính, do tay chân nó nhiều thì quay phim và ghi âm bí mật đăng lên báo, khắp diễn đàn... cho nó biết mặt mà nể sợ. Nó mà muốn chơi nữa thì mướn luật sư lại nhà nó nói chuyện thẳng nó mà còn sách nhiễu thì ra toà. Mẹ mình toàn như vậy nên ra đường làm ăn không ai làm khó được. Lớn cỡ nào cũng chơi được tụi nó cũng không muốn phiền nên cứ cho qua hết. Cái chính ở đây là phải biết chi. Cho nó ăn một lần sẽ có lần hai lần ba. Mẹ bro chắc là doanh nhân nên tiền chắc cũng không thành vấn đề. Nó mà giở chiêu hăm dọa thì ghi âm báo công an làm bậy thì chỉ có nó chết.

Mấy thằng này nó sợ nhất là dính vào công an, hay lên báo đài mất chức mất miếng ăn. Và áp lực từ dư luận.

 

hi bro,
cho e hỏi với,ông bà ngoại e có 2 miếng đất, đã xây nhà trọ cho thuê,có giấy tờ mà hình như cũng lâu rồi,giờ đg nhờ người làm công chứng hay gì đó e cũng khg rõ nữa,nhg mà mẹ e nói trên đó nói nếu muốn cấp giấy tờ mới thì phải lấy trên đất đó bao nhiêu % để làm công viên gì đó thì mới đc cấp giấy tờ.
không biết chuyện đó lấy đất làm công viên có thật khg bro?
mà vụ việc này nghe nói là nhờ họ ủy quyền làm giấy tờ giùm,khg biết có sao khg nữa,phù phép 1 cái có khi mất đất như chơi.
*e nghe nói nếu muốn làm công viên thì nhà nước phải bồi thường cho dân đúng khg?

chuyện thứ 2 là mẹ e đc bà ngoại của mẹ e di chúc cho miếng đất ở Bình Chánh ,Vĩnh Lộc B,Nguyễn Thị Tú đi vào nữa,giấy tờ là bản viết tay,rắc rối ở chỗ miếng đất đó dính chung miếng đất của e bà ngoại e (mẹ e kêu là dì 3 ),miếng đất đó là dì 3 đứng tên,giờ muốn kêu bà dì 3 đó tách thửa ra cho tiện mà bả khg chịu,hồi khoảng năm 2000,bà dì 3 kêu đưa cho bả khoảng 100 mấy triệu để làm giấy tờ tách thửa mà im lun đến giờ,giấy tờ bản viết tay cho mẹ e là ủy quyền mới đau chứ,mà mẹ e đc cho 1500 m2,vậy mà bà dì 3 nói là 1000 m2 à,giờ giấy tờ là do bả đứng giờ làm căng cũng khg dám nữa.giờ nếu mún tách thửa thì cũng khg đc rồi,mún bán cũng khg đc.
Bro cho e hỏi nếu mình cứ để vậy hoài có sao khg? nếu cứ để vậy lỡ sao bả có mất thì mấy đứa con của dì 3 thừa hưởng khg,còn miếng đất của mẹ e thì sao?có mất quyền lợi gì khg?

đất của og bà ngoại khoảng 2500 m2 ở Nguyễn Cửu Đàm,quận Tân Phú
đất của mẹ e đc cho là khoảng 1000 m2,(thực tế là 1500 m2 mới đúng,vậy mà bả nói có 1000 m2 thôi,giờ bả đứng tên thì phải chịu thôi),nguyên lô khoảng 7000 m2.

Thks bro nhìu,đợi tin của bro

 

help me

 

nhà e mới xây xong ở Q.1 nguyễn trãi. do quen biết ko để ý nhưng điều khoản đã thỏa thuận nên g phải tự làm "hoàn công" mà e thì mù tịt. mong ah tư vấn giúp đỡ dùm xem cần những giấy gi? thủ tục gì? đến những nới nào? thật sự cần giúp đỡ.....cảm ơn anh.1 topic may mắn với e.

 

lên nà ^^, sắp tới copa america rùi Tâm ^^

 

giúp e với

g

 

trong quá trình tư vấn sẽ ko tránh khỏi những thiếu xót! rất mong anh em đóng góp ý kiến để topic càng hoàn thiện hơn!

 

cho e hỏi
1 căn nhà trị giá khoản 3tỷ
đã có sổ hồg
3ng đồg sở hữu a,b,c
a đã làm thủ tục côg chứg cho phần đag sở hữu cho b
tức là căn nhà chỉ còn 2ng sở hữu ( b chiếm 2phần, c chiếm 1phần) nhưg chưa sửa trog sổ hồg ( có giấy côg chứg xog hết r )
v bây giờ nếu muốn bán căn nhà trên thì cần phải làm nhữg thủ tục gì và đóg thuế này nọ khoản bao nhiu tiền e ở q11

 

wtam007 đã trở lại! nguy hại hơn xưa