Cầm 1 tỷ rưỡi đi mua nhà mà vã mồ hôi ,ace tư vấn giùm !

chủ top pm inbox cho tôi. chắc chắn sẽ có dc nhà tốt ở Q bình thạnh. Dẫn đi coi miễn phí vì đã có % của mấy chủ nhà...

 

nha minh o q6 dang ban ne ban.nha me minh dung ten.hok co lai gi dau dam bao luon.xem link xem dc hok lien lan minh nhe!

 

Những chú ý khi mua nhà đất ( rút ra từ kinh nghiệm của mình)
- Thường cò sẽ đưa bản phô tô sổ hồng của căn nhà cần bán và sau đây là những rủi ro:
+Sổ hồng chính và sổ hồng phôtô có sự khác biệt: mình gặp phải trường hợp sổ hồng phô tô cha cò xóa mịa dòng chữ " Đất dành cho công trình công cộng".Mang lên quận hỏi mấy cha xớn xác kêu mua được. Hên là lúc đặt bút kí ngó bản chính thấy nên cancel
+Sổ hồng thì năm 2011 nhưng chưa cập nhật đúng hiện trạng nhà:Nhà thể hiện trên sổ hồng chỉ có 1 tầng nhưng nhà hiện trạng thì gác đổ giả. Nguyên nhân là xin sửa chữa lại để bán sẵn tiện quất lên luôn.
+Sổ hồng có chấm gạch chi chít: Nhà bị quy hoạch lộ giới, nếu muốn có kinh nghiệm đọc sổ hồng thì nên tìm đến những luật sư hoặc người am hiểu để người ta tư vấn có thể đọc sơ đồ , để biết nhà bị vi phạm hành lang tới đâu.
+Sổ hồng quá cũ nhưng đảm bảo miệng vẫn cấp sổ mới được: Mang ra quận hỏi thông tin về quy hoạch, phường chỉ hỏi được có tranh chấp hay không mà thôi.Thường thì ngày thứ 3 trong tuần quận có buổi trả lời bằng miệng về quy hoạch.Nộp bản photo vô và có người sẽ trả lời nhưng cũng ầu ơ lắm. Nếu thích một căn nhà miếng đât nào đó thì tốt nhất yêu cầu trả lời bằng văn bản, chi phí 15k, thời gian chờ 2 tuần. Muốn nhanh trong ngày 2 tr.
- Ngoài ra còn chú ý các thứ sau:
+ Giao dịch trực tiếp với chủ nhà không qua cò, cho dù cò nói cò đại diện.
+ Trong một con hẻm mà bạn thấy dãy nhà chỉ có một mặt nhà quay ra con hẻm mà miếng đất mình nằm đối diện thì chắc chắn bạn sẽ không quay mặt ra con hẻm đó được, nhớ chú ý điều này
+Mua đất ở Hóc môn hay các quận vùng ven chú ý bề ngang của miếng đất (chưa có nhà) tối thiểu phải lớn hơn hoặc bằng 7 mét và tổng diện tích phải trên hoặc bằng 120m vuông thì mới tách thửa được. Thiếu 1 trong 2 điều kiện là mệt à. Trường hợp có nhà trên miếng đất thì bề ngang tối thiểu 5m, tổng diện tích tổi thiểu 80m vuông. Bà chị mình dính trên đây miếng đất bề ngang có 4 mét mặt dù tổng diện tích 125m vuông nên không tách thửa được.
+ Sau khi cò dắt đi coi nhà, quay lại coi hàng xóm có thân thiện hay không hoặc hỏi nhà đất có bị tranh chấp hay không.
+ Ở Thủ Đức một số phường có dự án đường nối dài TSN Bình Lợi nên cực kì cảnh giác khu này nhất là phường Linh Tây, phường Linh Đông và khu vực quận 9 quy hoạch rất nhiều nên rất dễ bị dính.
+ Chú ý quảng đường đi để tiện việc đi làm, sinh hoạt đi về khuya...

 

ra quận 2 mua kìa bác!

 

Làm sao má bác để dành được 1 tỷ 5 hay vậy : )

 

chung cư K26 gò vấp . giá vừa túi tiền bạn đó

 

Bán rẻ thêm 1 căn nhà ở Quang Trung, P.8, Gò Vấp
DT: 3.5x11, 1 trệt, 1 lầu đúc, sổ hồng, nhà giao ngay
Giá: 1.4 Tỷ

Vui lòng LH: C.Loan ( chính chủ ) - 0908381199, A.Thành - 0938636309
Bác thử liên hệ với họ xem sao .Chúc bác mau có nhà như ý nhé ^^

 

nhà mặt tiền phải ko

kinh nghiệm hay quá, bro này chak đi coi nhìu nhà rồi

 

bác 3D CPU nói chuyện hay quá, hi vọng mọi chuyện sẽ đúng như bác nói, VN dân nghèo k thể nghèo hơn nữa

 

mặt tiền đường 3/2
>.<
có chút xí mà nó hơn 1000 cây

mặt tiền q1 q3 còn gấp nhìu lần nữa :sad:

 

Cách đây 4 năm ông bạn mình bán căn nhà diện tích cũng 100 mét vuông ngay đường Nguyễn Văn Thủ - hướng Hai Bà Trưng 2000 cây. Bán xong ổng nghỉ làm luôn..

 

tân bình thằng bạn mới bán dọn nhà có 700tr,nhà ok theo bro nói luôn,1 trệt nữa ngon ghê,ko thì giới thiệu rồi

 

Nhà khúc nào mà có 700 vậy bạn ?

 

về Q9 mà mua bạn ơi.như ý bạn luôn,mà còn dư nữa là khác.
người ta có câu: "bần cư náo thị vô nhân vấn, phú tại lâm sơn hữu khách tầm."
câu nói đó không có ý xúc phạm người nghèo, chỉ muôn nói bạn là ai, như thế nào. ở đâu không quan trọng.
liên hệ số đt trong chữ ký mình hen.

 

khoang 1ti6 bạn qua bên cc 21 đường d1 có thể mua nhà chung cư 76m2 2 phong ngủ đủ rọng rùi

 

cho mình chi tiết, đang tìm chung cư bình thạnh.

 

nhà chút xíu mà cả tỷ bạc đồng tiền mất giá ghê quá

 

giờ ~ 1t5 kiếm nhà chua lắm...
dưới sign có 1 căn nè, xem thử xem

 

1 tỷ 5 thì mua nhà ở gò vấp đc đó bạn, ra dịch vụ nhờ nó kiếm nhà giá 1,5 tỷ gửi nó dẫn xem đã luôn đó, mà ko mất phí gì hết chỉ tốn tiền xăng thôi, gần khu nhà mình cũng vừa mới bán 1 căn 3,5x 10m, 1 lầu đúc có 1,2 tỷ hay nè.

 

gò vấp nhìu căn giá rẻ lém nhưng mà xa