Nhận tài sản thừa kế mà buồn quá ,bác nào biết thẩm định giá bán nhà thì mời tư vấn

nhà khu bạch đằng 40tr/1m2 là đúng rồi bác

 

chà được giá quá chứ nhỉ
74m2 mà trong hẻm vậy mà bán vậy là good rùi đó chủ thớt,
tầm 2 tỷ rưỡi là ngon.

Nếu chỉ 2 VC ở sao anh không bán nữa căn, lấy tiền xây nữa
căn còn lại tương đối khang trang, rùi còn dư bỏ vào ngân hàng
sinh lãi nữa

 

thì tính ra (chỉ đất) thì 4x18,4 = 73,6m2
40.000.000x73,6m2 phải bán đc 2tỷ944 triệu chứ các bác
thằng cò nói với tôi vì lộ giới hẻm diện tích trên sổ hồng phải teo lại (dù hẻm cụt thì hắn nói thực tế bỏ lộ giới )và giá nhà đất xuống nên chỉ bán đc 2tỷ5 thôi

 

ở chung với anh chị phiền phức lắm bạn ơi ,bán rồi đi cho lành ,tính bán 1 phần thôi nhg phần bán dt dưới 36m2 người ta kô cấp sổ hồng cho người mua

 

nếu giữ được cứ giữ đi a, tại e thấy có nhiều trường hợp bán hố rồi ôm hận lắm...

 

cảm ơn e trai nhg mong ra đi từng ngày ,mâu thuẩn gđ ghê gớm ,chứ đất mình mà ,bán tiếc đứt ruột

 

thanks bạn nhìu

 

anh nói sao ấy chứ, nhà em tính hết luôn có gần 27m2, 1 gác lửng, 1 trệt, 2.8 x 9m, mà ông già bán 1 tỷ 8 nè, đất anh share ra 4x9, ngon lành cành đào, nếu bán được 1 tỷ 5 mang xây phần đất còn lai (cũng 4x9 của anh) lên 1 căn nhà cấp 3, 2 lầu, bên em là tầm 1 tỷ là Ok, anh vẫn còn dư hơn 500tr bỏ ngân hàng mà.

Nhà em cũng đang rao bán, nhưng ba mẹ nữa muốn ko bán nên cứ để ngâm đó, em cũng chẳng thiết tha gì, 27t rồi, cũng tự lập được.

 

ờ quên nói rõ, bên em là quận 4, khu của em 1m2 chắc tầm 60tr

 

hix giờ 1m2 toàn 50-60tr tiền đâu mua nhà đây trời

 

giờ thị trường đóng băng mà, giá vậy là hợp lý rồi còn muốn giá cao hơn thì nên ôm hàng chờ thời thôi bồ ơi

 

27m2 Q4 thì 1,6 tỷ đúng rồi vì có thể mt dg số xxx.Nhưng 73,6m2 sát bên cạnh 27m2 đó thì 3,2 tỷ gấp 2 1,6 trong khi dt = 2,7 .Cáng lớn càng rẻ

 

cảm ơn bác

 

cảm ơn bạn

 

giờ cách tốt nhất dắt anh em 5giay đi nhậu giải sầu hàn thuyên trước đi bạn

 

Theo mình thì nên tự quy hoạch lại khuôn viên của gia đình mà sinh hoạt, chứ bán đi rồi thì chỉ thêm khó cho bạn.

Gía như bạn mong muốn , cầm tiền đó xong, bạn nhắm bạn mua được ở khu nào ?

 

Hẻm cụt mà pác @@

 

chưa hiểu ý của bro này
giá đất Q4 và BT khác nhau nhìu chứ bạn, tùy khu vực nữa chứ
27m2 nhà mình có thể giá cao hơn 27m2 bên khu vực bác chủ
thớt. Bên mình vì nó phân lô như nhau cả nên cứ nhân theo m2 thôi
27m2 là 1,6 tỉ, 54m2 là 3,2 tỉ, chính xác như cái
máy tính thế thôi.

Nhà mình trước đây được cấp đất theo diện giải tỏa nên khu mình
miếng nào như miếng nấy, ai có dư tiền thì mua 2 miếng ghép lại
thành 6x8, còn lại đa số 3x8 ko
Thêm tí thông tin cho vui, nhà kế bên mình được cấp theo dạng nhà
tình thương, DT 5x8, chỉ có miếng đất trống rùi phủ cát lên, mua gạch
về xây nên tái nhà tình thương, hoàn toàn ko có móng, cừ ...gì ráo
trọi, cũng chả lên được cái gác nữa (vì hình như người ta cho thế nào
phải xài thế đó) , thấy nhà mình rao bán cũng treo bảng bán, 3,2 tỉ...

Nhà tình thương có quyền rao bán ko mấy bro ?

 

k rành cái này lắm