[HCM] Xây nhà chỉ với 120tr, tại sao không?

bữa đi triễn lãm gì ấy , có nhà làm bằng container , nhìn đơn giản mà đẹp lắm.
hình như ở đây
http://www.hungdaocontainer.com.vn/

 

đc chứ bạn, nhưjng nếu đất có sẵn, và chỉ tốntiền xây nhà thì 120tr góm gém có thể đc đó.

còn nếu biết làm giấy tờ nhà đất thì đỡ đc 1 khoảng nữa nhưng hơi tốn thời gian.

làm đúc giả thì đâu cần làm móng, chịu khó đập nền cho cứng, làm gạch tốt thì cũng ổn rồi

 

nhà bác diện tích khoảng hơn 20m2, thêm lầu sẽ là hơn 40m2 xây dựng, nếu 120tr thì gần như chỉ xây được phần thô thôi (3tr/m2), chưa có hoàn chỉnh lắm nhưng cố gắng tìm hàng giá rẻ thì vẫn có thể đc

 

kiếm tiền rùi xây nhà to hơn

 

VỚi nhiều người thì 120tr xây cái phòng restroom thôi cũng không đủ nhưng xây 1 trệt 1 lầu như bác chủ pic có lẽ vun vén sẽ đủ
Chịu khó mua hàng nội thất bị lỗi hay gạch rẻ tiền, lăn sơn tường (ko trét matix)...để sau này khi nào có tiền thì sửa sang, nâng cấp sau.

 

cứ 3tr8/m2 mà phang,cứ bao nhiêu m2 thì nhân lên
Nên chi phí xây nhà tạm tình của bạn
3.8x5.5=20.9m3x2 tầng(trệt+lầu 1)=42m2x3.8tr=159tr
===>120 tr có thể sẽ bị thiếu đó,suy nghĩ cho kỹ nha.Giá vật tư cũng đang lên nữa đây

 

chúc bro mau hoàn thành ước mơ để cưới vợ

 

nhà mà ko dc trên 30 mấy mét vuông thì ko cấp giá phép xây dựng đâu, nhớ ko lầm thì la vậy

 

Về phần vách thì mua giấy dán tường, cũng đỡ được chi phí.

 

Dư sức với tiêu chí bạn đề ra với điều kiện bạn tự chạy vật tư, bạn x m2 lên đi công thợ là 650 ngàn 1 m2 , với 120 triệu vật liệu bạn chỉ dùng loại tầm thường, ví dụ xi măng 80 ngàn thôi , gạch 82 ngàn 1m, cừ 16 ngàn 1 cây vvvvv, xài đồ xịn quá sẽ vở nợ đấy,... chủ yếu là giàn móng còn lại cái nào rẻ nhất là sài..... chúc bạn có một căn nhà mơ ước

 

Sai. Ko được cấp phép đổ sàn bê-tông quá 2 lầu thôi. Xây dựng giờ có quy chuẩn hết mà.

 

Bro này am hiểu luật phát nè

Cho mình hỏi là bro có quen thợ nào xây công 650k/m2 à, giới thiệu mình được không? mình xây nhà bthuong thôi, chứ ko có xe xua

ThAnks bro

 

hy vọng là đủ với đk bro ko trang trím ko sơn (chỉ quét vôi) vì riêng cái phần giả đúc đã chiếm bộn tiền rồi

 

tui ở biên hòa, cũng đang xây nhà, chủ thầu nhận bao công hoàn thiệt, vật tư tui lo (cả điện nước, ko tính sơn và trần) giá có 550,000đ/ m2. tui xây 115m2

 

bro cho mình hỏi, bro dùng gạch gì xây vậy? mình đọc trên mạng thấy giờ ng ta chuyển qua dùng gach block loại bê tông nhẹ, mà chạy ngoài đường toàn thấy ng ta xài gạch ống nung thôi, nhà kế nhà mình mới xây hồi đầu năm 2011 cũng xài gạch ống.
Thanks!

 

120tr thì vừa đủ, liên lạc với tui để tư vấn chi tiết cho.

 

Xây nhà quan trọng là phần thô bạn à, đừng rẻ quá rồi khi sửa chữa mắc gấp 3,4 lần lúc xây đó. Ở cái sg này giá thầu bây h là 950~1000k rồi, xi măng nên xài hà tiên, sắt việt nhật, gạch ống thành tâm ( còn ko thì pác dùng gạch siêu nhẹ thì rất tốt nhưng khó kiếm đội thi công loại gach này lắm nhé ), dây điện cadivi, ống nước bình minh, cửa xài sắt hoặc nhôm xịn là ok. Mình khuyên bạn nên tự chạy vật tư, siêng đi hỏi giá cả vào chênh lệch mỗi khâu 1 khoản nhỏ thôi cũng rất đáng đó bạn, cố gắng chịu thiệt hại tiền phát sinh nhé bạn để chất lượng nhà bạn tốt nhất. Nhà mình mới xây xong và mình lo vật tư 100% nên cũng nắm rất rành về mấy cái này, cần gì tư vấn cứ pm YIM : ilaymyloveonyou1991 nhé

 

mình cũng ngồi tính toán thử với giá thầu là 1.2tr thấy cũng OK sẵn cho mình hỏi là nếu mình xây tầng 1 là loại betông tấm đúc giả thì đâu cần có móng gì đúng ko?
thanks!

 

sr nhé ! Cái này mình cũng ko rõ nữa, vì nhà mình đúc thật nên cũng ko bít thế nào. Nhưng theo mình nghĩ + mấy pác nói thì còn nhiều yếu tố nữa, ví dụ đất khu bạn thế nào, 2 nhà kế bên bạn đã xây cao + đẹp chưa ( nhà bạn có thể dựa vào yếu tố đó mà dựa vào có nên làm móng vừa phải hoặc chắc chắn hay ko :41_002:

 

lúc tính thì là 1 chuyện còn là là 1 chuyện== 2 việc tưởng như nhau mà khi làm mới biết khác nhau