Cho mình hỏi, mình mua 1 lô đất ngang 4 dài 30, giờ do mấy nhà kế bên làm nhà và lấn đất mình, giờ mình phải làm thế nào. Mình nói cho mọi người hiểu và có hướng chỉ mình nha. lô đất lớn phần ra 9 lô nhỏ bán cho 9 người, nhà mình ở lô số 5, bây giờ lô 1-3 & 6-9 đã xây nhà. vẩn đề ở đây là nhà số 1 xây đủ 4m, nhà số 2 xây đủ 4m, nhưng nhà số 3 thì lại chừa nhà số 2 10cm mới xây 4m, nên giờ nhà số 4 họ làm chủ quyền và xây nhà 4m của họ, nhà mình xây sau cùng bị mất đi 10cm vậy bây giờ mình làm gì đây? vậy nhà số 3 là nhà sai phải ko? họ phải làm gì đề đền lại 10cm đất đó? Mong cả nhà chỉ mình cách giải quyết Cảm ơn tất cả
lấn chiếm bds , nếu bên nào lấn chiếm thì bạn thương lượng với họ để đền lại số đất đó , không thì bạn có thể làm đơn kiện à .
- Vụ này khó kiện à? vì nhà nào cũng đủ 4m, còn khoảng 10cm chỉ là khe hở của 2 nhà số 2 và số 3 thì kêu 2 nhà đó bù đấp cho 1 ít, chứ kiện chưa chắc thành công và tốn phí nhiều lắm.
hix vậy giờ phải làm sao? vì nếu ko phải la 10cm mà là 1/2m thì lúc đó mới đc đền bù sao? tình thì phải tính cừ mốc đầu hay mốc đuôi đo lên chứ? Kiện tốn tiền mà ko biết có thể giải quyết đc ko? giờ phải làm sao đây?
Kêu thằng số 4 kiện thằng số 3,thằng số 4 đòi xây thì cứ kêu phường xuống làm việc,trường hợp này có người quen gặp rồi,cuối cùng thằng số 3 phải bồi thường cho thằng số 4 vì lấn đất
chủ thớt ở lô số 5 mà, đâu phải số 4. vậy quyền lợi của thằng số 5 đâu ? tiếp tục giải đáp thắc mắc jup chủ thớt nha.
không biết thằng số 4 đã xây chưa, nếu xây rồi thì chủ thớt ở giữa lỗ, kiện lên phường thằng số 4, tự nhiên nó sẽ kiện thằng số 3 thoy :baffle: còn chưa xây mà họ mới đo đất để đào móng thì chủ thớt kêu phường làm việc vs nhà số 4 như a tonny nói vì lấn 10cm chủ thớt, nhà số 4 sẽ đi kiện ngược lại nhà số 3, chủ thớt khỏe mà bảo toàn đất :sexy_girl:
Theo như bạn nói thì lô 1,3,6,9 đã xây, lô 4 chưa xây. Bạn cứ kêu sở TN&MT xuống đo, cắm mốc và lấy hóa đơn, biên bản. rồi bạn dựng mấy hàng gạch. Xong, thằng số 4 ý kiến ý cò thì kêu nó làm việc với thằng số 3 ấy, vì lúc đó bạn là người vô can
ko cần biết nhà nào xây rồi, nhà nào chưa xây nhà số 4 lấn của chủ thớt 10cm thì cứ ra UBND phường mà kiện, ngta lục lại giấy tờ 9 lô đất là biết liền, lúc đó nếu chủ thớt chơi ác ko nhận tiền đền bù mà cứ bắt đập ra cho nó chừa
Bạn cần khởi kiện thằng 4 nếu đang hoặc định xây để chính quyền tạm ngừng cấp giấy phép xây dựng và tạm đình chỉ thi công ngay, để nó xây rồi sau này giải quyết phức tạp. Gọi nhà đất xuống đo vẽ lại. Nếu 1-2 xây đúng thì thằng 3 bồi thường hoặc thỏa thuận với thằng 4. Kiên quyết ko để thằng 4 lấn phần của bạn. Để thằng 3,4 tự giải quyết. Tạm thời bạn xây tường bao lại - tính từ thằng 6 qua 4m - cho chắc ăn! Nếu mình là thằng 4 mình sẽ bắt thằng 3 bồi thường, hoặc làm hợp đồng cho thuê 1 tấc đất đó! Hoặc bắt thằng 3 chịu phí bức tường đó, coi như thằng 3 xây giùm thằng 4 bức tường đó. Hoặc thằng 4 vô nhà thằng 3 xây thêm 1 lớp tường 10 nữa (đà móng thằng 4 nhích vô 1 tấc xây cũng ko sao!). Mấy vụ này buộc phải thỏa thuận, ko đc thì kiện thôi! coi nhưng lô 3,4 xây 1 căn nhà!
kiện hơi bị khó ah! cái này phải tự giải quyết là tốt nhất! rút kinh nghiệm nếu chưa xây nhà thì xây mấy vách tường để đó cho đỡ bị lấn! giống nhà tui ! 8mx40m ko xây nhà mấy nhà kế bên nó lấn khúc đuôi giờ cái khúc đuôi chẵng ra hình gì hết nhìn giống như lục giác vậy!
thanks cả nhà, mình thấy zu này nói thì dễ nhưng làm thì rắc rối, nếu nó đền tiền mình thì cũng chẳng đc là bao nhiêu mà nhà mình lại bị nhỏ hơn so với giấy tờ, còn bắt nó đập nhà thì chắc khó lắm, mình thấy kiện tụng tốn tiền mà chưa chắc có kết quả, mình đang làm đơn kiện mà ko biết có kết quả gì ko nữa
