Cho mình hỏi cái khoảng chấm chấm trong sơ đồ này có nghĩa là gì? mình thấy nó ghi chú là diện tích thuộc quy hoạch hẽm, như vậy, lúc quy hoạch thì có được bồi thường hay ko, và bồi thường ntn? Tại mình mua nhà thì chủ nhà đưa cái sơ đồ này cho nghiên cứu trước, chủ nhà ''khoe'' rằng ko ăn nhằm gì đâu, vì hẽm này thuộc dự án ''treo'' sẽ không thi hành. Tiện cho mình hỏi, làm sao biết dự án quy hoạch này có ''treo'' hay ko? Tại mình thấy dưới bản đồ có ghi 1 mục nhỏ là ''dự án quy hoạch theo quy định duyệt năm 2003''
Thì nó có tên là ranh quy hoạch rùi đó bro ... Còn khi quy hoạch thì sẽ được đền bù theo khung giá đất khu vực đó. Còn vụ quy hoạch treo thì đúng là đang có kế hoạch hủy bỏ những dự án treo trên 10 hay 15 năm gì đó nhưng ... có trời mới biết. - Ý kiến cá nhân mình là không nên mua những nhà dạng này. Nhìn kỹ thì nếu quy hoạch thì bề ngang nhà còn có 1m4 sống làm sao. Kiếm nhà khác đi bro
cảm ơn 2 bro, tại ở quê bán đất bán lúa gom tiền còm ráng mua cái nhà nhỏ để cho thằng em nó ở nó đi học. Với lại mình thì rất gà khoảng này, lỡ lầm thì tiền mất tật mang
thì mình cũng đâu có rành lắm, ngta quăng cho mình cái bản đồ thì mấy bro cứ tưởng tượng giống như đưa bảng chữ cái cho người mù chữ đọc vậy. Đến khi mình rặng hỏi ra cái chấm chấm đó là gì thì nghe bả nói là ''dự án treo rồi, sẽ không quy hoạch đâu, vì nếu quy hoạch thì đền bù khu này nhiều lắm''
Chà ... người bán chịu quăng bản đồ cho bác là cũng tốt rồi ! Chứ không biết gì thì ém luôn chứ sao hì hì ... Diện tích nhà có khoảng 2,4 m x 4,9 m ... Nhưng ranh QH đã lấy gần 1/2 căn nhà ! ( 1m x 4,9m ) Nếu bác mua thì nhà này chắc giá cũng phải khá rẻ ... Nhưng mà bán lúa bán thóc lên thì e nghĩ bác không nên mua ! Vì tuy QH treo - và khi có thật sự làm QH thì cũng sẽ có đền bù ... Nhưng như thế thì rất bất an và nói chung không có sự ổn định cuộc sống ... Bán chổ ổn định ... để đi mua chổ bất ổn là ko hay và ko nên chút nào ... Có lẽ bác nên tìm 1 chổ khác ... Nếu mức tiền hạn chế thì nên chuyển bán kính ra xa trung tâm chút ... Xăng cộ mình chạy đi lại cũng chẳng bao nhiêu ! Còn muốn trong trung tâm đương nhiên giá cao rồi. Nhưng cái nhà này thì không đáng mua lắm .
bây giờ có cách nào xác định chính xác nó có là dự án treo hay ko mấy bro? có hỏi ai để biết chính xác đc ko? ngày mốt phải trả lời ngta là có cọc hay ko rồi
nhà bạn mình, mặt tiền Thoại Ngọc Hầu cũng treo 15 năm rồi y như vầy mà không thấy làm gì, bán cũng không xong, riết nó nản luôn, nếu q Tân Phú thì mình hỏi dùm được, q3 thì bó tay rồi, bạn lên quận hỏi thử xem.
tốt nhất là bạn mượn tất cả hồ sơ nhà đất của chủ bán (bản photo) . Sao đó mang lên Sở Tài Nguyên và Môi Trường (hoặc quận) mà hỏi. Chứ ở đây toàn dân cùi là nhiều,với lại cái đó là vấn đề nhà nước thì hỏi nhà nước là chắc ăn 80%, lên Quận thì có cái bảng đồ "quy hoạch phân vùng" ,nhưng tốt nhất là lên tận nơi có thẩm quyền cao nhất STN và MT
ấy, làm gì mà đi xa thế, bác chỉ cần lên phường là ok rồi, cơ quan làm quy hoạch bây giờ TP đã giao lại cho các quận thực hiện, sở QHKT kiểm tra lại và thông qua thôi, do đó hỏi quận là sát thực nhất, nhưng hỏi quận thì hơi lâu, nên cứ cầm sổ đỏ ra phường hỏi là đc rồi, quy hoạch trên địa bàn phường nào thì nó phải biết mới đề xuất các vấn đề xây dựng đc chứ, cà phê vài xị là nhanh gọn
