Kinh doanh quán nhậu lời kinh khủng!!!

Thôi , dù sao chuyện cũng đã qua , chủ top chắc cũng ít nhiều suy nghĩ lại và không reply cmts thì mọi người cũng đừng giận và ghét cậu ấy nữa. Góp ý cho nhau cùng tiến bộ là chính chứ không phải trưng cái tôi cá nhân của mình ra. Ai cũng có lúc này lúc nọ mà , bản thân mình cũng vậy thôi , cũng có khi sai sót mong được thông cảm. Nhân vô thập toàn mà.

 

nói nghe hay lắm. chủ mặt bằng nào cũng có suy nghĩ như chủ topic. kiểu "ăn cỗ đi trước -- lội nước theo sau"

 

trời adua gì 3? nó đưa ra ý kiến hỏi AE thì AE nói tăng thì tăng nhưng cũng đừng làm ác ôn tăng gần gấp đôi. xong nó cãi lại kiểu như nhà tui thì tui làm gì tui làm, mà nói kiểu đó thì ko cho ăn gạch cũng uổng. phải chi từ 12tr nó tăng lên tầm 15-16tr cũng ok ai mà chọi gạch làm gì

 

cho thuê mặt bằng đúng là thuận thì thuê . ko thì biến. giá cả leo thang thì chủ nhà tăng tiền nhà cũng chuyện tự nhiên ở đời. nhưng đừng có tăng theo kiểu nhăm nhe thấy ngưởi ta làm ăn được . thấy ngon cơm . rùi xinh chuyện. tiền nhà thì tăng dẽ rùi. thế lúc người ta làm ăn thua lỗ có được giảm ko. cài gì cũng có trước có sau thì mới bền được. chủ thớt nghĩ như vậy mình ko trách. nhưng ba má chủ thớt cũng nghĩ như vậy thì ko ổn rui. a e 5s cũng đừng ném đá chủ thớt làm gì nữa. chẳng ai người lớn lại trách móc trẻ nhỏ cả.

 

oi lòng tham cua con nguoi that dang so

 

hihi, chuyện này không xa lạ gì với mình. Mình thuê mặt bằng để mở cửa hàng trước, gặp chủ nhà lúc đầu tưởng tốt bụng lắm (mà mình cũng ngu lại chưa có kinh nghiệm gì, nghe người ta nói sao tin vậy ah) hóa ra làm một thời gian mới biết là mình vô ổ. Người thuê trước mình cũng từng mở cửa hàng quần áo ở đó, làm mái hiên, chỉnh sửa,.... bán mấy tháng thì không thấy lãi nên trả mặt bằng, những gì đã đầu tư chủ nhà không cho lấy đi gì hết. Đến cái quạt treo tường của người ta bả cũng đòi giữ lại.

Vậy mà lúc mình đến hỏi thuê thì ngọt nhạt bảo nó không có thời gian ra trông nên cô khuyên nó thôi trả mặt bằng cho cô chứ không thì con lỗ tội con (đạo đức dã man). Mình vô mở cửa hàng mà không cho khoan ốc, gắn cây gì hết, chỉ được tận dụng mấy lỗ khoan của người trước, toilet thì ngay cả em mình cũng không được xài (để giữ an toàn cho nhà cô - sax - mà toilet đó là toilet đi theo mặt bằng, không phải xài chung đâu nha). Nói chung là vô cùng mệt mỏi vì cái gì cũng dòm ngó, cho người ta thuê nhà mà làm như cho ăn mày ở nhờ vậy, lúc nào cũng nghĩ người ta ăn trộm của mình cái gì đó (đến mức nói mình khóa toilet, không cho ai xài sợ bị bê đi mất cái lavabo - nghe mắc ói dễ sợ). Còn rất nhiều chuyện kể nghe như chuyện cười vậy. Làm như nhà bả 1 hạt bụi cũng là vàng còn người ta ai cũng là kẻ cắp vậy, tởm!

Mình mới ra mở cửa hàng chỉ ký hợp đồng 6 tháng thôi để xem thế nào. Hết 6 tháng là lúc đã có khách quen kha khá nhưng nhất định đi, vì cái kiểu này ở không nổi với loại người đó, rồi cũng tới lúc bị người ta hiếp đáp, chặn đầu chặn đuôi như người trước thôi.

Mà cũng coi như cảm ơn bà chủ nhà đó, nhờ bả mình biết xã hội này còn những loại người thế nào.

Chuyện này là chuyện mình gặp phải, không có ý gì ám chỉ tới chủ top. Nhưng mình nghĩ, đời này có duyên mới gặp nhau. Những người cho thuê nhà thì sướng rồi, ở không không phải vất vả gì, không rủi ro, không đầu tư, mỗi tháng có người tự gõ cửa đưa tiền vui vẻ mà không hiểu những người đó phải gặp rủi ro gì, phải suy nghĩ, phải lao động mới có được những khoản tiền đó cho họ. Vậy mà họ không biết thông cảm, thì dở quá.

 

từ 12 triệu/năm ,có tăng thì cũng 13 hay 14 triệu/..làm gì cũng nên để đức cho đời sau,chèn ép người ta quá thì có hay gì,mình ngồi không chẳng mất vốn gì,loanh quanh đi chơi về tới tháng có tiền xài ít chút nhưng đỡ cực ,còn họ làm quần quật cả ngày đến 3h sáng,nói thế chứ cực lắm,ra kinh doanh ngành dịch vụ,nói thẳng có sức mới làm được,không có sức thì ăn ít là khoẻ nhất ,cho thuê mướn là xong

Đạo đức kinh doanh không ai dạy ai cả ,nhưng vạn vật trên đời tùy duyên cả,nghề nào cũng có cái duyên hết,bán quần áo tốt không có nghiã bán quán ăn cũng được như thế

Mình thấy rất nhiều trường hợp chủ nhà học lóm nghề cuả chủ thuê mình,sau đó đẩy giá lên thật cao để lấy lại tự vận hành,nhưng tất cả đều đi đến con đường ĐÓNG CỬA

Nên nhìn nhận vấn đề 1 cách thực tế và rộng hơn,chứ không nên thấy vậy lại tưởng vậy

Mình cho thuê nhà ,thậm chí họ làm ăn khó,muốn trả mặt bằng,mình còn sẵn sàng giảm tiền nhà 30% để chia sẻ khó khăn với họ,tiền bao nhiêu ăn cũng hết ,nhưng không nên bắt chẹt người ta quá không tốt

 

Nhà e đang cho thuê mặt bằng 35tr/tháng , tính sang năm lên 40tr mà nghe ace nói vậy thấy cũng chột dạ , hy vọng 2 anh chị thuê nhà làm ăn khấm khá tí để còn có cớ mà lên , xung quanh cho thuê nhà nào cũng tăng đều đều giá thuê mỗi năm +__+

 

thường thì tăng tối đa ko quá 15%/năm. như bác chủ từ 12 lên 20 thì hơi bạo!

Quán nhậu gặp thời thì hốt bạc thôi! mình có thằng bạn cả nhà mấy anh em hùn làm quán nhậu, anh e mỗi thằng đc độc quyền 1 món! nó thì chuyên về cua, con bé út đang là SV chuyên trà đá và nước ngọt!......

 

tính thuê cái mặt bằng 12tr 1 tháng, hợp đồng 1 năm, nhưng ông ấy đòi cọc 50tr, rồi thanh lý toàn bộ đồ dùng của ông chủ cũ (bắt phải mua) nên thôi, mọi người thấy cọc 50tr có được ko? vì mình thường thấy cọc cao lắm là 3 tháng: 36 tr, giờ đưa 50tr chết vốn đó coi sao được, mà mấy chú môi giới cứ chêm vô là: "tiền đó ko mất đâu anh!"
thứ 1: lạm phát 18% 1 năm, ko mất mới lạ
thứ 2: vốn chết, ko xoay vòng vốn được, cũng chết.
rất là tiếc, 12tr rất hợp lý, nhưng ko thỏa thuận được cọc và thanh lý đồ dùng chủ cũ nên bỏ

 

từ 35tr lên 40tr thì ko sao đâu bro? vì nó tăng đâu đc 20% giá mặt bằng nếu tính ra thì như bù vào lạm phát thôi

 

đa số đi thuê mặt bằng toàn gặp bọn cà chớn,còn nhà mình cho thuê lại gặp con cà chớn,mặt bằng nhà mình mới sửa lại chưa bao giờ cho ai thuê,nó thuê vô khoan,đục làm hư toilet,quạt trần cũng hư luôn,sữa chửa mà không thèm nói nhà mình tiếng nào.Cuối cùng cho thuê 1 năm lấy nhà lại tiền sửa lại còn hơn số tiền đó.Nản!

 

cũng bình thường thôi mà tùy theo tình hifnhg giá cả mà điều chỉnh cho hợp lí thôi, bác đừng chột dạ vì bác đâu giống chủ thớt đâu mà lo

 

bộp bộp bộp

 

Mấy chú xê ra để mình nói
- Mấy chú nói 12->20 tr ác => sai . Nhớ 12 tr năm kia ,nn 0 cho tăng ,...,theo tt thì 12t-> 14 tr-> 17 tr thôi e TOP ơi.20 tr thì cao quá
- a thấy chú ssim nói lẩu chỗ chú 50k ,35 k nhỏ -> e top cân kĩ nhé
- Cứ lấy nhà lại làm rồi lãi lớn thì cho
+trại cô nhi ( 0 cho ng già nhé )
+các ng có sáng kiến lợi cho xh,ng tốt ( cô giáo ,quét rác ....) mà nghèo như báo đăng . cho cả vài trăm tr nếu họ thành công thì ba mẹ e vinh danh theo hay vui vẻ vì đã nhân rộng tốt ra ,0 uổng tiền vì đâu mang xuống cõi âm dc
ỦNG HỘ E TOP cố làm giàu rồi đỡ đần cho ng tốt ,.....
Mấy chú

 

Mấy bác trên kia nói hết rồi, làm cái gì cũng phải có cái đức nữa bác ah.
Người ta làm được, là mồ hôi công sức của người ta. Khôn phải thấy họ ngồi không thu tiền mà nói là họ không bỏ công. Tính toán, điều phối, mua zô bán ra cũng mệt bác ah.

Họ làm được nhưng chưa chắc bác làm được, bác lấy lại rồi mở quán nhậu chẳng khác nào dành miếng ăn từ trong miệng của họ.

 

Ghệ tui cũng hay nói về mấy vụ này, đang cho người ta thuê ngon lành, đùng cái kiếm cớ đuổi đi rồi bắt chước theo mà ế bỏ mẹ, thất đức sao mà khá nổi!

 

tình hình là chủ thớt trốn mất tiêu rồi .Thôi các bác tha cho em nó tuổi trẻ bồng bột nên lỡ dại :snicker::snicker:

 

Nếu đúng như chủ thớt nói thì mình cũng khuyên chủ thớt nên lấy lại nhà rồi tự kinh doanh lời hơn .
Ai cũng có nghề của mình, không phải nhìn vậy mà nó vậy đâu !

 

Ai cũng một thời trẻ trâu cũng từng nghĩ mình là trùm . . .
Sống trên đời sống cần có 1 tấm hình . . làm gì . . thớt biết k?