Tìm kiếm bài viết theo id

Các chú các bác tư vẫn cho con ít chuyện với ạ

Thảo luận trong 'Chuyện trò' bắt đầu bởi Nam235, 28/4/13.

ID Topic : 6625550
Ngày đăng:
28/4/13 lúc 15:26
  1. Nam235 Thành Viên Cấp 1

    Tham gia ngày:
    16/2/12
    Tuổi tham gia:
    14
    Bài viết:
    75
    Dạ là thế này các chú các bác ạ
    Con năm nay 17 tuổi,cũng tự tin là mình suy nghĩ khá già dặn,nói chung con suy nghĩ hơi xa xo với tuổi
    Nay con có một chuyện muốn nhờ các chú các bác tư vấn hộ con
    Hôm rồi con được sang nhà bạn con ở trung cư Hoàng Anh Gia Lai ở Quận 8,con thấy không khí,không gian khá thoải mái,con chợt hỏi thử nó giá cả như thế nào,thì nó bảo căn hộ này 150 mét vuông,có 3 phòng ngủ ( 2 phòng ngủ nhỏ,1 phòng lớn tại phòng này nó nối thêm phòng làm việc), 3 nhà tắm,1 phòng khách khá to,1 phòng bếp,giá của nó là 15 triệu 1 mét vuông,theo như con tính thì cả căn hộ này tầm 2 tỷ 2 năm chục cộng thêm thuế là 10% thì là 2 tỷ tư
    Con về con suy nghĩ như thế này các chú các bác xem cho con xem có hợp lí không ạ Các chú các bác tư vẫn cho con ít chuyện với ạ:
    Con đang ở 1 căn nhà ở q.10,nhà con thì diện tích ngang 4m dài 18m,xây 3 lầu,nhìn tổng thế cũng khá hợp nhãn,bên trong nhà đàu tư kĩ,bố con thích gỗ nên khá nhiều đồ căm xe,nhìn cũng khá bóng mắt,bộ nhà bếp cũng đẹp,chỉ tiếc là ở hẻm nhỏ,toàn người lớn nên yên tĩnh,và đối với đứa như con cảm nhận thì là khu dân số già tại chẳng có trẻ em chỉ toàn người lớn thôi
    Con tính như thế này các bác ạ: giờ bán căn nhà này đi thì tầm trong khoảng 5 tỷ 500 - 6 tỷ, mua căn hộ bên kia rồi còn bao nhiêu tiền gửi ngân hàng
    Dạ theo con thì nhận đc một số ưu khuyết điểm như thế này
    - Nhà con ở:
    . Ưu điểm: quan trọng đây là tâm huyết của bố con,bố con từ ngoài bắc hai bàn tay trắng vào nam lập nghiệp,vay mượn nhiều nơi rồi xây nhà sau đó trả dần,nên con thấy căn nhà này khá quan trọng với bố con,bên này thì gầm gũi họ hàng tại nhà họ hàng con toàn xung quanh quận 10, gần ngay siêu thị big c,đi lên tí là chợ hoà hưng,gần nhà thờ,gần trường học,gần bệnh viện,ít tệ nạn,yên tĩnh
    . Khuyết điểm: nhà con cho thuê 3 phòng trong nhà để kiếm thu nhập,hầu như cả nhà sống bằng số tiền đó,thứ nhất con thấy ở chung với nhau cũng tù túng rồi đủ thứ chuyện như mất cắp vặt rất khó chịu,thứ hai cả tháng đc có 7 8 triệu thêm tiền bố con với hưu của mẹ tầm đc 10 triệu 1 tháng, nếu nói đây là số tiền ít thì cũng không ít nhưng thực tế bây giờ con nghĩ là ít,hư hao cái gì bố con cũng phải sửa,mà sửa xong bố mệt bố lại bệnh,với lại mỗi ng một phòng,ít khi nào nhìn nhau toàn nằm trong phòng đến bữa cơm mới tụ lại
    - Nếu mua nhà ở trung cư
    . Ưu điểm: nếu bán nhà đc 6 tỷ, mua nhà 2 tỷ 4, mua đồ nội thất 100 triệu nữa thì còn tầm 3 tỷ 5 ,mà con thấy lãi suất bây giờ 7,5% 1 tháng,nếu gửi như vậy mỗi tháng nhà con đc 22 triệu thu nhập, ăn sài cũng thoải mái mạnh dạng hơn,ở đây phí dịch vụ 400 nghìn mà đc lo tất tần tật sửa chữa điện nước v...v...,có hồ bơi,không gian thoáng mát,sáng sủa,bên cạnh có nhánh sông nên gió thổi mát lạnh,gần siêu thị coop, đông vui,gần gũi nhau trong gia đình
    . Khuyết điểm: xa trường con,con học ở nguyễn khuyến,phải qua 2 cây cầu,xa họ hàng
    Dạ đó là suy nghĩ của con chứ con thấy bố mẹ tính toán chi tiêu cũng khổ,các chú các bác cho con lời khuyên đc không ạ
    Dạ con thì con chỉ dám nói với chị con,chị con cũng thích lắm nhưng bố con là người bảo thủ lắm, con không dám nói những suy nghĩ đi quá xa với tuổi của con,với lại con cũng không thân lắm với bố nên nhiều chuyện không sợ bố lắm
    Dạ các bác giúp con xem là ý nghĩ của con có đúng không và nếu đúng thì con phải thuyết phục bố con như thế nào, con cảm ơn các bác ạ
     
  2. PHONGVAN85 Thành Viên Kim Cương

    hi, tính hay lắm, lúc làm mới thấy khó khăn em à, chuyện lớn để người lớn lo nhe em, em học hành thật tốt đi đã.Thân Các chú các bác tư vẫn cho con ít chuyện với ạ
     
  3. Thiên Sứ Thành Viên Kim Cương Thành viên BQT Super Moderator

    Theo chú là con nên tắt máy học bài tiếp đi nha.

    À nhớ luyện chính tả rõ hơn nghen.

    Chú thân chào con.
     
  4. xTrance Thành Viên Cấp 5

    Tắt máy học bài đi cháu!! Mới bây lớn đã nghĩ tới chuyện bán nhà ăn chơi rồi :surrender:
    May là nói trên này chứ nói với ông bà bô là ra đường ở nhé .:doubt:
     
  5. sualcd5 Thành Viên Cấp 4

    - Đang khủng hoảng, BĐS ế ẩm, thì nhà ở Q10 chưa chắc bán được giá 5.5 - 6 tỷ đâu, còn chung cư cao cấp tuy đẹp nhưng thời gian ở có thời hạn chừng vài chục năm lại giải tỏa, và các phụ phí ở chung cư cao cấp rất cao,.. Chỉ cần nghỉ z thôi, chắc Cậu khó thuyết phục được Ba cậu rồi đó. Nhiều khi Người lớn có suy nghỉ chắc ăn do không nói rỏ hết ra, nên nghỉ bảo thủ thôi.
     
  6. sonic2002_51t3 Thành Viên Cấp 4

    Chuyện đời không đơn giản như mình nghĩ đâu cậu bé ạh.
     
  7. phoenixjutom2 Thành Viên Cấp 3

    Chung cư, Ko phải Trung cư nha em trai
     
  8. Nam235 Thành Viên Cấp 1

    Con nghĩ thế không phải vì ăn chơi đâu ạ, con thấy bố đi làm cực nhọc,rồi mẹ ăn cũng không dám ăn,con thấy thế nên mới dám nghĩ thế,chứ con cũng chưa rõ đời như thế nào nên con mới hỏi các chú các bác hướng con nghĩ thế là có đúng không
     
  9. lehuutoan6789 Thành Viên Cấp 2

    Mới 17t mà tính ghê vậy ????
     
  10. tnakhoa Thành Viên Cấp 6

    Nhiều người ôm căn nhà to đùng chứ trong tay không có thu nhập vào nên sống cũng mệt mỏi lắm chứ cũng chả sum sướng gì so với vẻ bề ngoài. Trường hợp này xảy ra rất nhiều ở Saigon. Nếu kinh tế gia đình không đến nổi thiếu ăn thì ráng cầm cự. Sau khi bạn vào ĐH (2 năm tới) thì có thể tự bương. Lúc này có lẽ gia đình sẽ nhẹ phần nào.

    Nhưng trong trường hợp gọi là Sống vật vả và chấp vá thì nên Bán quách căn nhà đó đi. Cho là 5.5 tỷ.
    Trong tay có 5.5 tỷ sẽ có rất nhiều sự lựa chọn.
     
  11. chimoitabuon Thành Viên Kim Cương Thành viên BQT Moderator

    17t thì con trẻ con lắm nhưng suy nghĩ trên cũng là nghĩ cho gia đình cũng tốt. Bán nhà là chuyện lớn về nói chuyện với 3 má đi, còn cách thuyết phục thì chắc ko có đâu.
     
  12. Jack Dam Thành Viên Cấp 1

    nếu thương bố mẹ thì lo mà đèn sách, khi lớn làm có tiền thì mua cái gì mua, nói chung là còn nhỏ có nhiều điều k rõ đừng nên nghĩ đến chuyện của ng lớn, đơn giản là như vậy
     
  13. okita01 Thành Viên Cấp 3

    sao ko nghĩ đến việc làm thêm phụ giúp cha mẹ lại nghĩ hưởng thụ sớm thế . Kiểu nghĩ này phải ở tuổi 60 khi người ta về hưu ,con cái yên bề gia thất thì các cụ thường gom 1 ít lận lưng về quê an hưởng tuổi già. Ráng mà học đi ku à cho cha mẹ nhờ
     
  14. goldfish1906 Thành Viên Cấp 4

    Bán đi . mua nhà của mình ở cho sướng nè Các chú các bác tư vẫn cho con ít chuyện với ạ
     
  15. Mân Côi Thành Viên Cấp 2

    Nhà Q.10 3 tấm sao có 6 tỷ vậy gấp đôi đi cu!
     
  16. Tommy Vercetti Thành Viên Cấp 4

    Cháu cứ ráng dùi mài kinh sử để thi đỗ trạng nguyên là báo hiếu rồi,còn chuyện nhà cửa để bố mẹ lo,tích góp cả đời mới có cái nhà,nói bán là bán ko dễ đâu cháu ạ,bác gần 70t rồi nhưng thời trẻ ăn chơi quá nên giờ đạp xích lô,nhà ko có mà ở phải tá túc dưới hiên nhà người khác,khổ lắm cháu ơi
     
  17. sirboducoscar Thành Viên Cấp 5

    nhà hiện tại sau này nếu chật chội thì có thể xây thêm dễ dàng hoặc 3 phòng đó sơn sửa lại xíu, cho thuê mỗi tháng khoảng 3,5 - 4 mil/phòng. Nhà chung cư khó sửa sang lắm nha. Còn vụ gửi ngân hàng thì khoảng tiền 3,5 tỉ có thể gửi được lãi suất 13%/năm đó em trai. Anh gửi 1,5 tỉ được 10,5% nè
     
  18. knowdienow Thành Viên Cấp 4

    Trên đây có mấy pa xàm quá. Nguoi ta hỏi ý kiến, tu nhien nói nguoi ta nhỏ tuổi kêu đi học bài =)).

    Hữu chí bất tại niên cao, vô chí ko hoạt bách tuế.


    Theo mình nghĩ điều quan trong là cần xem xét về dài hạn sau 10 năm, 20 năm nữa thì sao.

    Cái căn nhà quân 10 đó giá trị tăng theo thời gian. Trong khi mấy cái nhà chung cư thì ko hấp dẫn bằng. Đừng thấy mấy cái tiện nghi cao cấp, có bảo vệ, sạch sẽ, thông thoáng, hồ bơi mà ham nha bác. 1 cách PR, quảng cáo. Chứ về lâu dài giá trị nhà chung cư là con số 0. Đó la chưa kể hàng tháng phát sinh các chi phí khác như bảo vệ , an ninh.

    Noi chung theo mình nghĩ, nguoi ta ko có nhà, thì mới mua nhà chung cư. Còn bác có nhà sẵn ngon, o quan 10. Mà đi bán để mua 1 căn nhà chung cư thì ko biết có phải là 1 ý hay ko.

    Bác có thể cho thuê nguyên căn nhà đó. Sau đó cả nhà đi thuê lại ở nhà khác nhỏ hơn, chi phí thập hơn. Cũng là 1 ý kiến để tham khảo
     
  19. teenthoitrang Thành Viên Cấp 5

    có suy nghĩ cũng tốt..biết thưong cho gia đình..còn hơn khối mấy đứa teen 9x suốt ngày ăn chơi tệ nạn ....
    còn việc nhà cửa thì để cha mẹ em lo đc rồi.e còn nhỏ chưa tính nổi mấy vụ này đâu...e nghĩ như vậy theo a thì chỉ biết 1 mà ko biết 10...nhưng 17t nghĩ vậy đc là tốt rồi..
     
  20. seogoogle Banned

    Ông bà già cố gắng tiết kiệm, sống cần kiệm để tài sản cho em giai. Cố gắng học hành cho tốt để có tiền giúp ông bà già.

    Em giai có điều kiện sẵn, đỡ lo vụ nhà của hơn mấy anh từ xa lập nghiệp SG rùi. Từ từ rùi em giai cũng sẽ hiểu tấm lòng cha mẹ thui.
     

Tình hình diễn đàn

  1. 01256100000,
  2. Vinaphone TPHCM,
  3. hoa168,
  4. 0968796366
Tổng: 690 (Thành viên: 10, Khách: 663, Robots: 17)