1 Trò làm ăn mất dạy của thằng chủ cho thuê mặt bắng.

Lúc trước nhà mình cũng thế.
Kinh doanh quán Bar
Khi quán đông vui nhộn nhịp rùi thì đòi tăng tiền thuê.
Tăng rùi thời gian sau tăng tiếp.
Tăng đến ko còn lý do gì để tăng nữa thì đòi mặt bằng.
Đòi xong tưởng họ làm gì, ai ngờ kinh doanh giống mình.
Vãi thiệt

 

ôi đơn giản mình có tiền họ cũng có tiền . mà bác đang tuyển nhân viên hả ? em đăng kí 1 xuất đá chính nhé . đang thất nghiệp đây .

 

Lý do lấy lại mặt bằng là giá người ta thuê cao hơn, Nếu vậy thì bạn phải bỏ giá thuê cao hơn thì sẽ trụ lại thôi, quy luật làm ăn, có người khác vào thuê trả giá cao hơn, nếu bạn là chủ nhà thì bạn sẽ ra sao, miếng cơm manh áo của bạn và chủ nhà đều phải khiến cả 2 phải chọn lựa điều tôi ưu nhất. Phương pháp người xưa đã có rồi đấy nhưng có lẽ bạn chưa áp dụng tốt, đó là trả giá cao hơn và ký hợp đồng dài hạn, không chỉ có buôn bán nhỏ le mà làm ăn cty lớn còn có nhiều cách còn khiến bạn bực tức hơn vì thua người khác, trước tiên là phải tự trách mình vì kinh nghiệm ra đời còn chưa đầy đủ thì mình phải chịu thiệt thòi thôi bạn ơi, người ta đoạt được chỗ của bạn thì người ta cũng từng trải như bạn rồi. Người đáng trách là Chủ quán trà sữa mới đã rỉ tai chủ nhà cho thuê giá cao hơn. Chủ nhà không có tội ( nếu chủ nhà không phải là chủ quán trà sữa mới )

1 ví dụ rất sơ đẳng mà bạn nên tham khảo: Có thật và xảy ra rồi nhé
2 quán bán cùng 1 loại hàng hóa thức uống, chất lượng và cách phục vụ như nhau. Nếu cả 2 quán mà thuê nhân viên ( gái ) thì sẽ không đủ chi phí. Quán 1 người nhà có gái bán hàng, quán 2 người nhà không có gái bán hàng. Khách hàng tất cả đều qua quán 1 vì khoái gái dù giá cả, chất lượng, chỗ ngồi ... đều tốt như nhau. Nếu bạn là quán 2 thì bạn tức không, bạn trách ai : trách khách và ghét khách vì khoái gái nên qua quán 1 ???, ai giúp được bạn thay đổi và bạn phải làm sao để tồn tại ??? Một chuyện rất nhỏ nhưng khiến bạn suy nghĩ rất khó. Kinh doanh khó khăn mới kiếm được đồng tiền, nếu bạn muốn kiếm nhiều tiền thì bạn phải đối mặt với khó khăn càng nhiều

 

không ? em chỉ trách thằng chủ kia tại sao thiếu gì chổ ko mở lại mở ngay quán kế bên em .

tiếp theo là ngoại giao với thằng chủ kế bên . cam kết 2 quán bán 1 giá và ko phá giá . và ko giành khách .

nếu thằng chủ bên kia ko chịu đàm phán thì ngầm phá hoại nó và kiếm cách thâu tóm luôn cái quán của nó .

tiếp : nghiên cứu pha chế thêm cà phê giá rẽ , và cố gắng giảm 50% giá 1 ly cà phê . còn nhiều lắm.

kết quả : nếu nó ko phá sản thì mình phá sản . 1 đất nước ko thể nào có 2 vua.

 

.

 

đời nó vậy đó bạn ơi, có thể người ta trả cho bả cao hơn. Con người mà, ai cũng ham tiền, nhất là tiền mình kiếm bằng cách hợp pháp thì không có gì phải ngại. Thường khi thuê mặt bằng bạn phải làm hợp đồng rõ ràng trong thời hạn bao lâu, nếu đòi lại mặt bằng thì phải đền bù bao nhiêu... Giờ quan trọng kiếm mặt bằng mới làm tiếp thôi, coi như 1 bài học lớn trong đời

 

Lợi nhuận quá ít, lượng khách quá ít, .... càng khó và khó bạn a2h, đâu dễ như bạn nghĩ

=> Ít quá thì đóng cửa nghĩ cho rồi chứ hơi đâu mà ngồi đó suy nghĩ chi rãnh dễ sợ, kd là phải biết buông bỏ

 

mới đầu đọc còn thấy tội tội bác , nhưng ko ngờ đọc đến đây thì thấy thất vọng quá , ko ngờ bác lại bỉ ổi đến vậy , bác cũng xấu ko kém bà chủ nhà kia , nếu ko muốn nói là xấu hơn . Làm ăn phải cạnh tranh lành mạnh chứ .

nói đến chuyện của quán trà sữa thường nếu khi ki hợp đồng thì kí hợp đồng dài hạn , nếu bên nào đơn phương chấm dứt hợp đồng thì sẽ bồi thường cho bên kia 1 khoản tiền . Nhưng như vậy bạn cũng gặp rủi ro nếu như kinh doanh ko thuận lợi muốn rút sớm cũng thiệt hại thêm khoản bồi thường .

bài học rút ra là làm cái gì mà chỉ có mình mới làm được thì mới bền,

 

mới đọc bài báo 2 mẹ con bị chém trước nhà lúc nửa đêm,cũng tại cho thuê mặt bằng 6tr/tháng,thấy người ta làm ăn được nên lấy mặt bằng cho người khác mướn 10tr/tháng,kết quả bị chém,mới đọc tưởng vụ đó chủ topic làm chứ

 

ban bác mua trân châu trung quốc đúng ko?

 

tự tin dễ sợ :smile:
Mà nói chung ra mướn mặt bằng làm ăn là phải có giấy tờ rõ ràng,thuê dài hay ngắn hạn.Liệu cơm gắp mắm,suy cho cùng ai cũng có lòng tham.

 

thời buổi này kinh doanh chân chính thì chắc lỗ vốn sớm!!!!

 

:smile: Hên xui thôi bác ah, gặp chủ hiền thì mình được nhờ, chủ mà ganh ghét thì có hợp đồng cũng trụ 2 tháng là cùng, phá đám mình cũng ghét mình bỏ đi ah. Khi soạn hợp đồng nên để ý, và có chữ ký của bên hàng xóm hoặc người chứng kiến.

 

Bạn thấy làm ăn thơm, mà giá thuê lại mềm, sao không thương lượng với bả lên thêm 500-1tr tiền nhà, là người ta chịu liền, bớt tí xíu nhưng tính ra lời vẫn hơn chục củ/ tháng rồi ...

 

Chiện bình thường và đau đầu cho những người mới tập kinh doanh hay vốn yếu. Hđ thuê dài hạn thì ko dám vì nếu ế ẩm dẹp tiệm thì tiền phá vỡ hđ hơi bị nặng, ngắn hạn thì kinh doanh vừa khởi sắc người ta lại đuổi!!

 

Hay quá, vậy là mở trà sữa thui, hehe

Mặt bằng bao nhiêu m2 vậy bác, mà khu vực nào vậy?

 

chuyện này rất bình thừong chẳng jiđể cay cú hết
kinh doanh là vậy , đó là quy luật
1 . có nhà kinh doanh đỡ tốn mặt bằng
2. nếu mứon thì phải chịu, ko thì trả mặt bằng , vậy thui
nói thẳng ra bất cứ nơi nào cũng vậy , bác mứon đựoc 1 năm thì năm sau sẽ lên giá và sẽ lên từ từ ...... đến lúc bác buông

 

chuyện vô cùng bt đó bạn à, ko lấy lại mới là ngu đó, bạn đâu là gì mà người ta phải kiên nể

 

gặp ta ta cũng lấy lại

 

trời. Riêng cái khoản này là do bạn của bạn ko ky hợp đồng thôi. Con người giờ tham lắm. haha.