Dạ các chú cho con hỏi về chung cư HAGL

Có nghe 1 ông anh nói với mình như vầy: Có mua chung cư thì tránh thằng HAGL ra, dịch vụ khách hàng kém. Bỏ tiền đi mua nhà mà nó làm như mình đi xin chỗ ở vậy.

 

Thật ra cũng không hẳn, cái này là quơ cả nắm, HAGL chỉ bị cái HAGL3 bên Nhà Bè là dở nhưng cũng tuỳ căn và phần lớn là hiệu ứng gió hùa, 1 ông chê thì cả bầy đàn chê theo dù không ai biết chất lượng thế nào.
HAGL 1, HAGL 2 người ta ở đầy
Phú Hoàng Anh cũng mới xây nhìn khá OK và HA An Tiến cũng nhiều người mua
HAGL River View cũng ở quá trời
HAGL Giai Việt Quận 8 nhìn cũng tốt.

Giá căn hộ HAGL có thể phán 1 câu duy nhất, Bán đúng Giá -> nên dễ bị đánh hội đồng.

Tui đang sắp mua HAGL river view bên Q.2 đây, nói chung thương hiệu HAGL thì không nên phán cho 2 chữ Cao Cấp. Nó chỉ là Trung cấp thôi. Nhìn chung ở HAGL là hợp lý không bị mốc túi trơ trẻn, phí hằng tháng cũng khoảng 1 triệu đồng. Giữ xe có 60 ngàn/tháng, Oto thì 800ngàn. Nội thất thì OK, nếu khó tín thì phải bỏ tiền ra Decor theo ý mình. Chung cư nào cũng thế. Mà thường mua căn hộ phải bỏ 100-200 triệu Decor lại nội thất thì mới gọi là ở căn hộ. Không nên mang đồ cũ từ nhà phố vào nhìn rất nham nhở.

Nếu kinh phí có hạn thì ở HAGL là lựa chọn tốt. Sân chơi + hồ bơi bự chà bá lữa, Mấy cái này mà những thằng đầu tư khác nó xây thì có mà hét giá ra lữa. Tầm 16-18T/1m2 là hợp lý.

Căn hộ HAGL đầu tiên vào nên bỏ khoảng 50 triệu thay hết sản gỗ và lót gạch bóng trắng + sơn bóng hết tất cả mãng gỗ áp tường là sáng hẳn lên.

 

con hỏi chú thật là khó thôi con tìm người khác hỏi đi nha-chú bận quá vì hẹn với anh hai là daddy của con đi nhậu rồi

 

Hay quá hay quá con cảm ơn chú

 

căn hộ HAGL q8 nhìn đẹp, thoáng góc nhìn rộng
mới thi công xong bên đó nè.

 

Chu choa dán giấy dán tường lên đẹp quá chú ạ
Mà chú sang í thi công í ạ chú có thấy thiết kế phần cứng ( tường,gạch,nhà vệ sinh) có tốt không ạ ?

 

Phần cứng OK
Tường, Gạch, Nhà Vệ sinh rất OK mỗi tội dùng đá tối màu nên rất tối
Việc phải làm

Tường sơn lại hoặc dán giấy
Gạch cũng thế, có thể thay bằng gạch bóng trắng
Restroom khá tốt. Còn chuyện ở 1 năm sau Thấm hay không là hên xui, chẳng Chung cư nào giá từ 10-30 triệu dám tuyên bố Bao không thấm.

Nói tóm lại cho yên tâm, tôi có người bạn tìm nhà và căn hộ 3 năm trời, cuối cùng quyết định chọn HAGL Giai Việt.
Bây giờ cầm 2.5 tỷ chẳng mua được căn nhà nào ra hồn gần trung tâm. Còn căn hộ có vị trí thế này là rất Ok.

 

Cách nào cũng có ưu khuyết điểm của nó, ở nhà phố thì chi phí rẽ, có thể tồn tại lâu đời, còn chung cư thì được cái an ninh, sạch đẹp,.. nhưng tồn tại không quá 50 năm, rồi phải giải tỏa,.. Các chung cư cao cấp bây giờ phải công nhận rất đẹp, đủ tiện nghi,.. nhưng hợp với các GĐ có thu nhập cao, thích yên tỉnh, an ninh,..

Nên GĐ chủ top ntn thì không biết nên ko có ý kiến.

 

A!! Mày vẫn chưa nguôi ý định xúi ông già bán nhà mua cc ah

 

Đọc bài báo này trước nhé

http://dddn.com.vn/20110624093545260cat183/sap-tran-tai-chung-cu-tien-ty-quoc-cuong-gia-lai.htm

 

Ơ chú vẫn nhớ bài trước của con à )
Không có bố con chịu rồi mà vẫn lưỡng lự lắm hên xui í ạ nên nhờ các chú tư vấn xem có tốt không để còn chắc chắn biết nói với bố con í ạ

 

cháu thích í và ạ lắm hả.

 

Trời ạ, chú mang Cường Đô này ra làm gì, Mua cái gì liên quan đến 3 chữ Cường Đô La là dẹp ngay.
Thương hiệu HAGL khá tốt trên thị trường. Mỗi tội bán đúng giá nên ai cũng ghét.

 

2 tỷ mấy mua nhà phố cho " an cư lạc nghiệp" bác ạ... mua chung cư làm gì cho phí

Sent from my Amazon Kindle Fire using Tapatalk 4 Beta

 

Cho là 2.5 tỷ thì bác mua được nhà phố nó như thế nào gần trung tâm TP như vị trí HAGL quận 8? 2.5 tỷ có thể mua 150m2 bên này. Phí gửi xe 60k, phí hằng tháng là 800K. 1 tháng cho 1 triệu. Đầy đủ tiện nghi, môi trường sống trong lành và yên tĩnh, chú nào phá làng phá xóm, a lê hấp gọi bảo vệ lên làm việc ngay. Không gian rộng rãi, có sân chơi cho con nít và người già. 50 năm? Trời ạ, ai mà lo xa đến 50 năm sau….mà cho là 50 năm sau không lẽ khăn gói ra đường? Chắc là không.

Nếu nhà phố tầm 2.5 tỷ gần vị trí này sẽ nằm trong con hẻm 3-4m, DT 3.5x10 2 lầu là MAX với 105m2 sinh hoạt. Hẻm giỏi lắm là lọt một chiếc oto 4 chỗ. Xe đi vào là cả xóm kẹt xe. Rồi triều cường. Hoặc gặp bà tư bán phá lấu hay bà chín bàn bánh mì ngồi bịt mịa cái hẻm. Đi làm về là chui rủi vô nhà. Dắt 2 chiếc xe máy vào là hết mịa cái nhà rồi. Chưa kể trời mưa nữa, dơ kinh. Sợ nhất là đám ma, ôi thôi…. Hay xui xui gặp nhằm cái nhà nó hay háy Karaoke ngày đêm thì có mà lạy trời. Đó chưa kể là sẽ xuất hiện những thành phần cá biệt.

Nói chung cũng tuỳ gu từng người. nhưng với tầm tiền này muốn có môi trường sống thoải mái thì lựa chọn vẫn cứ là chung cư trung cấp.
Khi nào đủ tiền xuống mua đất trong khu QH đàn hoàn ở cho nó sướng. Ai lại không thích ở nhà phố.

 

Kệ nó đi bác. Cái thằng ngu, đợi khi nào ông già nó chết chia gia tài, nó ôm cái chung cư đó mới biết thấm đá, thấm vàng...

 

Chung cư nếu mà tốt ko biết bao nhiêu người ở k cần phải cất nhà làm gì thôi thì vào chung cư mà ở cho lành.
Bên VN mình khoản chung cư nghe nói là phát bựa r`

 

Chung cư thì đẹp - an ninh - tiện ích
nhưng mỗi cái bất tiện
rồi phải gửi xe dưới bãi
gặp xe cưng xe xịn - riết ko còn là cái xe lun
hay cháy nhà - mất điện thang máy - thang hư là thấy cm lun :smile:

 

Đời chẳng ai cho không cái gì cả. Không lợi nhuận cao thì không đầu tư.
Vấn đề khi ở chung cư:
-Cúp điện => chạy thang bộ từ tầng ..... xuống.
-Khả năng chống động đất kém do không có trong thiết kế (cắt giảm để tăng lợi nhuận) => Khi xải ra động đất => Không ai có thể sống sót. Những người ở tầng cao chỉ biết chờ chết. Thang máy đứt cáp chết càng thảm. (Cắt giảm chi phí sử dụng thang máy thường không có hệ thống phanh đặt biệt phòng khi đứt cáp)
-Cháy, hỏa hoạn => Người tầng trên chỉ có nước nhảy lầu hoặc ngồi chờ chết cháy. (Thiết kế đề phòng cháy nổ bị hạn chết và cắt giảm để giảm chi phí).
-Khi có người thân qua đời. không được phép dùng thang máy, tổ chức đám ma tại nhà.
Xem thêm tại đây:
http://vietbao.vn/Kinh-te/Chet-o-chung-cu-khong-co-cho-lam-dam-ma/11109566/175/

-Sự kiện 11/9 tại Mỹ là một điển hình. Những người ở tầng cao điều không thể sống sót.
-Cứ chọn tầng trệt + nhà 2-3 tầng để ở an toàn hơn rất nhiều. Đừng ham mà hối hận cả đời.

PS: Sống chung cư có cái giá và qui định riêng của nó. Tầng càng cao nguy hiểm càng lớn. Sự sang trọng sạch sẽ không có nghĩa là an toàn. Khi tại nạn xảy ra mạnh ai nấy lo. Không ít nhiều vụ tai nạn thương tâm do ở nhà cao tầng.