Chào các pác 5s Xin hỏi các pác ai từng có kinh nghiệm vay tiền ngân hàng mua nhà chưa? Em định vay khoang 700 tr, không biết như thế nào?? Nếu ai có kinh nghiệm thì chia sẽ, còn không thì góp ý kiến nhé! Chúc cả nhà 5s luôn thành công!
nếu vay 700tr, lãi xuất 1.55% năm thì trung bình 1 tháng bạn trả gốc lẫn lãi : 21.000.000 , dư nợ giảm dần trong thoi gian 5 nam
Chủ thớt đang có hoàn cảnh giống mình 4 năm trước, khi đó mình cũng định vay 500 triệu từ ngân hàng để mua nhà, nhưng cuối cùng mình cũng không dám mượn vì nhiều lý do. Lúc đó thu nhập của mình bình quân là khoảng 13 triệu / tháng, trong khi lãi suất ngân hàng là khoảng 20% / năm. Như vậy là bình quân mỗi năm mình phải trả 100 triệu tiền lãi + 50 triệu tiền gốc (thời hạn vay của mình là 10 năm!). Vậy bình quân mỗi tháng mình phải trả 12.5 triệu cả gốc + lãi trong năm đầu tiên, 11.6 triệu cả gốc + lãi trong năm thứ hai... (và cứ thế giảm dần hàng năm...) Thời gian đó mình đã tính đến chuyện ăn bám gia đình trong thời gian dài để trả nợ nhưng cũng vô cùng lo lắng! Cái mình lo lắng ở đây không phải là không có tiền xài, mà cái mình lo lắng là thu nhập 13 triệu kia của mình có ổn định trong vòng 10 năm hay không? Vì nếu chẳng may trong thời gian 10 năm đó mình mà bị công ty sa thải vì một lý do nào đó thì lúc đó ngân hàng ngay lập tức sẽ đến siết nhà và bán phá giá để thu hồi nợ!!!
Hiện nay bên cbcnv nhà nước đang được vay 6%/năm (mà hình như phải nộp hồ sơ gì đó), chị mình làm giáo viên cũng đag nộp hồ sơ vậy 400 - 500 triệu (10 - 15 năm), 2 vợ chồng chị mình làm 1 tháng gần 30chai nuôi 2 đứa con, nên cũng tính toán kĩ lắm, nhưng quan trọng kế hoạch trả nợ nhé bạn, k thì sau này đau đầu lắm.
lộn dấu chấm 15.5 / 12 tháng Ngân hàng phương đông đang vay nè, dạng thế chấp nhà. muon lãi thấp thì phải thuong luong voi nhan viên tín dụng và cafe cà pháo voi tín dụng. Quan trọng là chứng minh duoc nguồn trả nợ
