Thảo luận về mua nhà XH (gói 30.000 tỉ)

bác G đừng nói vơi em là bác đang rục rịch mua đó nhé .

 

đưa hết cho a đánh banh đi chú

 

dạ, em ngóng bữa giờ bác Thịnh, nhà ba má sắp bán nên em đang định kiếm, chứ giờ làm gì có trong tay 1-2 tỉ để mua nhà, 10 năm sau có lẽ sẽ có, nhưng trước mắt ở nhà xã hội thôi ^^, 6% 1 năm cũng là quá ưu đãi, nhân cơ hội này tại sao mình ko thử, tiền gửi NH thì LS ngày càng giảm. Em ráng trong 5-7 năm là trả hết căn hộ, khi ấy em còn chưa 40 mà, sau đó kiếm đường xuống mặt đất sau ^^

 

Tóm tắt sơ cho anh em dc rõ
Nhà xã hội là nhà có diện tích <70m2, có giá <15tr/m2 (chỉ áp dụng cho nhà cc thui nhé) --> 1 căn là khoản tỷ, bạn có thể vay dc tầm 500 đến 800trđ
Tuy nhiên, khó ở chỗ là xác nhận bạn chưa có nhà, lên phường xác nhận thì trên đó chỉ bik dc chuyện trong phường thui, phường khác hoặc quận khác ko bik. Do đó, thường sẽ ko xác nhận dc. Tiếp tục chờ hướng dẫn!

 

đừng trông chờ gì,nó sẽ ko đến được tay của dân nghèo đâu

 

21 000 000 000 000, 12 con số 0 lận đó mấy bác, ko tới tay dân nghèo thì tới tay ai . Mình google cả buổi sáng nay thấy thủ tục cũng đơn giản, ko biết thực tế dư lào. Mình có hộ khẩu TP, nhà của ba má mình giấy tờ 24m2 (3x8) mà có 03 mạng người chen chúc, và mình chưa có nhà nào trước đây. Và tính ra thì mình cũng vay, trả (có tính LS 6%) chứ có xin ai cắc bạc nào đâu mà làm khó khăn đồng bào nhẩy...

 

bác Giang có mua nhà k ??ở chổ làm e,ba của ông chủ quán đang bán căn nhà ,e k nhớ ở đâu ,chỉ nhớ là từ ngã 4 NTT với Nguyễn Văn Linh tới nhà đó khoảng 30p chạy xe,hình như giá 400tr,nhà mới xây có hình ảnh luôn,nếu quan tâm thì chiều e lấy sdt dùm cho,ổng là chủ quán Cafe NT đó,thấy dán tờ giấy trước cổng của quán

 

Làm sao xác định dc là thông tin bạn cung cấp là 9 xác, ko ai dám xác nhận cho bạn để bạn vay đâu!

 

hehe, cách NVL-NTT 30p chạy xem thì chỉ có thể là Đa Phước, Bình Chánh. Hoặc Nhà Bè (Lê Văn Lương). Xa chỗ em làm quá bác. Thật tình thì ngóng cái Era Town ngay Nguyễn Lương Bằng, nhưng search ko thấy nó nằm trong 9 Dự án được hỗ trợ gói 30.000 tỉ. 300 thì em có, chứ vay NH để cầm 1 tỉ mua thì chịu ko nổi LS bác ơi, ko có ai cho vay 6% như gói hỗ trợ này đâu. Mình tin rằng 5giay có nhiều anh em cũng đang trong giai đoạn như mình. Bong bóng BDS đã xì, nhưng nhiều ng chưa chấp nhận chuyện đó và vẫn hoang đường về khả năng sống lại (như Quốc Cường Gia Lai chẳng hạn)

 

haizzz, vấn đề ko biết liên lạc ai để vay ấy chứ. Nghe đồn Khang Gia ở GV nằm trong gói cứu trợ này, anh em nào từng được hưởng gói này mua nhà ở Khang Gia (700tr/căn à) chia sẻ mọi người với nhé !

 

Điều kiện đầu tiên là phải có HĐ mua nhà -> muốn có HĐ thì phải đi mua, đặt cọc -> hoàn tất hồ sơ đưa vào xét duyệt -> hồ sơ ko đc xét, ko cho vay -> vẫn phải è cổ trả tiền nhà hoặc chịu mất cọc.
Nghe LỜI ĐỒN là thế

 

Đất dự án nam nam sài gòn,nằm trên đường Trịnh Quang Nghị do Cty Phi Long 5 làm chủ đầu tư,giá khoảng 5,5-7tr/m2,thanh toán 90%,Dt 5x20 giao đất có thể XD ngay.Bạn xem có hợp với khả năng ko?

 

Gói này dành cho công chức là chính, thằng bạn mình nhà nước nó nói nó định vay nhưng chưa có đường binh, không có chuyện khơi khơi mà vay đc dâu mấy bác, dân nghèo đừng có mơ, mà nói thiệt 30.000 tỷ nghe thì nhiều nhưng phân bổ rãi rác thì tphcm đc cỡ 10.000 tỷ là nhiều rồi nhiêu đó chẳng tới tay dân đen mình đâu

 

mía . giờ mới biết bác Giang là đại gia ngầm.

 

sao bảo là dùng chính tài sản mình SẼ sở hữu để thế chấp là giải ngân ngay mà ta ? em cũng thắc mắc điểm này, vì hơn 90% nhà ở XH éo có sổ hồng, ko lẽ mang cái hóa đơn đỏ của chủ đầu tư đưa lúc giao nhà đi thế chấp à ?

Đồn vẫn như lời các thím ạ...vấn đề là em có cái mạng ko, TS đâu ra mà thế chấp chứ nếu ko cũng bấm bụng vay NH để mua nhà dưới đất. Tầm 800 là em xoay cái nhà cấp 4 trong tầm tay. Có mỗi cái SH ông bà già đang rao bán 2 năm nay chưa được, em mang đi thế chấp thì ko bán nhà được, mà vay tín chấp thì .... con ĐẬU rồi MÁ ơi....

 

Anh Tuấn Garden 6tr-6tr5 chưa thuế Lê Văn Lương nhà bè cách em 10p đi làm bác ạ...em tìm hiểu kĩ lòng vòng đây lắm rồi, nói là nói thế thôi, VD thằng Anh Tuấn nó cắt 1 dãy 4x13=52m2, tầm 400 em có miếng đất đúng ko, nhưng nó bắt xây dựng ngay, và theo pattern của nó (1 trệt 1 lửng, 1 trệt 1 lầu, 2 trệt 1 lầu...) mà tiền xây này thì gấp mấy lần tiền đất. Ông cậu em mới xây 2,5 tấm bên sâu bên trong Phạm Hữu Lầu, nhà có 4 người thôi cũng phải xây cao vi vu, lý do vì chỗ đó nhà nào cũng PHẢI vậy, cái này chắc bác dư biết ha.
Em mà mạnh vốn là em phang rồi, chứ cầm tiền đó chỉ mua được sổ chung bác ạ, đời đen như mõm chó mực...

 

cứ cho là bác tính xa cạ đúng đi, thì giá trị mỗi căn nhà nước hỗ trợ vay tối đa là 800tr thôi, 10.000 tỉ bác chia cho 800tr đi, là được bao nhiu căn hộ. đối tượng được vay cũng đã khoanh vùng rồi, mỗi tháng phải có ít nhất 5-7tr dư ra từ thu nhập để trả vay cho NH, vị chi mỗi năm trả NH tầm 80tr.
VD mình vay 6% 1 năm, 10 năm là 60% của (800tr), nghĩa là con số cúi cùng phải trả 1 tỉ 3, chia đều cho 10 năm thì 1 năm phải trả 130tr cả vốn lẫn lãi, trung bình 1 tháng trả 10tr các bác ạ !!! Éo mie, dư 10tr 1 tháng thì em nghĩ ít ai nghĩ đến việc mua nhà ở XH làm quái j....nghịch lý thật

 

Bác quên luôn ý tưởng vay được gói đó đi. Và cho dù có vay được thì theo e Bác cũng đừng vay. Trả nợ phê lắm. Giờ Bác có 300 cố làm gom góp hay vay mượn ( ko lãi ) lấy 200 nữa mua mảnh đất để đó. Sau đó rồi tính ( có đất rồi thì cất cái chòi ở đỡ cũng sướng hơn là ở nhà mà è cổ trả nợ ). Quên luôn ý tưởng mua chung cư đi, hiện nay giá thành của chung cư có giảm 50% cũng là quá cao so với giá trị của nó.