anh em vào chém cho vui

mua thêm căn nhà kế bên là xong.

 

không mua được toàn ơi..... có cách nào tách sổ không, anh em nào tư vấn đúng mình bao ăn nhậu thoải mái:byebye:

 

ái chà, không đủ diện tích thì vào thời điểm thua luôn rồi.
Có đưa tiền mấy ông địa chính cũng k dám làm đâu, vì Tp có dự án xay dựng thêm các đô thị vành đai, nên chuyện đất cát làm dữ lắm ^^
Chắc phải tính chuyện mua thêm tý nữa cho đủ diện tích rồi tách bác ạ.
hoặc hỏi nhà bên coi có mua không, bán luôn cho đủ.
hì, mạo muội góp đôi lời, chỉ là suy nghĩ thôi, em cũng k rành vụ này.
Bác lên hỏi thẳng tay địa chính xem hắn có tư vấn được cách nào không?

 

hixx, đúng là có tiền cũng không làm được, người ta không bán , còn mình không mua, khổ

 

36m2 = 300tr ? đất ở Hóc Môn ????
nghe như sét đánh ngang tai

 

Nếu mà ở thời tam thôn - nguyễn ảnh thủ với nguyễn thị sóc mà mún xây nhà cấp 4 mình giới thiệu - lót tầm 50trieu xây thoải mái. Nhà thằng bạn cũng 4*10 xây 2 năm rùi.

 

đất hóc môn mà 9 tr/m2 :haha:

 

bó tay lão tịnh tào lao

 

ý bác này là sao ta?? quá rẻ hay quá mắc???

36/300= 12t m2 thì cũng hết sức bình thường bởi đơn giản miếng đất mặt tiền đường lớn và vị trí thế nào nữa,nếu miếng đất tọa lạc ngay trung tâm,chợ, kinh doanh tốt thì có 20 chai ở hóc môn cũng thường mà. còn nếu trong hẻm hóc, đất chưa thổ cư, khu vực phức tạp, hay ngập nước thì 12t thì có thể sét đánh ngang tai.

 

bác cứ lý thuyết ko, người hiểu biết một chút nghe qua là biết mà, mình gần 2 năm nay kiếm đất để mua nên cũng biết đôi phần. vì mình đang có 300 và 2 năm nay vẫn chưa kiếm dc, sure 1 điều giá đó mà về HM thì ít nhất la 1 miếng thổ cư 5x20 gần chợ, trường học như bác nói.

 

Vậy xin hỏi bác Hóc Môn của bác là chỗ nào???? Hóc Môn tính từ cầu vượt quang trung cách 20,30km thì 300 chai 5x20 thì hết sức bình thường, Nhưng Hóc môn ngay Nguyễn ảnh thủ hướng trung chánh thì đừng mơ 300 chai đòi 5x20,chưa kể Khúc Hóc môn ngã 3 chùa thì đừng mơ cầm 300 chai mua được.Nói như kiểu của bác thì bây giờ tui cầm 500 triệu vẫn mua được nhà quận 1,3 thì ai có tin ko???? và câu trả lời vẫn mua được nhưng diện tích hộp quẹt 10m2.bác nói cầm 300 chai mua hóc môn 5x20 dư sức thì có vẻ quá chung chung giống như 300 chai có thể mua được tất cả trong Hóc Môn vậy nhưng chả biết là mua ở đâu ao hồ ruộng, hay đất xình quẹo 10 cái hẻm....vv

 

bác nói ko sai, như tui nói giờ cầm 300tr (hơn 1 tí) là có thể mua 1 miếng 4x13 ở khu Nhà Bè được, vậy Nhà Bè có bao nhiêu chỗ, giá chênh lệch thế nào, cái tui nói đây là nói chung chung, rằng ví dụ, ở Nhà Bè tầm 6-7tr chưa thuế cho 1m2 đất (dự án Anh Tuấn Garden ở Lê Văn Lương 6tr5/m2), hoặc kho A,B gần cầu Phú Xuân..., hoặc dạt ra Cảng Hiệp Phước 2 (tới khu CN Long Hậu-Long An), thì thổ cư mạnh tay lắm chỉ 3tr/m2 thôi.
Nếu nói chung chung, thì đất Hóc Môn mà gần 10tr/m2 thổ cư, nghe ko lọt lỗ tai, nên thắc mắc vậy thôi, còn bác lôi 1 số vị trí đặc thù như vậy thì tui ko biết trả lời thế nào, bác lượn box 29 của cái 5giay này thôi, bao nhiu dự án gần An Sương nó bán chỉ hơn trăm tr cho 1 miếng 5x25 mà còn tặng 5 tấn xi-măng (tầm 8tr) ?

 

cắm ơn các bác, em xinh đích chính lại đất em bán thì khoảng 200-260tr, khoảng 6-7 tr 1 m2....... đất mặt tiền mà, có nhà luôn òi, nhà cấp 4 . có gì xin anh em chỉ giúp thêm:byebye:

 

Hóc môn từ vụ cha khỏe toi giờ đất đai nằm im

 

có anh em nào có cao kiến hay thấp kiến gì không...........help me

 

36m2 mà 300tr ở HM thì có lẽ mặt tiền cũng khá khá à nha

 

xác nhận với bác là đất Hóc Môn đa số có thể mua được với giá bác nói, nói chung chung kiểu như bác nghe k lọt lỗ tai là đúng, nhưng đất đai thì mỗi địa điểm mỗi khác nên k thể gom lại mà nói chung chung, có những khu đất ở Hóc Môn giá lên tới tiền tỷ, cũng có những khu giá 2 3tr/m2.

Còn đất dự án thì thôi ở đâu cũng có dự án giá bèo, nhưng vấn đề nó nằm ở khúc nào mới quan trọng, giấy tờ ra sao, cơ sở hạ tầng... như mấy cái dự án bác nói ở An Sương cũng chỉ là gần thôi. Đối với mình gần là khoảng 500m đổ lại, đường chính k vào hẻm hóc... nhưng đối với cò gần đôi khi cách 5 7km là bình thường, còn k thì hẻm hóc tè le.

 

bác nói chí lí lắm, đất đai có khu này khu kia mà, hóc môn cũng rộng chứ chật chội gì, đủ khu nhe

 

chính xác là khu vực, địa điểm và vị trí địa lý thế nào cho giá 1 miếng đất nữa,ví dụ điển hình như quận bình thạnh, bình thạnh nhiều chỗ ngon nhưng có chỗ ko ai dám rớ,chắc ai cũng biết khu Thanh Đa ngập nước chứ,đa số là người địa phương sinh sống, nhiều chung cư đang bán giá rẻ ko ngờ chỉ 400 đến 500 chai là có,nhà cửa còn thưa thớt,thậm chí nhiều đất chưa có sổ, chỉ giấy tay mà thôi, đơn giản là khu ngập nước, nếu mùa mưa mà kéo đến thì nhà nhà có thể lấy thuyền ra chèo được.

vì vậy nói chung chung như bác poorguy thì ko được đơn giản giờ tui nói chỉ cần cầm 500 chai là có nhà hoặc chung cư ở bình thạnh, và đảm bảo sẽ bị mọi người ném đá vì 500 chai làm sao mua được ở bình thạnh trong khi bình thạnh giáp trung tâm thành phố q1,3 mà, và câu trả lời vẫn mua được và chỉ mua ở khu thanh đa ngập nước thôi. còn bình thạnh khu khác thì never