Chào cả nhà Trước tiên em xin nói em là bên cho thuê để a/e dễ chỉ bảo Số là nhà e có mẩu đất be bé bên q2 diện tích 2000m2 Nay có người đòi thuê tổng trị giá hợp đồng vài tỷ tiền thuê Em thì trước giờ không cho thuê bao giờ để nuôi pet là chính, mà tình hình hiện tại đói khổ quá tự nhiên có người đòi thuê mừng húm. Chính vì trước giờ chưa cho thuê nên em không có kinh nghiệm gì nên hơi ớn ớn. Anh chị nào biết gì hay hay trò gì nguy hiểm xin chỉ giúp. Hay có mẫu hợp đồng thuê đất dạng lâu năm thì share cho em. Em xin đội ơn từ từ hậu tạ
Mẫu thì trên internet hoặc tại website các đơn vị công chứng đều có, tuy nhiên đó chỉ là những mẫu chung chung áp dụng cho trường hợp đơn giản. Còn đối với những HĐ có giá trị cao thì bạn phải tự soạn cho phù hợp với yêu cầu do bạn đặt ra. Đối với trường hợp của bạn thì bạn nên lưu ý những điều sau: Thứ nhất, đất nhà bạn phải có giấy chứng nhận. Theo quy định của pháp luật thì muốn cho thuê đất thì đất phải có giấy chứng nhận. Nếu bạn không có giấy chứng nhận thì HĐ bị vô hiệu (không có giá trị áp dụng) có nghĩa là 01 trong các bên có thể chấm dứt bất kỳ lúc nào. Thứ hai, HĐ thuê phải được công chứng hoặc chứng thực. Nếu các bên không công chứng hoặc chứng thực thì HĐ thuê vô hiệu và hậu quả như trên. Thứ ba, người đứng tên trên giấy chứng nhận phải là người ký HĐ thuê, nếu họ đã qua đời thì phải thủ tục kê khai di sản thừa kế. Thứ tư, HĐ của bạn phải có đầy đủ các chế tài xử lý bên thuê trong trường hợp họ chấm dứt trước hạn như đặt cọc, phạt vi phạm, bồi thường thiệt hai,…. Nếu bạn vẫn còn thắc mắc thì có thể liên hệ mình qua sdt 0906 530 214 (Quí)
