Nên đầu tư căn hộ hay đất nền khu vực thành phố hồ chí minh

Nhiều chuyên gia bất động sản đã cho rằng về việc đầu tư bất động sản tại những khu vực trên thành phố hồ chí minh đều mang lại lợi nhuận và không hề lỗ.
Nhưng việc chọn mua căn hộ hay đất nền sẽ là một vấn đề cực kỳ khác . Bởi tâm lý đầu tư hiện nay không phải dễ tại https://38land.com/nen-dau-tu-can-ho-hay-dat-nen-tai-ho-chi-minh/
Chuyên gia thuộc Savills cho rằng việc dùng đòn bẩy tài chính quá đà là điều đáng ngại nhất bởi chỉ cần có sự thay đổi chính sách, nhà đầu tư sẽ chịu tác động mạnh. Nhiều nhà đầu tư dồn hết tiền bạc vào đất nền phân lô dự án nhưng rồi bị mắc kẹt về thanh khoản, khó thu xếp vốn để tiếp tục xây dựng. Trường hợp các khu đất nằm trong khu vực hạ tầng chưa được đầu tư, phát triển, nhà đầu tư phải bỏ hoang đất không thể tái đầu tư.

Không phải ai cũng thực hiện đầy đủ .
Nếu muốn thu hồi vốn nhanh, nhà đầu tư vẫn có thể bán sang tay kiếm lời trong bối cảnh thị trường ấm lên, giao dịch sôi động hơn. Đặc biệt, một số chủ đầu tư hiện nay còn đưa ra chính sách thanh toán rất linh hoạt và hỗ trợ nhà đầu tư nhỏ lẻ tìm khách thuê hay cam kết khoản đầu tư sinh lời trong thời gian ngắn khá hấp dẫn.

Lựa chọn thứ hai cũng khiến cho những nhà đầu tư nhỏ như anh Sỹ quan tâm, đó chính là phương án chọn mua đất nền dự án hoặc đất nền trong khu dân cư, bởi xu hướng này từ đầu năm đến nay được cho là có tỷ suất sinh lời nhanh. Với số tiền khoảng trên dưới 3 tỷ đồng, nhà đầu tư có thể mua được từ 1 – 2 lô đất có diện tích trung bình trên dưới 100m2 ở vị trí không quá xa trung tâm thuộc quận 9, quận 12, quận Thủ Đức...

Còn nếu chịu khó đi xa hơn một chút mức giá có thể rẻ hơn, tuy nhiên giao dịch mua đi bán lại đương nhiên sẽ chậm lại dẫn đến tình trạng bị găm vốn lâu hơn, khiến nhà đầu tư khó xoay xở khi cần tiền.