nhận tư vấn thiết kế free cho các bác chuẩn bị xây nhà

2p.ngủ 1 vs, p.ngủ 2 trên gác xép. em đánh cả cos cao độ rồi đó.





mạo phép nói một câu hơi thẳng thắn nhưng cũng quá phú phàng
bạn đừng giận nha(cũng nói trước mình là dân điện nước chuyên nghiệp công trình dân dụng(nhà phố) tại tp HCM mảng thiết kế và thi công
nhìn thấy cái bản vẽ như vậy thấy tầm kiến thức của bạn còn hạn chế quá.

cụ thể :+1: phòng ngủ trệt hướng bố trí đặt giường .hợp lý hơn nếu đặt hướng đối diện.
+2:cách bố trí WC lầu trệt.hợp lý hơn nếu bố trí lavabo từ cửa vào bên phải cách 40cm trở lên tính từ góc đi ra của của vách tường ngang theo chiều rộng của căn nhà.vị trí bồn cầu đặt từ vị trí đó dịch ra giữa của vách tường
+3:giường ở gác xép hợp lý hơn nếu đặt bên tay phải tính từ cửa đi vào của vách tường dọc theo chiều dài căn nhà như vậy sẽ làm cho diện tích căn phòng rộng rãi hơn
theo diện tích R4m D23m vì ko nhìn thấy rõ kích thước nhưng áng chừng khoảng S=khoảng 22m2

 

bó tay với cách trả lời của b kiến trúc sư ở phần mình bôi đậm
nếu trình như bạn thì chỉ nhận mấy cái sửa chữa lặt vặt hay làm tay sai cho công ty thôi.
ở trường hợp thu lại diện tích xây dựng như bạn kia nói nếu ở khu vực khu quy hoạch (xây nhà cùng mẫu cùng độ cao) thì dù cho cả khối tiền bôi trơn thì bên qlđt vẫn lập biên bản và đình chỉ thi công bắt tháo,dỡ,đập,phá nếu không theo đúng gpxd
còn ở khu vực tự do thì có thể bôi trơn qlđt bằng tiền

 

củ chuối quá đi mất
một khi đã kí hợp đồng là sẽ có một khoản tiền trách nhiệm đặt cọc của chủ đầu tư cọc cho nhà thầu xây dựng
như vậy ở trường hợp này nhà thầu xd quá thơm chưa bỏ ra một chút kinh phí nào mà đã nhận được một khoản tiền hời từ trên trời rơi xuống.

 

#108 sẽ nghĩ như thế nào??????????????????????

 

Đây, #108 là mình nên có lẽ hơi chủ quan 1 chút,
Chuyện 1: 2 cái phòng ngủ, cái này mình vẽ hộ, điều kiện của chủ nhà thế nào mình k biết, thị hiếu của chủ nhà cũng không biết nốt, nên việc để cái giường vào chỉ nhằm mục đích rằng "đây là phòng ngủ" vậy thôi. Và chủ nhà không có nhu cầu làm nội thất, nên chuyện kê cái này ở đâu, cái kia ở đâu hoàn toàn phụ thuộc vào ý thích, rất nhiều gia đình vẫn kê giường ở góc phòng,họ muốn thế thì họ làm thế, còn thể hiện trên bản vẽ đa phần chỉ mang tính tham khảo. Vì sao ư? mình có vẽ cả kệ đặt tủ TV trong phòng ngủ, chẳng lẽ dù k có nhu càu nhưng vì mình vẽ thế nên chủ nhà lại phải mua 2 cái TV mà đặt vào sao? trừ khi làm nội thất, xl bạn, khi đó thì đồ vật nào đặt chỗ nào, kích thước bn đều phải thể hiện trên bản vẽ hết. Thế nhé. Nên bạn cũng thật nguy hiểm khi vào cmt rất linh tinh.
Chuyện 2: cái lavabo, ok, bạn là dân điện nước, bạn có kn, nhuwng nếu mình và bạn cùng đi gặp chủ nhà, khi đó mới biết đc chủ nhà nghe ai, còn mình có cái lý của mình, nhà này chỉ có 1 WC, mọi việc tắm rửa, vệ sinh, giặt đồ đều diễn ra trong đó, xô chậu quần áo cũng để trong đó, bạn dựa vào cái gì để cho lavabo ra chỗ bạn nói, còn diện tích tường đặt bệ xí, có phí phạm không gian không nếu cho cái bệ xí ra giữa. Bạn làm như vậy chứng tỏ bạn chỉ làm theo như 1 con vẹt mà không có suy nghĩ thôi bạn ạ (xl vì đã khiếm nhã, nhưng đi với bụt thì mình mặc áo cà sa thôi!)
Chuyện 3: 2 chuyện kia cũng đủ thấy trình của bạn rồi, nên mình no cmt phần nhận xét của bạn dành cho mình, nếu bạn không nhớ thì mình nhắc lại "trình như bạn thì chỉ nhận mấy cái sửa chữa lặt vặt hay làm tay sai cho công ty thôi." thế nhé!
Còn phần mình trả lời tư vấn thì bạn cũng nên suy nghĩ trước khi trả lời như mình ấy, không ng ta lại cười cho. Bạn đọc câu hỏi của ng ta kỹ chưa nhỉ? có thể kỹ rồi nhưng k nghĩ rông hơn đc, chắc vậy, ) Bạn ấy hỏi là xây 1 trệt 1 lầu trên S 4x17m, bạn đi làm ở SG lâu như vậy mà có thấy vùng nào quy hoạch và có bản vẽ nhà mẫu 1 trệt 1 lầu chưa? Chưa phải không? Vì làm gì có! Đó, suy nghĩ trước khi trả lời là vậy đó bạn. (cười cái nữa)
Chuyện thứ 4: lại 1 câu cmt cần phải viết lại (hoặc xóa bỏ) nếu bạn dùng cái đầu của mình. Trong câu chuyện mà mình nói có chữ nào nói về việc mình mất trắng và có khoản tiền nào đó từ đâu roi vào tay chủ thầu không nhỉ? Nếu bạn muốn biết thì hợp đồng này là hợp đồng thiết kế, không thi công, và ứng trước 30% đợt đầu rồi, mình làm xong đợt 2 thì k làm nữa, khoản tiền đợt 2 vì vậy mà k nhận đc. Không biết nói vậy bạn có cảm thấy khó hiểu quá không. Không thì tốt. )
Đúng là mất thời gian quá đi mà.

 

Ngoài lề tí, Đời người có một gang tay! bạn ạ. câu của bạn tối nghĩa quá

 

hihi, em cũng k đến nỗi AQ vậy đâu bác.

 

không biết bạn có ý kiến gì với cmt của mình k nhỉ?

 

Mình mún xây nè bạn.

 

bác Only vào SG chưa?

 

cái thằng chủ top hôi lông đề nghị đóng topic này lại mình gởi mail cho nó ngày nào cũng vô check mà chẳng thấy reply còn cái topic này nó trốn luôn ko cập nhật nữa, ai mà giao nhà cho nó đang thi công chắc cũng xui xẻo lắm mới gặp dạng này

 

Mình muốn xây một cái kiot 6x5. Không cần đào móng, nền thì đã có nền bê tông, nhưng hơi thấp, giờ đổ thêm lên cho bằng với mặt đường. Ý mình là dựng mấy cây sắt làm khung xong xây tường lên, cao tầm 4m, mái tôn lạnh, đóng la phong thạch cao, bên trong thì chỉ cần 1 tolet. Nếu làm đơn giản vậy thì bạn có thể tính dùm mình chi phí sơ sơ được không? Vì cũng hỏi mà người ta khoán tới 100tr lận. hic hic hic....

 

minh nhan thau xay dung co kinh nghiem,ban lam nhu vay ben minh lam 90tr alo minh 0932.11.12.10

 

Bác có cần bên thiết kế thì pm e nhé, AE 5s giúp đỡ nhau thôi, k có hoa hồng j đâu.
Em chuyên về nội thất, có ông a làm KTS có tiếng ở SG này, ồn thiết kế đẹp lắm.
E gửi tin nhắn cho a mà k đc. có j a LH e nhé, e giới thiệu qua cho.
SĐT e 0904.7777.54

 

Xin nhờ bạn tư vấn giúp mình với.xin cám ơn
nhaf mình có khoản sân trước rộng 4m dài 2m kiểu nhà quy hoạch.Do khu đất nhà mình lúc trước là ao rau muống nên nền đất rất yếu ở khoản sân trước mình có đóng mỗi bên 50 cây cừ chàm rồi đỗ móng dựng cột bêtong lên rồi gắng cửa sắt, trong nhà thì ép cừ bê tông sâu đến 30 mét. Trong nhà thì không có gì, nhưng ngoài sân cứ bị lún hoài ( ở khu mình nhà nào cũng bị vậy) mình đã làm lại 3 lần vẫn bị như vậy. Nay kế bên nhà mình xây có ép cừ nên mình nhờ họ ép luôn 2 cây cừ bêtong 25x25 tải 60 tấn. Quy trình làm như sau.
- tìm người khoan cắt bê tông đến phá trụ bê tông và dàn móng dưới trụ.( giá 2 triệu)
- ép cừ bêtong (290k mét).bạn cho mình hỏi ép xuống đất sâu bao nhiêu mét thì tính bấy nhiêu, còn phần cừ dư ở trên cắt bỏ thì không tính phải không?
- câu sắt vào móng nhà,đổ đà , đổ cột bê tông để gắng cửa sắt và đổ bê tong sàn khoản 1 tấc, dán gạch lát nền, xây tường 2 bên cao khoản 2,2 mét. Bạn cho mình hỏi phần này tiền công khoản bao nhiêu thì hợp lý? Vật tư mình chịu.phần này mình vẫn chưa tìm được người thi công?
Xin bạn tư vấn gấp giùm mình,vì nhà kế bên sắp ép xong cừ. Họ mà dọn đồ đi hết thì coi như khỏi làm vì mình ép có 2 cây chắc không ai nhận. Mình làm vậy có đúng không? Mình làm như vậy có cần xin giấy pháp không bạn ? Xin ở đâu? Cám ơn bạn

 

bay len nào.......................

 

topic hay quá, xin phép đánh dấu nha bạn )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

 

upppppppp len TOP nha ban !! ^^


https://www.5giay.vn/threads/ban-gap-nha-p-tan-thoi-hiep-q12.8130992/#post-1049111370

 

doc tu dau chi cuoi! topic hay qua!

 

Bác bên kiến trúc nếu muốn thiết kế sâu về nội thất phòng khách, phòng ngủ, hay tủ bếp, cửa gỗ thì cứ liên hệ Em nha.
Hay Khách hàng Bác mà muốn mua thiết bị Teka, Hafele, Bosch, Malloca giá ưu đãi alo Em.
0904 875 895 (Tuyết)
Em chuyên bên Sản xuất, Thiết kế Nội thất