nơi giải đáp thắc mắc về luật đất đai!

Hôm nay vào chuyện trò thấy nhìu topic bị close quá...

 

em cũng học nông lâm đây ạh, chuyên nhành quản lý thị trường bất động sản, cho em tham gia với được hok ạh, hjihi

 

cám ơn mod nhiều lắm ah! xin lỗi anh vì đã nhắn tin khuya!

cám ơn mod đã trả lời em! chúc anh nhiều sức khoẻ!

cám ơn anh KimJTL đã up hộ!

cám ơn bạn Wueri! chúc bạn một ngày vui

cám ơn anh đã up!

chúc mọi người 1 ngày cuối tuần vui vẻ! cám ơn mọi người đã op! tuần qua em bận thi nên bây giờ mới trả lời! chào mọi người một làn nữa!

 

Lên nè. Ủng hộ quan điểm. Bài viết rất hay, có ích. Thanks.

 

Bro cho mình hỏi trường hợp sau:
- Nhà biệt thự cũ nhà nước bán hoá giá cho 3 người, lúc đo đạc thì tường lúc đó dày hơn 40 cm(tường riêng), hình như đo ko tính tường hay sao mà hiện tại kéo thước ra đo thì diện tích thực lớn hơn diện tích giấy tờ.Hiện vẫn còn có tồn tại 1 phần đoạn tường dày 40cm cũ.
Giờ mún hợp thức hoá phần đất sai lệch với giấy tờ thì làm sao, có người hướng dẫn là phài có đơn chấp thuận của hàng xóm 2 bên, nhưng chuyện này là khó vì 2 bên cũng ko ưa gì nhau...Nếu cứ chờ cài thoả thuận này chắc tới tết hok xong.
Chờ tin bro.Thanks

 

1 Trường hợp khác: nhà thuộc diện quy hoạch, nhưng bị treo, giờ mún xây ko được cấp phép, vậy theo ý bro ờ tuờng hợp này ta giải quyết như thế nào?
Thank bro

 

topic ý nghĩa lắm bro ơi

 

1 căn nhà mà bán cho 3 người! cái này em ko hiểu! anh nói rõ hơn giùm! trường hợp anh muốn xin hợp thức hoá phần diện tích chênh lệch mà ko ký dáp ranh thì quận ko làm được anh ạh! mặc dù làm tường riêng nhưng phải ký dáp ranh để sát định ranh giới và đảm bảo ko có tranh chấp! luật qui định như vậy rồi anh!

nhà này anh ko thể xây lại được đâu ạh! trường hợp của anh chỉ có thể xin sửa chữa nhỏ: như lợp mái tôn hay xây lại bếp nhỏ nhỏ...! về thủ tục thì anh ra phường làm đơn xin sữa chữa nhỏ là được!

 

cho em hỏi cái này nha
nhà em ở Phan Huy Ích,p15,q tân bình
dt: 3*10 nhà cấp 4, chỉ có giấy tay chưa có sổ hồng
giờ nhà em muốn xây lên cho ở rộng thoải mái, thì dc xây kiểu gì(gác suốt,đúc giả,đúc...)
vậy nhà em có dc xây lên ko,xin giấy phép xây lên có cần fải có sổ hồng ko anh

 

nếu bạn muốn xây nhà thì phải có sổ hồng mới xin phép xây nhà được! có sổ hồng rồi thì mới nói được là cho xây như thế nào!...

 

nhà mình chỉ có giấy tay thôi, nhà do ông nội mua rồi để lại cho ba mình ở từ trước đến nay. Hiện giờ muốn làm chủ quyền nhà nên xin hỏi chủ topic phương thức làm thế nào cho nhanh chóng và giá cả thế nào, nhà mình ở phường 13, q10. Lên quận người ta giải thích rườm rà quá mình không hiểu, cám ơn trước nhé.

 

Up cho nhiều người thấy nè! Chúc đắt hàng nhé!

 

pro chắc bị ban nick quá! đã pm

 

chủ topic giờ làm ở đau rùi

 

Lên tí, chưa có thời gian view topic hữu dụng này thường xuyên.... vì bận việc bên cửa hàng quá, nhưng sẽ tranh thủ!

 

vẫn đang theo dõi topic này!

 

ặc ặc, Bond 007 đang tia Topic này chăng? :byebye:

 

Cho mình hòi thêm 1 câu nữa: 3 nhà có 1 sân chung, sân có 1 cổng ra vào chung, mép lộ giới nằm ngay sát cổng của sân chung.Cửa nhà cách cổng chung là 3m Nhưng xin phép xây dựng lại ko cho vươn ban công ra phần sân chung(mặc dù ko lấn chiếm lộ giới hẻm như Quy định số 135/2007/QĐ-UBND ) hẻm lộ giới <6m.Mắc dù 3 nhà cùng thống nhất cam kết ko kiện cáo về việc đưa ban công ra sân chung nhưng Quận vẫn ko cho phép đưa ban công ra.Cho mình hòi Quận làm như vậy là đúng hay sai?Nếu sai có thể khiếu nại ở đâu?

 

trường hợp của anh em có thể hiều như sau! cái sân đó theo như ý của anh nó là của chung 3 nhà vì có cổng chung! nhưng theo quy định của nhà nước thì đó là hẻm chung của tất cả chứ ko phải của 3 nhà (mặc dù bà con đều biết phần sân đó của 3 nhà). Quận căn cứ nguồn gốc của sân đó để cấp phép xây dựng! ít khi xảy ra sai sót lắm!nếu anh muốn khiếu nại thì làm đơn gửi UBND quận để giải quyết!

chào anh! cám ơn anh đã quan tâm đến!

 

đang xem thôi!