nơi giải đáp thắc mắc về luật đất đai!

uống bia sợ vợ la, uống sữa thui ah. off ở trung tâm hay bình thạnh hú em nha

 

tình hình là em thấy quán cà phê TRUNG NGUYÊN ở ngã tư hàng xanh là địa điểm tương đối thích hợp, dễ tìm! anh PHƯỢT, KIMJTL, SINBADLUN, LOIHUYNH, BONGGACA, Mr.Fu...cùng các ANH EM khác nếu có điều kiện cũng tham gia cho vui! hiện tại mình nên chọn địa điểm rồi sau đó sẽ chọ ngày thịch hớp! nhanh chân cho ý kiến mọi ngươi! vì sẽ có vài anh em cận tết sẽ bận việc gia đình, nhà cửa về quê! Mau mau nha anh em! số điện thoại của em 0984567882 (TÂM). ANH EM NÀO THAM GIA THÌ GỌI ĐỂ EM LIÊN LẠC! Anh em cố gắng gặp nhau lần này rồi còn nhiều cơ hội gặp nhau nưấ

 

Nếu được thì chiều thứ 7 này hoặc chủ nhật lun anh wtam 007 ơi. Địa điểm là ok roài. Em cũng mún gặp gỡ giao lưu với mọi người. Các anh em khác cho ý kiến đi ạh

 

bạn cho mình hỏi : bà nội mình có một căn nhà do bà đứng tên ( chỉ có hợp thức hoá thôi chứ chưa có sổ đỏ sổ hồng gì hết) sau khi bà chết đi thì toàn bộ giấy tờ nhà do bà cô thứ 2 giữ hết.vậy bà cô này có lén làm được giấy tờ hợp pháp do bả đứng tên hay không ? và căn nhà đó nếu bả muốn ôm trọn thì có dễ dàng không ? bà nội mình còn 2 người con nữa là ba mình và bà cô út,1 người chồng không có giấy hôn thú (kết hôn trước 1975) nhưng có 1 mặt con là bà cô út.

 

nhà bạn hợp thức hóa vào năm nào vậy! theo như bạn trình bày chắc là bà của bạn hợp thức hóa vào khoảng 88-95! vậy thì chắc là đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi là giấy trắng-mình chỉ biết ở thành phố hồ chí minh).
hoặc là bạn biết giấy tờ nào mà gia đình sở hữu không! đất bà của bạn sổ hữu là đất gì vậy (lúa, đất ở...). bạn trả lời mình những câu hỏi trên để mình có thêm thông tin trả lời cho chính xác!

chúc anh em một ngày vui!

 

đó là nhà ở cấp 4 bạn ơi nằm ở đường ni sư huỳnh liên phường 10 quận tân bình.nhà mua cũng năm 97-98 gì đó.mình chả rành về giấy tờ cho lắm nhưng đại loại là giấy tờ chứng nhận nhà đó của bà mình đứng tên được nhà nước công nhận chứ không phải mua bán giấy tay ,nhưng không phải sổ đỏ hay sổ hồng gì hết.tại giờ bà chết mất tiêu mấy năm rồi mà bà cô kia có ý định chiếm trọn căn nhà đó nên đã cầm giấy hợp thức hoá nhà đó mấy năm nay rồi.mình chỉ sợ bà cô đó mấy năm nay đã âm thầm chuyển tên sang bả đứng luôn.vậy bả mún sang tên bả thì có được không ? trường hợp bả đã sang tên thì các thành viên còn lại trong gia đình có quyền kiện đòi lại không ?

 

hì, 2 ngày này mình ko đi dc.
chúc các bạn off zui

 

off buổi sáng nhé các bro, buổi tối em bận gác cổng trường. hic

 

mọi người vào cho thêm ý kiến

 

mai sẽ trả lời trườmng hợp này, bây giờ đi ngủ đây, khuya quá rùi, ngáp ngáp

 

do bạn ko xác nhận được là giấy tờ đó là giấy tờ gì nên mình cũng ko biết phải tư vấn thế nào! nhiều loại giấy tờ mà người dân nghĩ là giấy chứng nhận hợp pháp nhưng thật ra là nó chưa hợp pháp (giấy xin sử dụng đất..)...hoặc là giấy tờ đó chưa có sự công nhận của cơ quan có thẩm quyền hoặc là chứng nhận ko đúng chức năng của cơ quan nhà nước! nên nếu mà theo như bạn nói thì có phần để lo lắng....

NHỜ ANH EM TƯ VẤN GIÚP!

 

Cho mình hỏi một số vấn đề sau :

Theo mình biết là quy hoạch của Thành Phố thì không thể thay đổi, còn quy hoạch của Phường thì 6 tháng có thay đổi 1 lần là đúng không, với quy hoạch của Phường thì mình 'có khả năng làm thay đổi' nó không ? Bạn có nhận 'giúp đỡ' làm giấy tờ nhà đất không, mình ở Quận Bình Tân, phường Bình Trị Đông ?

 

Theo mình biết thì ko có vụ "QH phường" :nosebleed_002: QH của TP thì cấp Quận, Huyện, Phường, Xã phải theo và thống nhất:embarrassed:

 

Link bánh tét bị del rùi...

 

anh KIMJTL đã trả lời chính xác rồi đó bạn! mỗi năm ở quận bình tân họ sẽ có những điều chỉnh về lộ giới khác nhau! chứ ko có chuyện quy hoạch phường phải tuân thủ quy hoạch của quận! còn chuyện giấy tờ nhà bạn liên hệ số 0984567882 hoặc nick yahoo: now_or_never2882. mình sẽ tư vấn cho bạn thêm

em đang sửa lại! hình như bắt buộc phải có địa chỉ yahoo! ko biết có cần địa chỉ cố định ko!

chị coi chừng bị clone nick giống em đó nha! banned 1 tháng! hay như htsgbmt bạn banned 1 năm đó!

 

mấy bác ở phường có být gì đâu mà ..wy hoạch

ko có yahu mà bị banned à, chắc là spam nhìu quá

Mình bị banned vì lý do: ghét nước nào có quốc kì màu đỏ

 

Tình hình là giữa nhà em và nhà bên cạnh có 1 phần đất dư 0,5m như cái hẻm nhỏ vậy! Khi em dọn đến thì nó đã vậy và nhà kế bên hoàn toàn sử dụng phần đất này nhưng trong giấy tờ nhà của cả 2 nhà đều bị gạch phần đất này và được gọi là phần đất chung! Nay nhà bên tính xây nhà lên nên đã đề nghị chia đôi miếng đất này cho cả 2 bên (vì lấy hết sao em đồng ý được). Bên này nói người ta đang làm giấy tờ hết rồi, chỉ chờ xong rồi em ký ko tranh chấp nữa là bên họ hợp thức hóa xong và phần đất nhỏ này sẽ vào giấy chủ quyền nhà luôn. Em thì chưa đụng chạm vụ này bao giờ nên hơi lớ ngớ. AE nào rành về vụ hợp thức hóa này mong chỉ giáo giúp em xíu! Bây giờ em cũng muốn hợp thức hóa 1 nửa còn lại vào nhà em luôn thì phải làm sao? Thanks AE nhiều lắm ạ!
Còn đây là hiện trạng:

​

 

phần này thì địa phương nơi bạn làm giấy tờ sẽ căn cứ vào nguồn gốc đất mà làm! nếu như đất này là do ngày xưa chừa ra khoảng sân nhỏ cho mát, hay để đi lại (ngày xưa rất thường làm ở tp.hcm) thì có thể làm hợp thức hoá được. nhưng mà phần hợp thức hoá này rất phức tạp! mình cũng từng biết trường hợp này rồi và phải nhờ mấy cụ cao niên trong quận giải quyết!

 

chân thành cảm ơn bạn wtam007 đã nhiệt tình giúp đỡ.

 

Vậy là gần như coi là ko làm được hả bạn! Vậy ko biết nhà kế bên làm thế nào nhỉ? Họ chỉ nói em khi nào làm xong thì em chỉ cần ký nhận ko tranh chấp là họ xin giấy phép xây dựng được! Và bà ấy nói sau này khi nào khi em xây nhà lại thì cũng cầm cái tờ giấy thống nhất ko tranh chấp đó đi là xin được giấy phép xây dựng. Nhưng điều em cần ở đây là nếu hợp thức hóa vào đất của mình được thì nhà em sẽ có diện tích trên 40m2 để xây được 3 tấm (hiện tại là 38,5m2 đã trừ lộ giới).