nơi giải đáp thắc mắc về luật đất đai!

bài gì bro nói rõ được ko?

 

Có thể xây dựng nhà ở trên đất thổ vườn được ko bạn?

 

được nếu các anh địa chính-thanh tra phường ko být và hàng xóm ko tố giác

 

có những quận còn chậm phát triển đô thị thì người ta có thể châm chước, xử phạt rồi cho công trình tồn tại để nhìn thấy cái đô thị nó phát triển hơn, còn những quận đã phát triển, hoặc đang phát triển mạnh thì nó xử lí dữ lắm

 

theo lí thuyết + luật đất đai thì ko được xây dựng đúng không bạn?

 

chính xác, chỉ có đất ở mới cho xây dựng

 

web giải đáp thắc mắc luật đất đai coming soon!

 

bay cao! cám ơn anh em đã up hộ

 

tối thứ 6 đk nà bạn hiền

 

1 ngày 20 lần up ko hết, buồn ghê

 

năm nay 2011 anh em định đầu tư vào gì đây. Nghe đồn chính phủ ko cho kinh doanh vàng miếng, bất động sản thì bây giờ đụng vào là bất động luôn. Chứng khoán thì cầm chắc là thua. Anh/em thấy đầu tư vào kênh nào đây, cho em út biết ý kiến

 

đầu tư vào cho vay nặng lãi đi chú Tâm
@chuyện em nhờ anh thì anh ko làm đc rồi. chắc full slot >.<

 

hì hì! anh có lòng giúp! em út biết ơn anh nhiều lắm. Mình chưa có cơ hội thì đợi thôi chứ biết sao. khi nào lên sài gòn chơi thì "ô la" cho em nha.

 

dầu tư cho vay nặng lãi mắc công vát dao rượt con nợ thì khổ. Thời buổi giờ em thấy dịch vụ cầm đồ coi bộ có ăn mà tội cái là em ko biết coi xe, sổ đỏ giả giờ cũng nhiều...hic....ko biết tính sao????

 

Sút một cái nè, Hôm nào cafe nhé chủ Topic

 

Tôi có miếng đất mua trước đây là đất nông nghiệp, nay vùng này đã hình thành khu dân cư đông đúc không có tranh chấp, quy hoạch nên tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở để tiện mua bán, xây dựng.

Theo quy định thì "Chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp"

Giả sử tôi cần chuyển 100m2 đất, giá đất ở tại nơi tôi là 2.4tr/m2, giá đất nông nghiệp là 0.4tr/m2 thì tôi phải đóng tiền chuyển mục đích sử dụng đất là bao nhiêu ? (2.4t - 0.4t = 2t) hay ((2.4t - 0.4t)*100m2 = 200t) ?

Mong các bạn gần xa tư vấn !

 

Pác bị banned mất oỳ.
Cũng trả lời cho pác bít lun, đúng luật là 200tr đóa.

 

đất nông nghiệp mà là loại đất gì bác nói cụ thể vì trong đất nông nghiệp có nhiều loại lắm và sẽ có cách tính thuế khác nhau giữa đất lúa, đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản....

 

Mình cũng ko rõ nữa, trước đây nó là 1 cái ao hay ruộng gì đó trong khu dân cư, sau này chủ đất phân lô ra bán, ông nội em mua bằng giấy tay sau đó xây nhà ko phép cho thuê. Tất cả đều vào khoảng năm 2002. Giờ thì toàn bộ khu này xây dựng hết rồi, đường nhựa, nhà phố, cáp, internet có hết luôn rồi, ko còn ruộng lúa vườn cây gì hết. Em mún làm giấy tờ để sau này xây nhà hay mua bán cho dễ. Vậy làm thế nào để bik chính xác loại đất là ao, vườn, lúa ... có thể liên hệ phòng tài nguyên môi trường ko ?

 

mượn chủ đất cái sổ gốc xem thông tin trong đó sẽ biết đất này là đất gì! nhà xây từ năm 2002 có thể làm được giấy tờ nhưng tốn cũng kha khá! chưa tính chuyện thuế?