Tư vấn nhà đất, dân sự, doanh nghiệp, lao động, bảo hiểm (miễn phí)

xin chào!! bạn cho mình hỏi. mình có căn nhà cũ muốn xây lại mà không bik khi có bị thụt vào hay k?( tại nhà mình giáp 2 hẻm) .Vậy mình phải lên bộ phận nào của quận để hỏi vấn đề này. Mình có cần phải đưa phong bì (bôi trơn) k? khoang bn la vừa 50k dc k?dem theo sổ đỏ photo lên hỏi là được fai3 k? mong chỉ giúp

 

Chào bạn,
Bạn có thể hỏi địa chính phường hoặc quản lý đô thị quận. Việc có cần bôi trơn hay không thì tuỳ tình hình mà bạn quyết định.
Khi đi bạn theo bản photo chủ quyền + bản chính cmnd để chứng minh bạn là chủ nhà.
Trân trọng.

 

mua nhà thừa vi bằng chứng thì có giá trị như thế nào? mình thấy cái này nó giống như chứng nhận là có giao dịch nhưng mua nhà như vậy có bất cập gì vậy k bạn? có tiềm ẩn rủi ro gì ?

 

chào bạn
hiện nay mua bán nhà thì hợp đồng mua bán giữa cá nhân và cá nhân phải được công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng hoặc chứng thực tại ubnd cấp xã mới có giá trị. ngoài 2 hình thức đó (ví dụ 2 bên ký tay với nhau hoặc ta thừa phát lại lập vi bằng) đều không có giá trị, có nghĩa là xem như chưa có mua bán.

 

Chào bạn,

Mình đang có thắc mắc xíu về BHXH cũng như lương hưu chút.
Hiện tại ba mình 57, đang có 28 năm làm việc và đóng BHXH, trong đó có 8 năm làm việc ở tỉnh nhưng không có giấy tờ gì chứng minh ngoài tờ xác nhận đã công tác tại địa phương của mấy sếp (cũng trầy vi tróc vẩy mới xin được),
nhưng hôm rồi nghe bên anh chị em nào bảo hiểm tư vấn là xin nghỉ hưu rồi nhận tiền trợ cấp thất nghiệp và 2 năm sau sẽ bắt đầu nhận lương hưu bình thường thì quyền lợi như nhau?

Vụ này nghe nó lùng bùng quá nên nhờ bạn tư vấn giúp. Và hướng tốt nhất của việc đóng bảo hiểm là như thế nào?

Tks so much

 

Xin hỏi là đất ở quận 2 giải toả họ bảo đất trồng ruộng nên => 1tr đồng 1m2
Vậy mình có thể chuyển thành thổ cư không ( phí hình như 500k một m2 ) và lời khoảng bao nhiêu nếu chuyển thành thổ cư

 

Cái này bạn phải hỏi xem giá đền bù đất thỏ cư là bao nhiêu, rồi tự tính toán, vì khi họ thực hiện đền bù sẽ căn cứ vào giá thị trường tại địa phương (cái này mình không biết giá).
Với lại đất mà đã có quy hoạch giải toả thì họ sẽ không cho phép bạn chuyển mục đích vì để tránh đền bù.

 

Chào bạn,
Theo quy định của bên bảo hiểm thất nghiệp thì nếu người lao động đủ tuổi nghỉ hưu và đủ số năm tham gia bhxh để hưởng hưu trí thì họ sẽ không thanh toán bảo hiểm thất nghiệp nữa. Do đó, nếu ba bạn muốn được nhận bảo hiểm thất nghiệp thì phải xin nghỉ việc trước khi đủ tuổi hưu (số tháng nghỉ trước bằng số tháng hưởng trợ cấp thất nghiệp).

Giả sử ba bạn tham gia bhxh đến đủ 60 tuổi (năm 2019), như vậy sẽ tham gia bhxh được 31 năm. Căn cứ khoản 2 điều 56 Luật bhxh 2014
"2. Từ ngày 01 tháng 01 năm 2018, mức lương hưu hằng tháng của người lao động đủ điều kiện quy định tại Điều 54 của Luật này được tính bằng 45% mức bình quân tiền lương tháng đóng bảo hiểm xã hội quy định tại Điều 62 của Luật này và tương ứng với số năm đóng bảo hiểm xã hội như sau:

a) Lao động nam nghỉ hưu vào năm 2018 là 16 năm, năm 2019 là 17 năm, năm 2020 là 18 năm, năm 2021 là 19 năm, từ năm 2022 trở đi là 20 năm;

b) Lao động nữ nghỉ hưu từ năm 2018 trở đi là 15 năm.

Sau đó cứ thêm mỗi năm, người lao động quy định tại điểm a và điểm b khoản này được tính thêm 2%; mức tối đa bằng 75%."

--> 17 năm đầu ba bạn được tính 45%, 14 năm sau được tính 28% --> tỷ lệ lương hương ba bạn nhận hàng tháng là 73% (chưa đạt mức tối đa).
Do đó, nếu ba bạn nghỉ trước để nhận bảo hiểm thất nghiệp thì mức nhận lương hưu hàng tháng sau này có thể giảm.

Về mức hưởng chế độ bảo hiểm thất nghiệp (bắt đầu tham gia từ 01/01/2009)
Luật việc làm 2013
Điều 50. Mức, thời gian, thời điểm hưởng trợ cấp thất nghiệp

1. Mức hưởng trợ cấp thất nghiệp hằng tháng bằng 60% mức bình quân tiền lương tháng đóng bảo hiểm thất nghiệp của 06 tháng liền kề trước khi thất nghiệp nhưng tối đa không quá 05 lần mức lương cơ sở đối với người lao động thuộc đối tượng thực hiện chế độ tiền lương do Nhà nước quy định hoặc không quá 05 lần mức lương tối thiểu vùng theo quy định của Bộ luật lao động đối với người lao động đóng bảo hiểm thất nghiệp theo chế độ tiền lương do người sử dụng lao động quyết định tại thời điểm chấm dứt hợp đồng lao động hoặc hợp đồng làm việc.

2. Thời gian hưởng trợ cấp thất nghiệp được tính theo số tháng đóng bảo hiểm thất nghiệp, cứ đóng đủ 12 tháng đến đủ 36 tháng thì được hưởng 03 tháng trợ cấp thất nghiệp, sau đó, cứ đóng đủ thêm 12 tháng thì được hưởng thêm 01 tháng trợ cấp thất nghiệp nhưng tối đa không quá 12 tháng.

3. Thời điểm hưởng trợ cấp thất nghiệp được tính từ ngày thứ 16, kể từ ngày nộp đủ hồ sơ hưởng trợ cấp thất nghiệp theo quy định tại khoản 1 Điều 46 của Luật này.


Tóm lại, tùy tình hình thực tế mà bạn lựa chọn phương án thích hợp. Nếu biết cụ thể hơn về trường hợp của ba bạn thì mình có thể chỉ cách để có phương án có lợi nhất.

Trân trọng.

 

Mình có 1 cô bạn nhà ở Giá Rai - Bạc Liêu, nhà thì chỉ có 1 mình, ko ae, kể từ sau tết nguyên đán tới giờ ngoại mất, đến mẹ mất rồi giờ cha cũng mất, tưởng mọi chuyện dừng lại ở đó, đùng 1 cái bên vợ lớn của cha e ấy ở Gia Lai xuống gậy sự "vì mẹ em ấy là vợ nhỏ, e ấy cũng 27t rồi nên chuyện này xãy ra chắc cũng đã lâu" đánh đập e ấy dã man tại Giá Rai, hiện giờ e ấy đc ng bạn khác của mình đưa lên BV Chợ Rẫy nằm trên đó và thuê Y Tá nuôi vì nhà ko có ai, sức khoẻ e ấy cũng tạm ổn, chỉ có điều mắt e ấy bị thương rất nặng "lúc đánh ng ta cố tình cướp đi đôi mắt em ấy, ko cho e ấy nhìn thấy nữa", BS nói đôi mắt của e ấy "Hiên giờ ko thấy đường" cơ hội chữa khỏi rất mong manh BS khuyên nếu có tiền thì đi Thailan chữa may ra còn hy vọng, mình và bạn kia chưa dám cho e ấy biết sự thật, Hiện giờ ng bạn kia của mình đã trình báo với Công An Huyện Giá Rai nhưng cả tuần nay ko thấy động tĩnh gì.

Giờ mình nhờ ae rành luật pháp cho ý kiến giúp mình Bảo Vệ quyền lợi và lấy lại công bằng cho e ấy với.

Mình định báo lại với Công An Tỉnh + Nhờ luật sư giúp. Ae còn ý gì hay giúp e ấy với.

Đây là hình ảnh lúc e ấy còn khoẻ, như vậy mà nó nỡ ra tay độc ác vậy ko biết, đúng là ko còn tính ng.



theo luật sư thì bước trước mắt thì nên làm gì. rất mong sự giúp đỡ của bạn. cảm ơn nhiều.

 

Oánh dấu có lúc cần đến

 

Chào bạn,
Trong trường hợp này nhở công an là tốt nhất. Thời hạn để cơ quan công an xem xét ban đầu là 20 ngày. Có thể bạn nên chờ thêm 1 tgian.

 

Nhờ bạn tư vấn thủ tục phá sản hoặc giải thể và tạm ngưng kê khai thuế.

Công ty đang nợ thuế 2 năm và không có khả năng chi trả, đợt làm việc gần nhất bị hăm sẽ phong toả 1 tk thanh toán ( 1 cái đã gửi sao kê, có gửi mẫu 08), 1 cái khác thì không cho biết và cũng chưa gửi 08.Bữa giờ trong lòng bất an, đẩy hết thanh toán qua tk thứ 2, nhưng ko biết kéo dài dc bao lâu.

- Khi nào bên mình bị đóng MST?
- Thuế có truy ra được tk thứ 2 và đơn phương phong toả liền ko?
- Có cách nào giải quyết ổn thoả việc này ko? Thậm chí làm thủ tục giải thể để mình yên tâm,làm lại cty mới, làm ăn lại từ đầu, chứ giờ mà lo trả nợ thuế chắc hết có ý chí làm ăn nữa.Bên mình dùng HĐ trực tiếp, thuế GTGT 3%.

 

Chào bạn,

Cho mình hỏi về chế độ khám thai bhxh quy định được khám 5 ngày hưởng 100%
Nếu đi khám hết 5 ngày rồi (vì khám theo định kì của bệnh viện nên sẽ hơn 5 ngày) thì những ngày còn lại có được hưởng bhxh không?

Nếu không được hưởng 100% lương thì hưởng 75% theo chế độ ốm đau được không?
Mấy lần khám sau này bệnh viện vẫn cấp giấy nghỉ ghi là khám thai

 

Chào bạn,
Hết 5 lần đi khám thì bhxh sẽ không thanh toán chế độ khám thai cho những lần đi khám sau.
Nếu bạn xin được giấy chứng nhận nghĩ việc hưởng chế độ bhxh (mẫu c65-hd) thì có thể lách qua chế độ ốm đau, cần lưu ý trong mẫu c65-hd này có ghi lý do hưởng thì phải ghi có liên quan đến ốm đau.
Trân trọng.

 

Cảm ơn bạn đã trả lời

 

Hy vọng giải quýêt giúp bạn được