Xu hướng căn hộ nhỏ lên ngôi

Chi phí đầu tư, xây dựng tăng cao, mặt bằng giá căn hộ ở mức cao khiến thanh khoản thị trường căn hộ càng thêm khó khăn. Do đó, gần đây nhiều chủ đầu tư đã chọn giải pháp phát triển nguồn cung căn hộ có diện tích nhỏ để ra đơn giá vừa túi tiền hơn với người mua.

Người mua ưa chuộng căn hộ nhỏ
Thay vì tìm mua căn hộ có diện tích 70-90 m2 thì anh Đình Dũng (ngụ quận Bình Thạnh, TP.HCM) lại lựa chọn căn hộ có diện tích nhỏ, dưới 50 m2. Lý do là giá căn hộ hiện quá cao, nếu chọn diện tích lớn thì giá của căn hộ sẽ vượt khả năng chi trả. Hơn nữa, vì tính tiện lợi nên các căn hộ chung cư nhỏ có đầy đủ tiện ích vẫn được nhiều khách hàng có thu nhập từ thấp đến trung bình lựa chọn.

Đầu năm 2024 giá căn hộ TP.HCM tiếp tục tăng
Theo báo cáo thị trường quý I-2024 của kênh thông tin batdongsan.com.vn), dù thanh khoản vẫn còn khá thấp nhưng giá chung cư tại TP.HCM vẫn tiếp tục xu hướng tăng trong ba tháng đầu năm. Cụ thể, giá chung cư tại TP.HCM loại hình cao cấp (giá từ 55 triệu đồng/m2 trở lên) ghi nhận tăng 5%; phân khúc trung cấp (35-55 triệu đồng/m2) tăng 2% so với quý IV-2023. Giá chung cư tại TP.HCM trung bình đang rơi vào mức từ 48 triệu đồng/m2.

Xét về cơ cấu, cả thị trường chung cư tại TP.HCM có khoảng 1.160 căn hộ chào bán, trong đó có gần 680 căn hộ thuộc phân khúc trung cấp, 314 căn hộ cao cấp, còn lại là chung cư hạng sang, không có sản phẩm bình dân.

Đọc tiếp

Nguồn tin: Báo Pháp Luật TP.HCM